マリナパークシティシリーズのマンションが立ち並ぶ、整った住宅地です。 街の中には病院もあり、南側には『新西宮ヨットハーバー』があります。

西宮市西宮浜4丁目の不動産と地域情報

西宮市西宮浜4丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

マリナパークシティシリーズのマンションが立ち並ぶ、整った住宅地です。

マリナパークシティシリーズのマンションが立ち並ぶ、整った住宅地です。

街の中には病院もあり、南側には『新西宮ヨットハーバー』があります。

街の中には病院もあり、南側には『新西宮ヨットハーバー』があります。

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1.マリナパークシティシリーズのマンションが立ち並ぶ、整った住宅地です。

2.街の中には病院もあり、南側には『新西宮ヨットハーバー』があります。

西宮市西宮浜4丁目の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市西宮浜4丁目の地域情報

『西宮浜4丁目』は周りを海に囲まれた人工島の町。西宮浜1丁目から4丁目までの4つの町で成っており、学校区は島内の『西宮浜小学校』と『西宮浜中学校』です。地勢はフラット。区画の整った街並みで、『マリナパークシティ』シリーズのマンションが並び、海沿いに敷地の大きな別荘のような一戸建てが立ち並び、電線の地下埋設を行い、植栽が多く緑豊かな景観を作り出しています。駅までは距離があり、バスで阪神本線「西宮駅」やJR東海道本線「西宮駅」などにアクセス可能。遊歩道が整備された『新西宮ヨットハーバー』は、毎日の散歩コースにぴったり。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。

西宮市西宮浜4丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「芦屋」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約19分
阪神「神戸三宮」まで平均 約11分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・近隣商業地域 準工業地域
小学校区
西宮浜小学校
中学校区
西宮浜中学校

西宮市西宮浜4丁目にある分譲マンション

西宮マリナパークシティ海のまち1番館の外観(南西側から)
西宮マリナパークシティ海のまち1番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
西宮マリナパークシティ海のまち2番館

阪神本線「西宮」駅バス16分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ海のまち3番館の外観(南西側から)
西宮マリナパークシティ海のまち3番館

阪神本線「西宮」駅バス16分徒歩4分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ海のまち4番館の外観
西宮マリナパークシティ海のまち4番館

阪神本線「西宮」駅バス16分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ海のまち5番館の外観
西宮マリナパークシティ海のまち5番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ海のまち6番館の外観(南側から)
西宮マリナパークシティ海のまち6番館

阪神本線「西宮」駅バス16分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ海のまち7番館の外観(東側から)
西宮マリナパークシティ海のまち7番館

阪神本線「西宮」駅バス16分徒歩2分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館の外観(南側から)
西宮マリナパークシティ桜のまち1番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館の外観(南西側から)
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メインロビー棟
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年10月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館の外観(北東側から)
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館

阪神本線「西宮」駅バス15分徒歩2分

平成10年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の外観(南東側から)
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラの外観(南東側から)
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ

阪神本線「西宮」駅バス15分徒歩1分

平成16年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館の外観(南側から)
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
杜のまちの共用棟
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩2分

平成10年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館の外観(南東側から)
西宮マリナパークシティ杜のまち3番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩3分

平成10年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
外観(南東側から見る)
西宮マリナパークシティ杜のまち4番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館の外観(南西側から)
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館

阪神本線「西宮」駅バス13分徒歩1分

平成10年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラの外観(南西側から)
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市西宮浜4丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市西宮浜4丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「西宮浜4丁目」の注目スポット

桜並木の写真
桜並木詳細

所在:西宮市西宮浜4丁目

(0件の口コミ)

マリナパークシティ内、「桜のまち」と「杜のまち」の間から、新西宮ヨットハーバーに向けて続く約300mの桜並木。ヨットハーバー前には広々とした芝生が広がっており、こどもと一緒にのびのび遊べます。至るところにベンチがあり、平日のお昼間でも、お弁当を広げる住民の姿がよく見られます。(2020.07.27時点)

新西宮ヨットハーバーの写真
新西宮ヨットハーバー詳細

所在:西宮市西宮浜4丁目16-1

(0件の口コミ)

『新西宮ヨットハーバー』は、『西宮マリナパークシティ』の南側の海辺にあります。ボードウォークと名付けられた遊歩道があり、ヨットを持っていない人も様々なクルーザー、ヨットを見ながら散歩するだけでも楽しいです。体験クルージングもあります。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。もちろん、お弁当を持って広場やベンチでくつろぐこともできます。 営業時間: 9:00~17:00(通常時)、9:00~18:00(ハイシーズン) 休園日:火曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

西宮市「西宮浜4丁目」の口コミ

この街ボイス画像:ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/62歳/2人家族

毎日の散歩が楽しみになる町! 自慢できること 海が目の前で空が広く、なんとも言えない開放感があります。春には夙川に負けない見事な桜並木、秋にはマリンフェスタの花火が目の前で観れます。四季の花々が咲き、毎日散歩をするのが本当に楽しみになる町です。町の人たちも皆さん優しい方々ばかり。西宮大橋を渡った瞬間に「ああ、家に帰って来た~」と思える安心感があります。 気になること 町にはコープが1軒ありますが、大型の買物施設へは橋を渡る必要があるため、車をお持ちでない方は少し不便かもしれません。

この街ボイス画像:ことり さん(当社のご契約者様)

ことり さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

海の見える暮らし 自慢できること 海が一望できる静かで便利な環境。駅まではバスなので、車があれば良いと思います。海が見える暮らしがしたかったので、この街に住み始めました。新西宮ヨットハーバーはお散歩にぴったりですよ。

この街ボイス画像:lala さん(当社のご契約者様)

lala さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

海を眺めながらの散歩ができます 自慢できること 海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て向きの立地です 自慢できること 海が見える広々とした芝生の公園があり、小さな子どもを散歩させるのにピッタリです。春には満開の桜の樹の下でお花見が楽しめます。バス圏なので最寄りの駅が遠いことがちょっと不満です。

西宮市「西宮浜4丁目」の不動産の購入

西宮市「西宮浜4丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,112万円24
70平米台2,038万円23
80平米台2,763万円23

西宮市「西宮浜4丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~5,000 0 0 0 0 0 1 1 5 7
~4,000 0 0 0 0 0 4 3 1 8
~3,000 0 0 0 7 17 15 1 2 42
~2,000 0 0 0 3 21 1 0 0 25
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 10 38 21 5 11 85
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「西宮浜4丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「西宮浜4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「西宮浜4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市西宮浜4丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

西宮市の
マンション

過去
1年間

53

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

17

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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詳細 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。

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