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- 大阪市東淀川区の不動産
大阪市東淀川区の不動産物件
現在、売出し中の大阪市東淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：109件 最終更新日：2026年01月27日》
大阪市東淀川区について
東淀川区は大阪市の北東の端に位置し、区の北側に神崎川・安威川が流れ、南側に淀川が流れる、川に囲まれたエリア。大阪市内では第3位の人口、約17万5千人が暮らすベッドタウンです。区内では、鉄道や道路などの大規模な都市基盤整備が進められ、最近ではJR淡路駅を含むJRおおさか東線の北区間が2019年春に開業し、交通の利便性がさらに高まっています。JRおおさか東線、阪急京都線、阪急線千里線、地下鉄今里筋線の4路線が区内を走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできるため、通勤や通学などの条件に合わせて希望のエリアを選択することが可能です。また、川に囲まれ自然に触れ合える河川敷が身近にあるのも魅力の一つ。「淀川河川公園」にはテニスや野球ができるグラウンド、バーベキュー場があり、淀川や神崎川沿いにはサイクリングロード「なにわ自転車道」も整備され、区内に暮らす方に限らず、多くの方に親しまれています。
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大阪市東淀川区の不動産物件の一覧
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松5丁目 中古一戸建て
駅近くの住宅地、南西角地に立つ3階建ての中古戸建 室内リフォーム済み 収納力のある納戸付き
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩3分
建物 93.21㎡ / 4DK / 1993年築
土地 44.15㎡ / 西・南向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
中古マンション グランディール上新庄
南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 リフォーム実施・食洗器付きキッチン ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩7分
建物 64.25㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区南江口1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩6分
建物 95.17㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 95.3㎡ / 東向き
小松小学校 / 瑞光中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区南江口1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩6分
建物 100.03㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 95.21㎡ / 東向き
小松小学校 / 瑞光中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区南江口1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩6分
建物 100.03㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 98.52㎡ / 東向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション エスリード新大阪第3
商業地域内にある総戸数45戸・10階建ての中古マンション ［8階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 17.6㎡ / 1K / 1996年築 / 西向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、木造2階建ての中古戸建 『瑞光寺公園』徒歩4分
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩7分
建物 65.45㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 51.97㎡ / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション ライオンズマンション東淀川
上層階の三方角部屋で採光・通風良好な3LDK、便利な駅前の商業地 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩3分
建物 55㎡ / 3LDK / 1979年築 / 北西向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション 収益物件 エスリード新大阪ヴェルデ
商業地域内にある総戸数99戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
阪急京都線『崇禅寺駅』 徒歩9分
建物 20.94㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション エバーグリーン淀川1号館
敷地内に買い物施設や公園のある淀川沿いのマンション、リフォーム実施 ［2階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩14分
建物 52.06㎡ / 1LDK / 1975年築 / 向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
土地 大阪市東淀川区豊里5丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩3分
土地 89.21㎡ / 北西向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
中古マンション ベルアーバニティ東淀川
南東角部屋で採光・通風良好、三面バルコニー・キッチン勝手口あり ペット可 ［4階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩11分
建物 59.15㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 59.1㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション コスモザパークスイースト2
『瑞光寺公園』近く、公園と道路に囲まれた開放感のある大規模マンション ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩8分
建物 62.35㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南西向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 88.47㎡ / 3LDK / 1975年築 / 西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光5丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩12分
建物 100.08㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 62.64㎡ / 南向き
大隅東小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区豊里4丁目 中古一戸建て
『豊里中央公園』に近い生活便利な立地に建つ4LDKの中古戸建、『ライフ豊里店』徒歩3分
大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩8分
建物 100.23㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 57.78㎡ / 北向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区下新庄2丁目 中古一戸建て
2階リビング・屋根裏収納付きの中古戸建、2025年8月リフォーム実施 『菅原北公園』徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩5分
建物 108.93㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 47.83㎡ / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区淡路4丁目 中古一戸建て
ルーフバルコニー・納戸・畳コーナーのある中古戸建 複数沿線利用可、『イズミヤ淡路店』徒歩4分
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩5分
建物 78.92㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 61.19㎡ / 北西向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション アルス上新庄フォレストスクエア
準工業地域内にある総戸数90戸・10階建ての中古マンション ［3階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 82.66㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション エステムコート新大阪X ザ・ゲート
商業地域内にある総戸数211戸・15階建ての中古マンション ［11階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 51.5㎡ / 2LDK / 2015年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区豊里6丁目 中古一戸建て
鉄骨造3階建ての二世帯対応住宅、屋上は広々ルーフバルコニー 『ライフ豊里店』徒歩7分
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩14分
建物 172.8㎡ / 2LDK+2DK+2S / 2001年築
土地 99.59㎡ / 北西向き
豊里小学校 / 東淀中学校
土地 大阪市東淀川区西淡路4丁目 土地
第1種住居地域内にある約62坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩8分
土地 207.53㎡ / 北東向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区西淡路4丁目 中古一戸建て
1階と2階・3階が独立した二世帯対応住宅、鉄骨造3階建て 車2台駐車可 小中学校徒歩4分
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩8分
建物 237.65㎡ / 5LDK+2LDK / 1997年築
土地 207.53㎡ / 北東向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
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吹田市・摂津市の売出中の物件
街の人の声
t さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区瑞光1丁目在住
女性／44歳／2人家族
衣食住に困らない街！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田から電車で10分くらいで着き、堺筋線沿いも電車1本で利用できるので移動がとても楽です。スーパーや飲食店も近くに数カ所あるので衣食住困りません。 気になること 人通りが多く、車移動するときは少し気をつけなければいけません。
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
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AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。
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