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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:634件 最終更新日:2025年12月15日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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採光・通風・眺望の良い全居室6帖の2DK、現在は空き部屋 1階に店舗あり [5階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市上土室5丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス9分・徒歩1分
建物 45.84㎡ / 2DK / 1973年築 / 西向き
土室小学校 / 阿武山中学校
ダイニング・キッチンが中央に配置された東向き3DK 洗面室が2WAY 駐車場空きあり [4階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市南大樋町
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩8分
建物 62.04㎡ / 3DK / 1986年築 / 東向き
竹の内小学校 / 第十中学校
久保 瞳
オートロック・モニタ付きインタホンあり
全居室がバルコニーに面した日当たり・通風良好な3方角部屋 駐車場に空き有り 閑静な住宅地 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩12分
建物 62.25㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
南西角部屋で日当たり・通風良好、三面バルコニーで開放感あり スーパー徒歩11分 [2階部分/4階建]
大阪府高槻市天神町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩8分
建物 85.98㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
芥川小学校 / 第二中学校
『高槻城跡公園』近くの住宅地、木造3階建ての中古戸建 『業務スーパー』徒歩5分
大阪府高槻市下田部町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩21分
建物 72.59㎡ / 2SLDK / 2007年築
土地 50.58㎡ / 北向き
西大冠小学校 / 城南中学校
南付け道路・南向きバルコニーで日当たりの良い新築戸建 収納スペース充実 淀川近くの静かな住宅地
大阪府高槻市柱本6丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス26分・徒歩5分
建物 97.17㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 81.51㎡ / 南向き
柱本小学校 / 第七中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東上牧3丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 86.32㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 98.98㎡ / 東向き
上牧小学校 / 五領中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス3分・徒歩10分
建物 87.37㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 104.79㎡ / 東向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
フルリフォーム履歴あり、引き回しバルコニー付きの南東角部屋 眺望良好 専用ポーチ・トランクルームあり [4階部分/7階建]
大阪府高槻市南総持寺町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩5分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市野田3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 110.83㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 68.99㎡ / 北向き
北大冠小学校 / 第六中学校
公道+水路に面した開放感ある立地、バルコニー3か所・木造3階建ての新築戸建 『若松小学校』徒歩3分
大阪府高槻市西冠2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩24分
建物 91.9㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 56.22㎡ / 東向き
若松小学校 / 城南中学校
用途地域指定のない区域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市津之江町2丁目
阪急京都線『富田駅』 バス4分・徒歩6分
建物 121.63㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 76.27㎡ / 西向き
如是小学校 / 如是中学校
南西付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、女瀬川近くの緑豊かな住宅地
大阪府高槻市氷室町5丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩32分
建物 92.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 92.41㎡ / 南西向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 59.62㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市津之江町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩23分
建物 100.23㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 90.19㎡ / 東向き
津之江小学校 / 川西中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約38坪・軽量鉄骨造3階建ての二世帯対応住宅 接道間口約10m
大阪府高槻市藤の里町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩19分
建物 160.02㎡ / 2LDK+2DK / 1991年築
土地 127.96㎡ / 南向き
大冠小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 88.59㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 59.62㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
敷地面積約32坪・車2台駐車可、木造2階建ての新築戸建 『五百住小学校』徒歩8分
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス2分・徒歩6分
建物 93.15㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 108.02㎡ / 東向き
五百住小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 96.37㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 88.94㎡ / 西向き
五百住小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 99.89㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 89.39㎡ / 西向き
五百住小学校 / 如是中学校
南北両面道路で開放感あり、車2台駐車可能な4LDK 全室6帖・収納を確保 芥川に近い静かな住宅地
大阪府高槻市川西町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩12分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 116.8㎡ / 南・北向き
川西小学校 / 川西中学校
南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『如是小・中学校』徒歩6分
大阪府高槻市津之江町3丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩20分
建物 115.02㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 70.62㎡ / 南向き
如是小学校 / 如是中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市安満西の町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩20分
建物 113.01㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.5㎡ / 東・南向き
磐手小学校 / 第八中学校
2022年11月築・4LDKの中古戸建、『高槻城跡公園』近くの住宅地 『城南中学校』徒歩3分
大阪府高槻市城南町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 111.37㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 83.33㎡ / 東向き
西大冠小学校 / 城南中学校
角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 敷地面積約32坪
大阪府高槻市津之江北町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩20分
建物 95.22㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 106.04㎡ / 東・北向き
津之江小学校 / 川西中学校
『松原小学校』近くの住宅地、木造3階建ての新築戸建 『業務スーパー高槻店』徒歩4分
大阪府高槻市南松原町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩8分
建物 102.02㎡ / 1SLDK / 2025年築
土地 55.8㎡ / 西向き
松原小学校 / 第六中学校
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はかせ さん(当社のご契約者)
高槻市淀の原町在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
家にいながらウグイスの鳴き声が聞こえる 自慢できること 大阪、京都両方にアクセスがしやすい立地である。鵜殿のヨシハラに近い環境のため、野鳥が多く、春は家に居ながらにして、ウグイスの鳴き声が聞こえる。空気が綺麗なので高槻中心部より星が見える。 気になること 小学校、中学校が遠いので高槻中心部に比べると生徒数が少なめなのでクラス編成が少ない。スーパーがやや遠いので、お年寄の方など自転車に乗れないとやや不便に感じるかもしれない。
とも さん(当社のご契約者)
高槻市如是町在住
女性/56歳/2人家族
老若男女が安心して暮らせる環境。 自慢できること 駅まで歩いて12、3分なのでちょうど良い運動となっている。子供達が遊ぶ声が聞こえ、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っている。 気になること 特にありません。
よし さん(当社のご契約者)
高槻市永楽町在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
町の病院や総合病院でも、子供の医療費がかからない 自慢できること 子育てするのに良い環境。特に医療費がゼロなところがとてもよいです。こどもの風邪や病気などで近くの病院や大きな総合病院で診てもらったり手術してもらっても基本的に費用負担はゼロなので、とても助かっています。 気になること 交通量が多いのが気になります。大通りは車や自転車、学生でいっぱいで、事故が起こらないかヒヤヒヤします。また、特に阪急の駅前は繁華街で賑やかであり、夜は治安が悪そうです。こどもが一人でウロウロするのは好ましくなさそうです(夜は)。
hiro さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町4丁目在住
女性/70歳/2人家族
バスが多く通勤便利 自慢できること JR高槻駅までの市バス本数が大変多く大阪や京都の通勤がとても便利です。小学校も近く、窓から眺める木々の緑には癒やされます。車の通りから離れている場所はとても静かです。 気になること 周囲は坂が多いです。買い物は歩ける距離にスーパーがあり、便利ですが、車はあったほうが良いと思います。
マコト さん(当社のご契約者)
高槻市春日町在住
男性/62歳/2人家族
住み始めて約30年。安心安全な町です。 自慢できること 1番近い最寄り駅の(阪急高槻市駅)まで徒歩22分、バス11分、自転車8分と、お世辞にも駅近とは言えません。だけど、それを除けばけして住みにくい街ではありません。例えば3軒隣には、内科医院、東に150mにセブンイレブン更に、300m圏内ではラーメン魁力屋、古本市場、木曽路、吉野家、歯科医院、スーパーマーケット2軒、DAISO、カフェ、Jolly-Pastaとあり、更に500m圏内ならドラッグストア2軒、整形外科、耳鼻科、眼科が有り、更に1キロm圏内であれば、ROUND1、ドンキホーテ、スシロー、大起水産の回転寿司、スーパーマーケット3軒、酒のヤマヤ、ハンバーグレストラン、ガソリンスタンド、コンビニ3軒、しまむら、スーツのAOKI、眼鏡市場、コーナンPRO等々、普通の買い物なら1キロm生活圏内で殆ど事足りますので、余程特別な買い物以外なら、本当に困る事は無いと思います。東に150mに国道170号があり、JR高槻駅、阪急高槻市駅前は勿論ですが、反対方向は京阪枚方市駅へのアクセスもバスで15分位なので、京阪電車を利用される方にも本当にとても便利な場所なのです。そして意外に思われるかもしれませんが、国道が東150mの位置にありますが、日中~夜~朝に、かけて車の騒音等も殆ど聞こえ無く、寧ろ閑静な住宅地と言っても過言ではないです。あと小さな公園も近隣に何ヵ所かあります。そして保育所、幼稚園、小学校、中学校も全て近隣にありますし、何より私は、高槻市内で60年、この春日町で約30年住みましたが、その間、殆どトラブルや事件等も、見聞きした事も無いので、治安も良く安全安心な場所だと断言します。なので子育て世帯の方々も暮らしやすいと思います。 気になること 気になることと聞かれれば、やはり駅近では無い事が1番のデメリットですかね。ただ、すぐそばの国道に出れば市バスと枚方方面に行けますので、そんなに不便を感じた事はありませんし、勿論、車をお持ちの方や、健康で自転車を乗れる方なら、さほど苦には、ならないと思います。ただ、確かに大型商業施設は近隣には無いですが、これも車をお持ち方なら2キロ圏内には、ニトリ、カインズ、YAMADA、ジョウシン等の家電大型店もあります。因みに、これは春日町と言うより、高槻市全域で言える事ですが、国道を含めて道幅が周辺の市町村に比べて少し狭いのは、高槻市の昔からある問題でもあり、弱点ですね。これは車をお持ち方への話になりますが、近くの国道170号はまだマシですが、国道171号(京都か茨木方面に向かう国道)は本当に昔から狭い国道で有名で、最近は道幅を拡げれる場所は少しずつ工事をしてるのですが、未だにバス停で1車線を塞ぐ場所も、あるので、高槻市外から来られて初めて車で国道171号線を走られる方は特に気を付ける様にして下さい。あと、これも気になることに、なるのか分かりませんが、高槻市は山と川の自然が有り、しかも大阪と京都のほぼ、中間に位置しているので昔から人気のベッドタウンと言われていますが、残念ながら、春日町は山や川の近くでは無く普通の住宅地です。ただ本当にたまにですが、近所の細い川に、羽根を広げたら2m位ある、渡り鳥(名前は失念しました)が希に飛来しますし、同じその川で、大きな鯉も本当に希に運が良ければ見れます。その意味では、やはり高槻は大阪市内よりかは田舎ですね。話が逸れすぎましたが、近隣は平坦なので通常は坂道等も、この辺りは少ないので、正直に申しまして、本当に気になる事が少ないので、これ以上の注意点や問題点は無いと思います。
ウノ大好き男・五代目BINGO太夫 さん(当社のご契約者)
高槻市南平台5丁目在住
男性/27歳/2人家族
ゆとりある邸宅街。新しく綺麗な公園がある。 自慢できること JRと阪急両方利用できるのが便利です。駅までのアクセスはバスが必要になりますが、本数が多く、10分程度で到着するので、案外便利です。5丁目は特に土地の区画が大きく、道の幅も広いので、のびのびとした雰囲気の邸宅街となっています。また、西側が山になっているので、西日問題も考えなくてもよいのが有り難いです。近くには新しくて綺麗な全面人工芝の公園もあるので、子育て世帯には特におすすめです。 気になること 一応徒歩圏内にレストラン、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどはあるものの、5丁目側にコンビニだけでもあればいいのにとは思います。また、坂が多いので、快適に生活するためには車が必要になるかと思います。
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