物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:190件 最終更新日:2026年06月19日》
高槻市の土地について
高槻市の土地は、1,000万円~3,000万円の価格帯が中心。この価格帯が全成約物件の7割強を占めます。対して敷地の広さは、80平米未満から250平米まで幅広く成約しています。高槻市を大きくエリア分けすると、山手のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、南部のバス便エリアの3つになります。それらの特徴は、山手のバス便エリアは地勢にアップダウンがありますが、自然豊かで敷地面積150平米以上のゆったりとした土地が手に入ることが魅力。国道171号線が近く、車の利便性は良好です。次に駅徒歩圏エリアは、大阪、京都の両方にアクセスでき、阪急とJRの2沿線が利用できる交通利便性が魅力。各種生活施設も近い距離に揃います。ただ土地面積は80平米以下のものが多くなります。南部のバス便エリアは、平坦な地勢と手頃な価格が魅力。土地面積は同じく80平米以下のものが多く、自転車での移動が楽です。また淀川の河川敷には大小の公園が整備され、様々なスポーツで汗を流すことができます。
高槻市の土地の平均成約価格(過去3年間)
20坪台:1393万円 30坪台:2222万円 40坪台:2734万円 50坪台:3101万円
【駅徒歩15分以内】
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東付け道路で採光良好、建築条件のない約49坪の土地 南側が豊かな緑に面す モリタ屋聖ヶ丘店徒歩4分
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス11分・徒歩4分
土地 162.21㎡ / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地、全2区画の分譲地 現況更地
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩5分
土地 130.34㎡ / 北西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
南西角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地内にある約27坪の建築条件付きの土地 現況更地
大阪府高槻市芝生町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス15分・徒歩2分
土地 90.07㎡ / 西・南向き
芝生小学校 / 第三中学校
角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 現況更地
大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩5分
土地 150.79㎡ / 南・北西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府高槻市日吉台二番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩4分
土地 163.97㎡ / 北東向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府高槻市日吉台二番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩4分
土地 165.16㎡ / 北東向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地、更地渡し予定 『南平台中央公園』徒歩3分
大阪府高槻市南平台2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス16分・徒歩3分
土地 209.79㎡ / 北東向き
南平台小学校 / 阿武野中学校
南付け道路で採光良好、現況更地の約39坪土地 閑静な住宅地 食品館アプロ総持寺店徒歩8分
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
土地 129.28㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
全2区画・南付け道路で採光良好、現況更地の約39坪土地 静かな住宅地 食品館アプロ総持寺店徒歩8分
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
土地 129.13㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市奥天神町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩21分
土地 187.12㎡ / 南向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約99坪の建築条件無し土地、接道間口約14.57m 現況更地
大阪府高槻市日吉台二番町
JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩3分
土地 329.13㎡ / 北東向き
北日吉台小学校 / 芝谷中学校
約16坪の整形地・建築条件無し、清水池公園に隣接した住宅地 津之江小学校徒歩6分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市川西町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩19分
土地 53.29㎡ / 東向き
津之江小学校 / 川西中学校
南西・南東の角地で採光良好、約27坪の建築条件無し土地 整形地 学校・スーパー徒歩10分圏内
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市安岡寺町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩4分
土地 90.1㎡ / 南東・南西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
緑豊かな低層住居専用地域内にある約66坪の建築条件無し土地 整形地 接道間口約12m 《古家付き》
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市安岡寺町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩4分
土地 219.27㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
検索条件を広げる
高槻市の土地の売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,512万円 |
| 30坪台 | 3,297万円 |
| 40坪台 | 4,315万円 |
| 50坪台 | 4,882万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 2 | 3 | 0 | 2 | 29 | 37 |
| ~10,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 3 | 4 | 11 |
| ~9,000 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 3 | 1 | 9 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 2 | 6 | 9 | 6 | 5 | 28 |
| ~7,000 | 2 | 0 | 4 | 14 | 6 | 7 | 3 | 36 |
| ~6,000 | 1 | 2 | 12 | 20 | 12 | 8 | 1 | 56 |
| ~5,000 | 0 | 10 | 41 | 36 | 8 | 1 | 1 | 97 |
| ~4,000 | 20 | 55 | 156 | 54 | 3 | 1 | 2 | 291 |
| ~3,000 | 79 | 159 | 158 | 13 | 2 | 1 | 2 | 414 |
| ~2,000 | 234 | 48 | 9 | 3 | 1 | 1 | 2 | 298 |
| ~1,000 | 90 | 2 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 95 |
| 万円 | 426 | 279 | 385 | 154 | 45 | 33 | 50 | 1372 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,870万円 |
| 30坪台 | 2,441万円 |
| 40坪台 | 2,764万円 |
| 50坪台 | 3,207万円 |
高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 14 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 12 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 11 | 16 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 7 | 4 | 12 | 26 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 25 | 17 | 9 | 13 | 67 |
| ~4,000 | 0 | 7 | 56 | 91 | 42 | 9 | 11 | 216 |
| ~3,000 | 13 | 97 | 228 | 108 | 34 | 8 | 8 | 496 |
| ~2,000 | 151 | 88 | 101 | 20 | 4 | 3 | 9 | 376 |
| ~1,000 | 44 | 7 | 8 | 2 | 2 | 2 | 6 | 71 |
| 万円 | 208 | 199 | 397 | 249 | 109 | 39 | 105 | 1306 |
コメント
T さん(当社のご契約者)
高槻市宮田町3丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)
車がなくても駅や買い物施設が近く便利! 自慢できること 駅まで歩いて行けて、コンビニやスーパーも近くにあるので便利。 気になること 小さな戸建がひしめき合うような地域もあり、駐車場がない家もある。その場合は、車を所有する人は月極の駐車場を確保しなくてはなりません。
きゅ さん(当社のご契約者)
高槻市津之江町1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。
ち さん(当社のご契約者)
高槻市真上町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。
たかちゃん さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原2丁目在住
男性/67歳/2人家族
道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。
hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談