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高槻市の一戸建て

現在、売出し中の高槻市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:253件 最終更新日:2026年08月06日》

高槻市の一戸建てについて

高槻市の一戸建ては、中古が1,000万円~3,000万円、新築が2,000万円~4,000万円の価格帯に成約物件が集中しており、これら価格帯は、中古で全成約物件の約7割、新築で全成約物件の約9割を占めます。中古一戸建ての場合は、敷地面積80平米以下から250平米まで幅広く取引きされており、100平米以下は徒歩圏内、120平米を超える物件は山手のバス便の物件が多くなっています。一方新築一戸建ての場合は、敷地面積150平米以下の物件が多く、駅徒歩圏内や南部のバス便エリアで多く供給されており、山手のバス便エリアでは少なくなっています。高槻市の一戸建ては北摂エリアの他の市に比べ比較的価格が手頃で、大阪と京都の中間地点の利便性と田畑や山、淀川などが近く自然環境が両立されています。

高槻市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:213

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

高槻市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 20件、新価格物件が 22件追加されました。
高槻市土橋町 テラスハウス
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NEW 8/04

NEW 8/04高槻市土橋町 テラスハウス

オススメ

テラスハウス 収益物件 高槻市土橋町 テラスハウス

南付け道路で採光良好、バックヤードのある店舗付き住宅 サンディ徒歩5分 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 830万円 詳細
利回り:約9.0%

大阪府高槻市土橋町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩15分

建物 46.66㎡ / 店舗付住宅 / 1973年築 

土地 38.31㎡ / 南向き

高槻小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
高槻市寿町3丁目 一戸建て
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NEW 7/23

NEW 7/23高槻市寿町3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市寿町3丁目 中古一戸建て

2階に水廻りをまとめ家事動線の優れた4LDK 2014年2月リフォーム歴あり 静かな住宅地

中古一戸建て 2,480万円 詳細

大阪府高槻市寿町3丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩19分

建物 93.73㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 71.28㎡ / 北向き

丸橋小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市津之江町3丁目 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市津之江町3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市津之江町3丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,199万円 詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩18分

建物 78.16㎡ / 3LDK / 2002年築 

土地 76.69㎡ / 西向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市春日町 一戸建て
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NEW 7/25

NEW 7/25高槻市春日町 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市春日町 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府高槻市春日町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分

建物 113.79㎡ / 5LDK / 2001年築 

土地 54.34㎡ / 北・西向き

若松小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
高槻市大和2丁目 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分

建物 110.96㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 214.76㎡ / 北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市大和2丁目 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市大和2丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大和2丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府高槻市大和2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス22分・徒歩7分

建物 112.62㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 261.12㎡ / 北西・北東向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市唐崎中1丁目 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府高槻市唐崎中1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 163.21㎡ / 東向き

三箇牧小学校 / 第七中学校

2区画以上
高槻市永楽町 一戸建て
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新価格 7/28

新価格 7/28高槻市永楽町 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市永楽町 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円 詳細

大阪府高槻市永楽町

JR東海道本線『高槻駅』 バス7分・徒歩2分

建物 82.21㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 75.62㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市唐崎中1丁目 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市唐崎中1丁目 新築一戸建て 2号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府高槻市唐崎中1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩7分

建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 207.39㎡ / 東向き

三箇牧小学校 / 第七中学校

車2台可2区画以上
高槻市山手町1丁目 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市山手町1丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市山手町1丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円 詳細

大阪府高槻市山手町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分

建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 98㎡ / 東向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内小学校10分以内
高槻市日吉台六番町 一戸建て
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NEW 7/28

NEW 7/28高槻市日吉台六番町 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市日吉台六番町 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円 詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』 バス13分・徒歩6分

建物 103.09㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 107.66㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市明野町 一戸建て
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NEW 7/25

NEW 7/25高槻市明野町 新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円 詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分

建物 105.47㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 66.11㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市日吉台六番町 一戸建て
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NEW 7/28

NEW 7/28高槻市日吉台六番町 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市日吉台六番町 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円 詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』 バス13分・徒歩6分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 111.01㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
高槻市明野町 一戸建て
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NEW 7/25

NEW 7/25高槻市明野町 新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,699万円 詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分

建物 105.6㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 66.11㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市富田町5丁目 一戸建て
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NEW 7/26

NEW 7/26高槻市富田町5丁目 新築一戸建て A号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市富田町5丁目 新築一戸建て A号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円 詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩11分

建物 91.93㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 80.08㎡ / 北向き

富田小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内2区画以上
高槻市富田町5丁目 一戸建て
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NEW 7/26

NEW 7/26高槻市富田町5丁目 新築一戸建て B号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市富田町5丁目 新築一戸建て B号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円 詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩11分

建物 90.81㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 80.17㎡ / 北向き

富田小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内2区画以上
高槻市芝生町1丁目 一戸建て
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新価格 8/01

新価格 8/01高槻市芝生町1丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市芝生町1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府高槻市芝生町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩6分

建物 97.74㎡ / 4LDK / 2021年築 

土地 99.57㎡ / 北・東向き

芝生小学校 / 第三中学校

車2台可小学校10分以内角地
高槻市川西町3丁目 一戸建て
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新価格 7/24

新価格 7/24高槻市川西町3丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市川西町3丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,998万円 詳細

大阪府高槻市川西町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩18分

建物 98.33㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 102.8㎡ / 南向き

津之江小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市上土室3丁目 一戸建て
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NEW 7/29

NEW 7/29高槻市上土室3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市上土室3丁目 中古一戸建て

三方角地で採光・通風良好、広々ルーフバルコニー付きの5LDK 車2台駐車可 上の池公園徒歩1分

中古一戸建て 5,299万円 詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 218.74㎡ / 5LDK / 2004年築 

土地 170㎡ / 北東・北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可買物施設10分以内角地
高槻市安岡寺町1丁目 一戸建て
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NEW 8/05

NEW 8/05高槻市安岡寺町1丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市安岡寺町1丁目 中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、出窓が多く採光に配慮された中古戸建 空き家 安岡寺小学校徒歩4分

中古一戸建て 5,850万円 詳細

大阪府高槻市安岡寺町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス11分・徒歩4分

建物 186.47㎡ / 6LDK / 1980年築 

土地 230.07㎡ / 南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
高槻市郡家本町 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市郡家本町 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市郡家本町 新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,199万円 詳細

大阪府高槻市郡家本町

JR東海道本線『高槻駅』 徒歩27分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 171.02㎡ / 南西向き

郡家小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市栄町2丁目 テラスハウス
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NEW 7/31

NEW 7/31高槻市栄町2丁目 テラスハウス

テラスハウス 高槻市栄町2丁目 テラスハウス

近隣にスーパーや飲食店が並ぶ便利な立地、木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,180万円 詳細

大阪府高槻市栄町2丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩15分

建物 63.71㎡ / 3SK / 1970年築 

土地 67.95㎡ / 北向き

寿栄小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 収益物件 高槻市富田町5丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 1,900万円 詳細
利回り:約6.8%

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩11分

建物 109.53㎡ / 4LDK / 1990年築 

土地 64.58㎡ / 南・東向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内角地
高槻市竹の内町 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市竹の内町 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市竹の内町 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建 納戸付き

中古一戸建て 1,980万円 詳細

大阪府高槻市竹の内町

阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩7分

建物 106.42㎡ / 3K / 1993年築 

土地 85.82㎡ / 東・北向き

竹の内小学校 / 第十中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
高槻市寿町1丁目 一戸建て
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NEW 8/06

NEW 8/06高槻市寿町1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 高槻市寿町1丁目 中古一戸建て

広々約17帖の2階リビングプラン、2026年5月リフォーム実施の中古戸建 バルコニー2階と3階にあり 小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,280万円 詳細

大阪府高槻市寿町1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩14分

建物 96.38㎡ / 3LDK / 1992年築 

土地 70.5㎡ / 東向き

寿栄小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市郡家本町 一戸建て
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NEW 8/01

NEW 8/01高槻市郡家本町 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市郡家本町 中古一戸建て

市街化調整区域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円 詳細

大阪府高槻市郡家本町

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス27分・徒歩1分

建物 83.04㎡ / 3LDK+倉庫 / 1974年築 

土地 128.47㎡ / 南向き

郡家小学校 / 第二中学校

車2台可南道路小学校10分以内

中古一戸建て 高槻市南平台5丁目 中古一戸建て

高台の閑静な住宅地、三方角地に建つ平屋建 シャッター付き駐車場 南平台小学校徒歩4分

中古一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府高槻市南平台5丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩3分

建物 97.33㎡ / 2LDK / 1986年築 

土地 167.2㎡ / 南・東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
高槻市浦堂本町 一戸建て
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新価格 8/04

新価格 8/04高槻市浦堂本町 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市浦堂本町 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、延床面積173.87平米の中古戸建 第1種低層住居専用地域内 《傾斜地含む》

中古一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府高槻市浦堂本町

JR東海道本線『高槻駅』 バス6分・徒歩3分

建物 173.87㎡ / 5LDK+2N / 1982年築 

土地 582.61㎡ / 南向き

清水小学校 / 第九中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
高槻市東城山町 一戸建て
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新価格 7/23

新価格 7/23高槻市東城山町 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 高槻市東城山町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約36坪・4LDKの中古戸建、フルリフォーム済み 全居室6帖以上

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府高槻市東城山町

JR東海道本線『高槻駅』 バス9分・徒歩9分

建物 92.74㎡ / 3LDK / 2001年築 

土地 120.15㎡ / 北向き

清水小学校 / 第九中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域
高槻市寺谷町 一戸建て
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NEW 8/04

NEW 8/04高槻市寺谷町 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 高槻市寺谷町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,580万円 詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』 バス11分・徒歩2分

建物 115.83㎡ / 4LDK / 1995年築 

土地 134.37㎡ / 西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
1〜30件 / 253件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

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高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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高槻市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,161万円
30坪台4,664万円
40坪台5,560万円
50坪台5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~7,000 1 3 4 1 0 0 0 9
~6,000 3 12 28 8 2 0 0 53
~5,000 38 74 78 0 0 0 0 190
~4,000 153 68 22 2 0 0 0 245
~3,000 58 1 0 0 0 0 0 59
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 253 158 132 13 3 0 0 559
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,606万円
30坪台4,229万円
40坪台4,925万円
50坪台5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 3 6 1 1 0 11
~6,000 0 1 17 9 1 1 0 29
~5,000 4 31 81 21 0 0 3 140
~4,000 122 62 83 8 0 1 0 276
~3,000 49 9 2 0 0 0 0 60
~2,000 2 0 1 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 177 103 187 44 2 4 3 520
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円~4,000万円に集中しています(全成約数に占める割合は9割弱)。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです(全成約数に占める割合は約9割)。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,976万円 23
30坪台 3,701万円 20
40坪台 4,520万円 22
50坪台 5,317万円 26

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 0 1 0 1 3 6
~10,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~9,000 0 0 0 2 3 0 2 7
~8,000 0 0 2 2 4 0 1 9
~7,000 0 1 5 11 9 2 0 28
~6,000 4 5 23 12 3 1 2 50
~5,000 14 29 49 13 5 1 1 112
~4,000 49 52 80 9 1 1 0 192
~3,000 165 60 50 3 1 0 0 279
~2,000 183 15 9 2 0 0 0 209
~1,000 64 2 0 1 1 0 0 68
万円 479 165 218 56 27 8 10 963
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,553万円 22
30坪台 2,907万円 21
40坪台 3,181万円 29
50坪台 3,617万円 31

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3
~9,000 0 0 0 2 2 2 2 8
~8,000 0 1 1 0 1 1 5 9
~7,000 0 1 2 8 2 2 2 17
~6,000 0 0 9 9 9 1 4 32
~5,000 3 2 36 56 23 4 7 131
~4,000 35 44 92 78 33 6 3 291
~3,000 88 88 165 72 16 2 3 434
~2,000 142 26 62 16 1 2 4 253
~1,000 34 2 8 4 0 0 2 50
万円 302 164 375 245 89 21 35 1231
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

高槻市の中古戸建ては、1,000万円~3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

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街の人の声

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

高槻市宮田町3丁目在住

男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

車がなくても駅や買い物施設が近く便利! 自慢できること 駅まで歩いて行けて、コンビニやスーパーも近くにあるので便利。 気になること 小さな戸建がひしめき合うような地域もあり、駐車場がない家もある。その場合は、車を所有する人は月極の駐車場を確保しなくてはなりません。

この街ボイス画像:きゅ さん(当社のご契約者)

きゅ さん(当社のご契約者)

高槻市津之江町1丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。

この街ボイス画像:ち さん(当社のご契約者)

ち さん(当社のご契約者)

高槻市真上町3丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。

この街ボイス画像:たかちゃん さん(当社のご契約者)

たかちゃん さん(当社のご契約者)

高槻市奈佐原2丁目在住

男性/67歳/2人家族

道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。

この街ボイス画像:hiromi さん(当社のご契約者)

hiromi さん(当社のご契約者)

高槻市宮之川原4丁目在住

女性/58歳/3人家族

のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。

この街ボイス画像:鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)

鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)

高槻市西五百住町在住

男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)

電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。

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