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高槻市の一戸建て

現在、売出し中の高槻市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:236件 最終更新日:2026年11月13日》

高槻市の一戸建てについて

高槻市の一戸建ては、中古が1,000万円~3,000万円、新築が2,000万円~4,000万円の価格帯に成約物件が集中しており、これら価格帯は、中古で全成約物件の約7割、新築で全成約物件の約9割を占めます。中古一戸建ての場合は、敷地面積80平米以下から250平米まで幅広く取引きされており、100平米以下は徒歩圏内、120平米を超える物件は山手のバス便の物件が多くなっています。一方新築一戸建ての場合は、敷地面積150平米以下の物件が多く、駅徒歩圏内や南部のバス便エリアで多く供給されており、山手のバス便エリアでは少なくなっています。高槻市の一戸建ては北摂エリアの他の市に比べ比較的価格が手頃で、大阪と京都の中間地点の利便性と田畑や山、淀川などが近く自然環境が両立されています。

高槻市

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現在の条件の非公開物件:237 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

高槻市の一戸建ての一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 21件追加されました。
高槻市清水台1丁目 一戸建て
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新価格 10/31

新価格 10/31高槻市清水台1丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市清水台1丁目 中古一戸建て

南東付道路で採光良好、敷地約45坪の中古戸建 全室6帖以上、掘コタツあり 高台の閑静な住宅地

中古一戸建て 1,880万円 詳細

大阪府高槻市清水台1丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩10分

建物 113.43㎡ / 4LDK / 1987年築 

土地 151.42㎡ / 南東向き

北清水小学校 / 第九中学校

眺望有南道路
高槻市宮田町3丁目 一戸建て
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新価格 11/08

新価格 11/08高槻市宮田町3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市宮田町3丁目 中古一戸建て

採光良好の中古戸建、各居室に収納スペースのある3SDK フレンドマート高槻氷室店徒歩6分 2沿線利用可能

中古一戸建て 1,900万円 詳細

大阪府高槻市宮田町3丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩13分

建物 89.91㎡ / 3SDK / 1997年築 

土地 90.32㎡ / 南東向き

郡家小学校 / 第二中学校

南道路
高槻市城南町1丁目 一戸建て
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NEW 11/06

NEW 11/06高槻市城南町1丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市城南町1丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,980万円 詳細

大阪府高槻市城南町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩21分

建物 69.85㎡ / 3DK / 2005年築 

土地 53.28㎡ / 西向き

西大冠小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市高垣町 一戸建て
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NEW 11/02

NEW 11/02高槻市高垣町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 高槻市高垣町 中古一戸建て

サンルーム付き、ハウスメーカー施工の中古戸建 各部屋7帖以上、L字型キッチン 静かな住宅地

中古一戸建て 2,780万円 詳細

大阪府高槻市高垣町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分

建物 81㎡ / 2LDK / 2001年築 

土地 73.71㎡ / 西向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内ハウスメーカー
高槻市深沢町1丁目 一戸建て
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新価格 11/10

新価格 11/10高槻市深沢町1丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市深沢町1丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 2,998万円 詳細

大阪府高槻市深沢町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩37分

建物 87.73㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 81.98㎡ / 東向き

南大冠小学校 / 冠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市大塚町4丁目 一戸建て
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新価格 10/30

新価格 10/30高槻市大塚町4丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市大塚町4丁目 中古一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,999万円 詳細

大阪府高槻市大塚町4丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩5分

建物 93.15㎡ / 4LDK / 2011年築 

土地 81㎡ / 西向き

竹の内小学校 / 第十中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市塚原5丁目 一戸建て
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NEW 11/02

NEW 11/02高槻市塚原5丁目 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 高槻市塚原5丁目 中古一戸建て

南付け道路、LDK18帖・全室6帖以上の中古戸建 家事効率が良く収納豊富な住戸 2018年10月築

中古一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府高槻市塚原5丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス10分・徒歩7分

建物 96.88㎡ / 3LDK / 2018年築 

土地 100.39㎡ / 南向き

土室小学校 / 阿武山中学校

南道路買物施設10分以内
高槻市大冠町3丁目 一戸建て
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新価格 11/10

新価格 11/10高槻市大冠町3丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市大冠町3丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、淀川に近い住宅地

新築一戸建て 3,290万円 詳細

大阪府高槻市大冠町3丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩2分

建物 93.41㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 56.8㎡ / 西向き

冠小学校 / 冠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市春日町 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市春日町 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市春日町 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,390万円 詳細

大阪府高槻市春日町

阪急京都線『高槻市駅』 バス9分・徒歩3分

建物 98.67㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 54.88㎡ / 東向き

若松小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市西冠1丁目 一戸建て
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新価格 11/10

新価格 11/10高槻市西冠1丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市西冠1丁目 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,598万円 詳細

大阪府高槻市西冠1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分

建物 89.76㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 89.18㎡ / 北向き

西大冠小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市唐崎西1丁目 一戸建て
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新価格 11/11

新価格 11/11高槻市唐崎西1丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市唐崎西1丁目 新築一戸建て

南東・北東・北西の三方角地で日当たり・通風良好、木造3階建ての新築戸建 収納充実プラン

新築一戸建て 3,770万円 詳細

大阪府高槻市唐崎西1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス23分・徒歩4分

建物 144.08㎡ / 3LDK+N / 2026年築 

土地 75㎡ / 北東・南東向き

玉川小学校 / 柳川中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
高槻市郡家新町 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市郡家新町 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 高槻市郡家新町 新築一戸建て 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,330万円 詳細

大阪府高槻市郡家新町

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩8分

建物 97.2㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 73.82㎡ / 南向き

郡家小学校 / 第二中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市明野町 一戸建て
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NEW 11/08

NEW 11/08高槻市明野町 新築一戸建て 1号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市明野町 新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,899万円 詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩15分

建物 109.3㎡ / 4LDK / 2027年築 

土地 59.93㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市南松原町 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市南松原町 新築一戸建て 2号地

新築オススメ

新築一戸建て 高槻市南松原町 新築一戸建て 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,590万円 詳細

大阪府高槻市南松原町

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩9分

建物 104.59㎡ / 3LDK / 2027年築 

土地 64.03㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内2区画以上
高槻市塚原1丁目 テラスハウス
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新価格 11/05

新価格 11/05高槻市塚原1丁目 テラスハウス

テラスハウス 高槻市塚原1丁目 テラスハウス

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》

テラスハウス 1,280万円 詳細

大阪府高槻市塚原1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩1分

建物 102.6㎡ / 5LDK / 1979年築 

土地 98.88㎡ / 東・南向き

土室小学校 / 阿武山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

中古一戸建て 高槻市東五百住町2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,350万円 詳細

大阪府高槻市東五百住町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分

建物 71.06㎡ / 5DK / 1974年築 

土地 58.89㎡ / -向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地
高槻市富田町5丁目 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市富田町5丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 収益物件 高槻市富田町5丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 1,750万円 詳細
利回り:約7.3%

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』 徒歩11分

建物 109.53㎡ / 4LDK / 1990年築 

土地 64.58㎡ / 南・東向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内角地
高槻市弥生が丘町 一戸建て
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新価格 11/01

新価格 11/01高槻市弥生が丘町 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市弥生が丘町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,280万円 詳細

大阪府高槻市弥生が丘町

JR東海道本線『高槻駅』 バス14分・徒歩9分

建物 119.07㎡ / 6DK+N / 1987年築 

土地 173.5㎡ / 南向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路低層住居専用地域
高槻市塚原2丁目 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市塚原2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市塚原2丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円 詳細

大阪府高槻市塚原2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス16分・徒歩4分

建物 91.33㎡ / 4LDK / 2006年築 

土地 100.72㎡ / 北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可買物施設10分以内ハウスメーカー
高槻市高見台 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市高見台 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市高見台 中古一戸建て

敷地面積約52坪・接道間口約12m、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 南庭付き 閑静な住宅地

中古一戸建て 2,500万円 詳細

大阪府高槻市高見台

JR東海道本線『高槻駅』 バス20分・徒歩7分

建物 133.7㎡ / 4LDK / 1987年築 

土地 174.84㎡ / 南向き

北清水小学校 / 第九中学校

南道路低層住居専用地域ハウスメーカー
高槻市前島1丁目 一戸建て
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新価格 11/01

新価格 11/01高槻市前島1丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 高槻市前島1丁目 中古一戸建て

市街化調整区域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,549万円 詳細

大阪府高槻市前島1丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス17分・徒歩4分

建物 90.35㎡ / 4DK / 1987年築 

土地 132.7㎡ / 北東向き

五領小学校 / 五領中学校

高槻市南平台3丁目 一戸建て
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新価格 11/03

新価格 11/03高槻市南平台3丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 高槻市南平台3丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《傾斜地含む》

中古一戸建て 2,580万円 詳細

大阪府高槻市南平台3丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 バス13分・徒歩1分

建物 115.97㎡ / 3LDK / 1997年築 

土地 576.25㎡ / 北東向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 収益物件 高槻市東五百住町2丁目 中古一戸建て

敷地面積約33坪、第2種中高層住居専用地域内にある中古戸建 スーパー徒歩3分 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 2,880万円 詳細
利回り:約5.2%

大阪府高槻市東五百住町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩18分

建物 82.62㎡ / 3LDK / 2016年築 

土地 111.22㎡ / 北向き

津之江小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市松が丘2丁目 一戸建て
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NEW 11/12

NEW 11/12高槻市松が丘2丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 高槻市松が丘2丁目 中古一戸建て

2026年9月リフォーム済み、大型納戸など収納充実の中古戸建 南向きバルコニー付き 第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 2,999万円 詳細

大阪府高槻市松が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス18分・徒歩5分

建物 101.76㎡ / 4LDK / 1996年築 

土地 100.37㎡ / 北西向き

安岡寺小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
高槻市大塚町2丁目 一戸建て
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新価格 11/08

新価格 11/08高槻市大塚町2丁目 一戸建て

築後未入居

中古一戸建て 高槻市大塚町2丁目 一戸建て

淀川に近い住宅地、木造2階建ての一戸建て(築後未入居) 『南大冠小学校』徒歩6分

中古一戸建て 3,380万円 詳細

大阪府高槻市大塚町2丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩8分

建物 88.6㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 94.81㎡ / 西向き

南大冠小学校 / 冠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市淀の原町 一戸建て
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新価格 10/31

新価格 10/31高槻市淀の原町 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 高槻市淀の原町 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,490万円 詳細

大阪府高槻市淀の原町

阪急京都線『上牧駅』 徒歩9分

建物 96.46㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 54.51㎡ / 西向き

上牧小学校 / 五領中学校

買物施設10分以内
高槻市北大樋町 一戸建て
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NEW 11/04

NEW 11/04高槻市北大樋町 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 高槻市北大樋町 新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 大型WIC+FC付きで収納充実

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府高槻市北大樋町

JR東海道本線『高槻駅』 バス16分・徒歩5分

建物 108.98㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 58.73㎡ / 南向き

竹の内小学校 / 第十中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
高槻市大塚町5丁目 一戸建て
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NEW 10/31

NEW 10/31高槻市大塚町5丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 高槻市大塚町5丁目 新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,099万円 詳細

大阪府高槻市大塚町5丁目

阪急京都線『高槻市駅』 徒歩45分

建物 98.11㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 82.47㎡ / 東・北向き

竹の内小学校 / 第十中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
高槻市安岡寺町5丁目 一戸建て
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NEW 11/09

NEW 11/09高槻市安岡寺町5丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 高槻市安岡寺町5丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府高槻市安岡寺町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』 バス15分・徒歩5分

建物 114.19㎡ / 4LDK / 2027年築 

土地 133.18㎡ / 北東向き

北清水小学校 / 第九中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
高槻市大冠町2丁目 一戸建て
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NEW 11/03

NEW 11/03高槻市大冠町2丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 高槻市大冠町2丁目 新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府高槻市大冠町2丁目

阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩5分

建物 110.95㎡ / 3LDK / 2027年築 

土地 172.2㎡ / 東向き

冠小学校 / 冠中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 236件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

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茨木市総持寺駅前町 一戸建て
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NEW 11/01

NEW 11/01茨木市総持寺駅前町 一戸建て

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新築一戸建て 茨木市総持寺駅前町 一戸建て

家事動線に優れたプラン、リビング階段仕様の新築戸建 ビルトインガレージあり

新築一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府茨木市総持寺駅前町

阪急京都線『総持寺駅』 徒歩5分

建物 112.44㎡ / 2LDK+2S / 2027年築 

土地 64.33㎡ / 東向き

庄栄小学校 / 三島中学校

買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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高槻市の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,172万円
30坪台4,782万円
40坪台5,393万円
50坪台5,628万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 2 2 1 0 0 5
~7,000 1 3 5 2 0 0 0 11
~6,000 4 15 29 8 2 0 0 58
~5,000 44 75 82 0 0 0 0 201
~4,000 162 69 19 0 0 0 0 250
~3,000 51 1 0 0 0 0 0 52
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 262 163 137 12 3 0 0 577
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,684万円
30坪台4,232万円
40坪台4,880万円
50坪台4,864万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 3 6 1 1 0 11
~6,000 1 2 18 10 1 0 0 32
~5,000 6 34 80 21 0 0 2 143
~4,000 124 65 75 7 1 2 0 274
~3,000 44 7 2 0 0 0 0 53
~2,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 176 108 179 44 3 4 2 516
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

コメント

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円~4,000万円に集中しています(全成約数に占める割合は9割弱)。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです(全成約数に占める割合は約9割)。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,010万円 23年
30坪台 3,708万円 19年
40坪台 4,656万円 23年
50坪台 5,317万円 26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 1 0 1 0 1 3 6
~10,000 0 0 0 1 0 2 1 4
~9,000 0 0 0 2 3 0 2 7
~8,000 0 0 2 2 4 0 1 9
~7,000 0 1 5 11 9 3 1 30
~6,000 5 5 23 12 3 1 2 51
~5,000 17 34 51 13 7 1 1 124
~4,000 57 56 84 9 2 1 0 209
~3,000 169 62 48 3 0 0 0 282
~2,000 174 14 10 2 0 0 0 200
~1,000 66 2 0 1 1 0 0 70
万円 488 175 223 57 29 9 11 992
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,565万円 22年
30坪台 2,997万円 20年
40坪台 3,188万円 28年
50坪台 3,590万円 32年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 2 3 0 5
~9,000 0 0 0 2 3 2 2 9
~8,000 0 1 1 0 1 1 5 9
~7,000 0 1 2 8 3 2 3 19
~6,000 0 0 8 11 8 1 4 32
~5,000 3 6 40 57 24 5 8 143
~4,000 36 47 99 78 34 5 2 301
~3,000 94 90 162 67 17 3 3 436
~2,000 134 28 59 18 1 2 3 245
~1,000 35 4 8 3 1 0 2 53
万円 302 177 379 244 94 24 35 1255
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

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高槻市の中古戸建ては、1,000万円~3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

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高槻市の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:あゆみゆあ さん(当社のご契約者)

あゆみゆあ さん(当社のご契約者)

高槻市明野町在住

女性/54歳/1人家族

出たいと思ったことがないほど、住みやすい街 自慢できること 物心つく頃から住み続けているし、これまでの人生の中で、高槻を出なければならないシチュエーションにならなかったのもあるが、逆を言えば高槻を出るという選択肢は考えた事がないぐらい住みやすい街だと思っている。 気になること 人生の中での引っ越しは4回ある。2歳まで住んでいた団地の記憶はほぼないが、それ以降の約50年はJR周辺に住んでいた。今回、初めて住む地域なので、病院や買い物などの利便性を充分に感じられていない事が少し不安ではある。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

高槻市宮田町3丁目在住

男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

車がなくても駅や買い物施設が近く便利! 自慢できること 駅まで歩いて行けて、コンビニやスーパーも近くにあるので便利。 気になること 小さな戸建がひしめき合うような地域もあり、駐車場がない家もある。その場合は、車を所有する人は月極の駐車場を確保しなくてはなりません。

この街ボイス画像:きゅ さん(当社のご契約者)

きゅ さん(当社のご契約者)

高槻市津之江町1丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。

この街ボイス画像:ち さん(当社のご契約者)

ち さん(当社のご契約者)

高槻市真上町3丁目在住

女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。

この街ボイス画像:たかちゃん さん(当社のご契約者)

たかちゃん さん(当社のご契約者)

高槻市奈佐原2丁目在住

男性/67歳/2人家族

道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。

この街ボイス画像:hiromi さん(当社のご契約者)

hiromi さん(当社のご契約者)

高槻市宮之川原4丁目在住

女性/58歳/3人家族

のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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