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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の摂津市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:50件 最終更新日:2025年09月15日》
摂津市の一戸建てについて
摂津市の一戸建ては、ボリュームゾーンが敷地面積80平米未満、価格は3,000万円以下と、北摂エリアの中では比較的価格が手頃。摂津市は安威川以北エリアと以南エリアで特徴が異なります。以北エリアは、JR東海道本線、阪急京都線、大阪モノレール線のいずれかの駅か、または複数の駅が利用できる交通利便性が魅力です。また阪急京都線「正雀」駅の南側、安威川沿いには市内で唯一の第1種低層住居専用地域エリア、『正雀本町』があり、整った区画に生垣のある一戸建てが中心に立ち並んでいます。以南エリアは、そのほとんどがバス便となり、交通の利便性は劣りますが、淀川が近くを流れており、河川敷に整備された『淀川河川公園』では、ジョギングやウォーキングの他、野球やテニスなどさまざまなスポーツで汗を流すことができます。また敷地面積の最低限度は、70平米と定められている為、敷地面積20坪台の3階建て住宅が中心になります。
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南西付け道路で採光良好な木造2階建ての新築戸建、淀川に近い住宅地 『鳥飼北小学校』徒歩8分
大阪府摂津市鳥飼本町4丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩25分
建物 79.77㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 71.61㎡ / 南西向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府摂津市別府3丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩17分
建物 105.84㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 59.84㎡ / 南西向き
別府小学校 / 第四中学校
淀川近くの住宅地に立つ倉庫兼作業場付き・2階リビングの鉄骨造3階建 個室3部屋が6.5帖の広さを確保 並列駐車2台可能
大阪府摂津市一津屋1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩6分
建物 129.59㎡ / 4LDK+倉庫 / 2005年築
土地 90㎡ / 東向き
味生小学校 / 第四中学校
『淀川』近くの住宅地、木造2階建ての新築戸建 『鳥飼西小学校』徒歩4分
大阪府摂津市鳥飼西4丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス10分・徒歩7分
建物 80.58㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 76.2㎡ / 北西向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
南付け道路で採光良好な鉄骨造3階建て、延床面積150.57平米の4LDK+1K 二世帯対応
大阪府摂津市鳥飼西3丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス5分・徒歩11分
建物 150.57㎡ / 4LDK+1K / 1995年築
土地 100.48㎡ / 北・南向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングプラン 収納スペース豊富・家事動線良好 リビング上部に吹き抜けあり
大阪府摂津市別府3丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩12分
建物 115.83㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 61.39㎡ / 南向き
別府小学校 / 第四中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府摂津市鳥飼西2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩20分
建物 117.91㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 82.76㎡ / -向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府摂津市東別府2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩24分
建物 99.56㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 63.15㎡ / 東向き
別府小学校 / 第四中学校
南東付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、『サンディ北江口店』徒歩6分
大阪府摂津市南別府町
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩10分
建物 115.02㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 70.06㎡ / 南東向き
味生小学校 / 第四中学校
南東付け道路で採光良好、リビング階段・家事動線の優れた新築戸建 全室二面採光 神崎川に近い住宅地
大阪府摂津市南別府町
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩12分
建物 77.63㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 72.95㎡ / 南東向き
味生小学校 / 第四中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府摂津市千里丘東5丁目
阪急京都線『摂津市駅』 徒歩11分
建物 119.07㎡ / 5LDK / 2003年築
土地 117.4㎡ / 北西向き
摂津小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩16分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 143.73㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある敷地面積約35坪・4LDKの新築戸建 淀川に近い住宅地
大阪府摂津市鳥飼野々1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス8分・徒歩5分
建物 99.63㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.28㎡ / 北向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府摂津市鳥飼西4丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩22分
建物 183.06㎡ / 4LDK+店舗 / 1995年築
土地 90.72㎡ / 西・南向き
鳥飼西小学校 / 第二中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩17分
建物 97.29㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 143.55㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市東別府2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩15分
建物 93.77㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 102.2㎡ / 東・南向き
別府小学校 / 第四中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市一津屋2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩16分
建物 83.22㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 88.86㎡ / 北向き
味生小学校 / 第四中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市三島2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩15分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.98㎡ / 南向き
味舌小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府摂津市三島2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩15分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.18㎡ / 南向き
味舌小学校 / 第一中学校
敷地面積約79坪、大阪ミサワホーム施工の中古戸建 全居室8帖以上の5LDK+ロフト 日当たり・風通し良好
大阪府摂津市正雀本町2丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩7分
建物 165.92㎡ / 5LDK / 1989年築
土地 263.57㎡ / 南東向き
味舌小学校 / 第一中学校
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摂津市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、摂津市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
池ちゃん さん(当社のご契約者)
摂津市一津屋在住
女性/74歳/1人家族
南摂津駅が近い! 自慢できること モノレールの駅が近いです。モノレールがあるので梅田、京都、大阪空港など、交通が便利です。モノレールで一駅で大日イオンに行けます。私は若い頃に、製薬会社に勤めていて、モノレールで通勤してました。 気になること モノレールから家も近いので、家も沢山あり、道も歩き安いし電灯も有りで明るい。平日は夜遅くでも人が歩いてます。近くにダイキン工業か有り、朝と夕方はダイキン工業の人を見ます。
加藤貴亮 さん(当社のご契約者)
摂津市別府2丁目在住
男性/27歳/2人家族
都心に近いが落ち着いた街。車移動が便利。 自慢できること 都心の近くではあるが、大きな駅が近くにないためか、人が多いわけでもなく、観光地もないため、生活するにはちょうどいいくらいの人の量だと思います。主要道路にはアクセスしやすいので車ででかけやすいかと思います。 気になること 土地柄なのか地面にゴミが多く、犬を飼っているが散歩のときに拾い食いをしてしまうので、気をつけなければいけない。また自宅の敷地内にもゴミがとんできている。駅が近くになく交通機関での移動がたいへんな場面がある。
つよぽん さん(当社のご契約者)
摂津市千里丘新町在住
男性/62歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田へ20分、京都へも30分で便利! 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。
mtmr さん(当社のご契約者)
摂津市鶴野4丁目在住
男性/59歳/2人家族
子供から老人まで暮らしやすい町 自慢できること 交通(モノレール、阪急、自転車でJR)アクセスが良く、車での移動も便利です。近くに学校や大きな病院もあり、子供から老人まで暮らしやすい町です。河川敷も近くにあり、休日は散歩にも行ける住み良いところです。 気になること 近くにパチンコ屋がありますので、ギャンブル好きな方にとっては気をつけて頂きたい環境です(逆にいい環境かも・・)。会社の倉庫が多くありますので、車の交通量はそれほど多くありませんが、その割にはトラックが多く走っています。
うさ さん(当社のご契約者)
摂津市正雀4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども2人)
3沿線利用可! 自慢できること JR・阪急・モノレールの駅が徒歩で行ける距離にあるので、どこへ行くにも便利です。また郵便局・銀行・温水プール・銭湯・図書館・ランチができるカフェなどもあり、桜の咲く季節は公園や新幹線基地へ行ってお花見をすることもできます。 気になること 基本的に道が狭いため、自転車専用道路などはありません。慣れていない人は車との距離が近く感じるかもしれません。イオンモールや業務用スーパーなど自転車では大荷物になってしまう買い物をよくされる場合は、車があればさらに住みやすくなります。
トシキー さん(当社のご契約者)
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性/55歳/1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
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