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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の芦屋市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:77件 最終更新日:2025年07月04日》
芦屋市のマンションについて
芦屋市の分譲マンションがあるエリアは、阪急神戸線より山手の高台エリア、阪急神戸線から阪神本線までの間のエリア、阪神本線より海側のエリアの3つに分けることが出来ます。高台エリアは緑豊かな住環境と眺望が魅力。阪急神戸線と阪神本線の間のエリアは、利便性と住環境の両方が手に入ることが魅力。その中でもJR「芦屋」駅の北側、徒歩圏内は高額になります。海側のエリアは平坦な地勢と価格の手頃さや海に近い開放感が魅力です。どのエリアも専有面積60平米以上のマンションが幅広く取引されていますが、100平米を超える広々としたマンションも探しやすいことが芦屋市の特徴です。芦屋市の代表的なマンションは、芦屋川沿いの斜面地にひな壇型に建てられたマンション群や海側にあるブロックをいくつも積み重ねたような外観の「芦屋浜高層住宅」など。また芦屋市内のマンションの中には、お屋敷の跡地に建てられた、敷地の周囲を石垣や生け垣で囲まれたマンションや、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション、吹き抜けのエントランスホールや上質なタイルを用いたハイグレードマンションなども多くあり、様々なバリエーションの中から選ぶことが出来ます。
芦屋市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4365万円 築10年~20年:3460万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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海沿いの住宅地に建つ、住宅都市整備公団分譲のマンション [14階部分/19階建]
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線『芦屋駅』 バス4分・徒歩4分
建物 60.28㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
潮見小学校 / 潮見中学校
海沿いの住宅地に建つ、住宅都市整備公団分譲のマンション [11階部分/19階建]
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線『芦屋駅』 バス4分・徒歩4分
建物 60.28㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き
潮見小学校 / 潮見中学校
駅に隣接した便利な立地、店舗付き中規模マンション [4階部分/5階建]
兵庫県芦屋市若宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩1分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
宮川小学校 / 精道中学校
南東向きで採光良好、商店街に面した駅前立地 『打出公園』徒歩3分 [4階部分/5階建]
兵庫県芦屋市若宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩1分
建物 67.1㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南東向き
宮川小学校 / 精道中学校
南向きで日当たり良好、駅・商店街に面した便利な立地 2024年2月にリフォーム実施 敷地内駐車場空きあり [3階部分/5階建]
兵庫県芦屋市若宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩1分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
宮川小学校 / 精道中学校
上層階で眺望良好、専有面積80平米超・リフォーム実施 日本建築学会賞受賞歴あり [24階部分/29階建]
兵庫県芦屋市高浜町
阪神本線『芦屋駅』 バス8分・徒歩2分
建物 80.55㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き
浜風小学校 / 潮見中学校
『朝日ヶ丘公園』に隣接した高台の住宅地、総戸数64戸の中規模マンション [2階部分/7階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス7分・徒歩3分
建物 83.94㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南西向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
2022年5月にリフォーム済み、上層階の角部屋 空室 『打出公園』徒歩6分 [9階部分/10階建]
兵庫県芦屋市南宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩3分
建物 60.31㎡ / 2LDK / 1982年築 / 北西向き
打出浜小学校 / 精道中学校
緑豊かな高台の住宅街、東西両面道路の中規模マンション [1階部分/8階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩9分
建物 81.21㎡ / 2LDK / 1967年築 / 東向き
山手小学校 / 山手中学校
海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション [7階部分/24階建]
兵庫県芦屋市海洋町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス15分・徒歩2分
建物 43.2㎡ / 1R / 2006年築 / 東向き
潮見小学校 / 潮見中学校
海沿いの緑豊かな住宅地、公社分譲の大規模マンション 敷地北西側の12号棟 [1階部分/6階建]
兵庫県芦屋市緑町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩14分
建物 89.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
潮見小学校 / 潮見中学校
緑豊かな住環境が魅力、南向き中心の中規模マンション [1階部分/8階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩12分
建物 68.75㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
阪急神戸線沿いの緑の多い住宅地、2棟構成・ブラウンタイルの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/6階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩13分
建物 65.91㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
区画の整った住宅地、ブラウンタイルの総戸数22戸の小規模マンション [4階部分/5階建]
兵庫県芦屋市南宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩4分
建物 51.3㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
打出浜小学校 / 精道中学校
LDKと和室2部屋が続き間の4LDK、収納力のある納戸付き 南向きで採光良好 空き部屋 [3階部分/5階建]
兵庫県芦屋市西蔵町
阪神本線『打出駅』 徒歩8分
建物 88.46㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
宮川小学校 / 精道中学校
南向きで採光良、緑豊かな高台の住宅地にある8棟構成の大規模マンション [2階部分/9階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス11分・徒歩3分
建物 90.92㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
宮川沿いの建つ、日本建築学会賞受賞、29階建ての高層マンション [19階部分/29階建]
兵庫県芦屋市高浜町
阪神本線『芦屋駅』 バス7分・徒歩4分
建物 93.16㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
浜風小学校 / 潮見中学校
二車線の並木道沿いの高台に建つ、ホワイトタイルの小規模マンション [2階部分/6階建]
兵庫県芦屋市東山町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス6分・徒歩2分
建物 60.06㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
海沿いに建つ、大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/24階建]
兵庫県芦屋市海洋町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス15分・徒歩2分
建物 43.2㎡ / 1R / 2006年築 / 西向き
潮見小学校 / 潮見中学校
『芦屋文化ゾーン』に近い住宅地、採光・通風に配慮された3棟構成のマンション [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市呉川町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩14分
建物 74.98㎡ / 3LDK / 1983年築 / 西向き
宮川小学校 / 精道中学校
南東・南西の角部屋で採光・通風良好、『芦屋文化ゾーン』に近い静かな住宅地 [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩13分
建物 73.52㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
精道小学校 / 精道中学校
芦屋川沿いの自然豊かな高台にある高級感のあるタイル貼りマンション [3階部分/6階建]
兵庫県芦屋市奥山
阪急神戸線『芦屋川駅』 バス3分・徒歩1分
建物 90.12㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南東向き
山手小学校 / 山手中学校
南向きで採光良好な3LDK、分譲駐車場付き・空き部屋 区画の整った町並み・交通便利な立地 [3階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県芦屋市南宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩4分
建物 61.89㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
打出浜小学校 / 精道中学校
『文化ゾーン』に近い静かな住宅地、総戸数53戸の中規模マンション [5階部分/6階建]
兵庫県芦屋市伊勢町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩11分
建物 83.95㎡ / 3LDK / 1973年築 / 東向き
精道小学校 / 精道中学校
南東向き、専有面積88.5平米・フルリフォーム済み 緑豊かな南傾斜地 [2階部分/12階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩2分
建物 88.59㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
眺望の優れた最上階の三方角部屋、フルリフォーム実施 パントリー付き 国道43号線沿い [7階部分/7階建]
兵庫県芦屋市浜芦屋町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩5分
建物 64.5㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
精道小学校 / 精道中学校
芦屋マリーナに近い立地、「安藤忠雄建築研究所」設計のデザイナーズマンション [7階部分/12階建]
兵庫県芦屋市陽光町
阪神本線『芦屋駅』 バス8分・徒歩1分
建物 79.56㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
潮見小学校 / 潮見中学校
芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
れんこ さん(当社のご契約者)
芦屋市翠ケ丘町在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりがあり住みやすい。教育環境も良い。 自慢できること 神戸市東灘区から転居したのですが、神戸に比べて人が少なく、自転車も少ないので、子連れで歩道を歩いていて危険だと感じることが少なくなりました。おしゃれなお店も多く、割高ですが、ショッピングやレストランを満喫できます。病院(小児科)については、東灘区の時は予約を取るのが大変でしたが、芦屋市に越してから苦労しなくなりました。子どもの習い事関係も豊富にあり、充実した教育環境です。住人も穏やかな方が多く、自然も公園もあり、子育て世帯に概ね住みやすい街だと感じます。 気になること カラスが多く、朝夕鳴き声がうるさいです。山手幹線沿いなど朝はゴミを荒らされているのが散見されます。市が鳥獣対策をしてくれているようですが、イタチごっこのようです。バスは多いのですが、場所によっては公共施設や駅に出にくいかもしれません。また、山側は急斜面で大変です。自転車、車、タクシーが必須だと思います。
ntcts さん(当社のご契約者)
芦屋市西山町在住
男性/63歳/2人家族
カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい 自慢できること 交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。 気になること 夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。
はる さん(当社のご契約者)
芦屋市東芦屋町在住
女性/40歳/1人家族
閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町 自慢できること 閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。 気になること 坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。
ブルピノ さん(当社のご契約者)
芦屋市高浜町在住
女性/33歳/2人家族
落ち着いていて、静かに過ごすことができる街 自慢できること 河口が近く、また川に沿って桜が植っているので春は遊歩道でお散歩をしながらお花見ができます。住宅地なので飲食店は少ないですが、その代わり落ち着いていて、静かに過ごすことができます。住人の方もみなさん穏やかです。 気になること 市内の駅までは徒歩でなくバスでのアクセスが前提のため、将来バス網が減ったら交通の便が悪くなるかも?というリスクは感じます。また、街が整備されてから数十年経っているので、建て替えなどが進むのかはこれからの議論になりそうです。
tama さん(当社のご契約者)
芦屋市東芦屋町在住
女性/37歳/2人家族
別荘みたいと言われます! 自慢できること 坂の上で、店がないエリアなので車がないと生活は不便だと思います。ですがそれも日頃の運動と思って、自然のジムとしてトレーニングがてら買い物や散歩に出ています。閑静な住宅街であることと地域性もあり、良識のある方が基本的には多いですが、中には、犬のフンの始末をしない方がいらっしゃるなど、ガッカリした点はあります。自然が多く、野鳥が庭に遊びにくるので動物を飼育できない分、鳥に癒されています。スーパーは離れていますがチェーン店では無い珍しい品揃えのお店も多く、隠れ家カフェなんかもあり、我が家に遊びに来た人たちは口々に別荘みたいと言ってくれます。 気になること 特にありません。
みんみん さん(当社のご契約者)
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/43歳/2人家族
とても治安が良い町です。 自慢できること 交通アクセスがよく、治安が抜群に良い。マナーが悪い住人が少ない印象で、不快な思いをすることが少ない。物価が高いかもしれないと懸念していたが、リーズナブルに買い物ができるスーパーやドラッグストアがあり、問題なく暮らせる。 気になること 歩いて行けるスーパーは高級食材を扱っていて、単価が高い。庶民的なナショナルブランドの小売店や飲食店(例えば、ニトリ、ダイソー、スシロー、ドン・キホーテ)といった店が市内にはなく、西宮市か神戸市まで車で行く必要がある。
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