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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:188件 最終更新日:2025年07月29日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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専用庭付き・ペットと暮らせる3LDK、家事動線良好 近隣に買物施設充実 [1階部分/11階建]
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 70.4㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
落合 聖範
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩18分の立地にあるマンションです!1階部分のため階下への音が気になりません!専用庭付きです!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
駅徒歩2分の好立地、眺望・日当たりの良い南向き3LDK 2019年9月に給湯器交換 [12階部分/29階建]
兵庫県尼崎市御園町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩2分
建物 68.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
野上 翔平
阪神本線「尼崎駅」から徒歩2分の立地にあるタワーマンションです!12階部分南向きにつき、日当たり・風通し・見晴らし良好です!現在は空家のため、室内のご見学が可能です♪
採光面が広い横長リビングプラン、3LDKの東向き住戸 ペット飼育可能 [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 68.53㎡ / 3LDK / 2019年築 / 東向き
立花小学校 / 立花中学校
落合 聖範
阪急神戸線「塚口駅」から徒歩10分の立地にあるマンションです!買物・生活施設が徒歩圏内に揃っており、生活に大変便利です!ペット2匹まで飼育が可能で、大切なご家族と一緒に生活していただけます!
最上階の南向きで採光良好なメゾネット、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 57.41㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
採光・通風良好な南北両面バルコニー、現在空き部屋 駐車場空きあり 小学校徒歩3分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 54.12㎡ / 4DK / 1969年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
杭瀬市場に近い、兵庫県住宅供給公社分譲の大規模団地 [3階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 47.58㎡ / 3DK / 1967年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
南向きで採光良好、『南の口公園』に近い静かな住宅地 スーパー徒歩5分 [2階部分/5階建]
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩19分
建物 68.1㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
庄下川沿いの角地に建つ、全戸南向きのマンション [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市大西町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス10分・徒歩2分
建物 27.59㎡ / 2DK / 1978年築 / 南向き
立花南小学校 / 立花中学校
南西向きで採光良好、フォーム歴のある2LDK オートロック付き 武庫川近く [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩24分
建物 46.39㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南西向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数112戸・7階建ての中古マンション [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 63㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『丸橋公園』近くの静かな住宅地 [2階部分/5階建]
兵庫県尼崎市口田中1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 75.71㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
南西向きで採光良好、自然豊かな武庫川沿いの3LDK フルリフォーム済み [2階部分/12階建]
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
建物 60.66㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
サンロード商店街に面した眺望の良いフルリフォーム物件 アフターサービス保証付き [5階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市玄番北之町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分
建物 66.53㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 東向き
竹谷小学校 / 中央中学校
南東向きで採光良好、広々専用庭付き・フルリフォーム実施の3LDK 両面バルコニー [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市東難波町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 バス8分・徒歩4分
建物 68.36㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
『長洲公園』隣接、眺望の優れた最上階の3LDK 2沿線利用可 [9階部分/9階建]
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 66㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
ルーフバルコニー付き、最上階の南西角部屋 室内美麗 現在は空き部屋 駐車場に空き有り [10階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 73.35㎡ / 2SLDK / 2003年築 / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 引き回しバルコニー 『つかしん』徒歩2分 [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市塚口本町4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩6分
建物 65.68㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
眺望のきく最上階・南向き、共用廊下から室内が見えづらい構造 スーパー徒歩5分 [8階部分/8階建]
兵庫県尼崎市蓬川町
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分
建物 80.06㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き
成徳小学校 / 大庄中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 『コープ』徒歩2分 [3階部分/13階建]
兵庫県尼崎市上坂部3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩10分
建物 75.33㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
園田南小学校 / 小園中学校
最上階のメゾネットプラン、日当たり良好の南向き 家事動線良好 ゆとりのある和室 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩8分
建物 57.67㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
髙田 遼
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩8分の立地にあるマンションです!最上階南向きで日当たり良好です!教育・生活施設が徒歩圏内に揃っており、生活に大変便利です♪
『向田公園』に近い区画の整った住宅地、全戸南向きの小規模マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩19分
建物 70.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施 『元浜緑地』徒歩3分 [15階部分/15階建]
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩4分
建物 59.82㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩4分の立地にある大規模マンションです!最上階・南向きにつき、日当たり・風通し抜群です!2025年3月にリフォーム実施予定です♪
眺望のきく上層階・南東角部屋、ウォークインクロゼットあり 『園和北小学校』徒歩10分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市田能4丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩18分
建物 73.44㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き
園和北小学校 / 園田中学校
野上 翔平
教育・生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な立地のマンション!4階部分・南東角部屋のため、日当たり・風通し・眺望良好です。ペット飼育可能で、大切な家族と快適に暮らせます♪
『上の森公園』に隣接、曲線を描くバルコニーが目を引く雁行設計マンション [3階部分/8階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 68.99㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」から徒歩12分の立地にあるマンションです!尼宝線や山幹通りが近いため車での移動が便利です!各種生活施設が徒歩圏内に充実していて生活に大変便利です♪
国道2号線沿いの賑やかな商業地に建つ、タイル貼りマンション [10階部分/10階建]
兵庫県尼崎市昭和通6丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 65.84㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
室内リフォーム済み物件!そのままお住まいになれます!阪神「尼崎」駅より徒歩12分の便利な立地!
専有面積駅64.96平米の3LDK、2025年3月にリフォーム実施 縦長リビングのプラン 立花駅と直結 [7階部分/9階建]
兵庫県尼崎市七松町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩1分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
七松小学校 / 日新中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から徒歩1分の駅直結型マンションです!教育・生活施設が徒歩圏内に充実しており生活に大変便利です!2025年3月にリフォーム実施済みで、現在空家の為、気軽に室内のご見学が可能です♪
庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション [4階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 85.38㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
野間 直人
阪神「尼崎」駅より徒歩5分、周辺施設の揃った便利な立地のマンションです!間取り変更や、水回り新調など、リフォーム予定、そのままお住まいになれます!
日当たり・通風良好、両面バルコニーの角部屋 専用ポーチ付き オートロック [6階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩3分
建物 66.12㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
浦風小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の立地にある、マンションです!6階部分、南東・南西角部屋で日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
AI住まい提案
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