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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の茨木市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年10月24日》
茨木市のマンションについて
茨木市は、専有面積60平米台から80平米台を中心に様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。JR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の間に位置するエリアは2沿線が利用でき、交通利便性が高く、市役所などの公共施設や買物施設が充実した人気のエリア。近年再開発もあり、築年数の浅いマンションも増え、その価格帯は広さなどにより異なりますが、3000万円~5000万円です。またJR「茨木」駅、阪急「茨木市」駅の徒歩圏にある昭和50年前後のマンションは2000万円前後で取引されます。阪急・大阪モノレール「南茨木」駅前周辺には、大規模で管理の良いマンションが多く、それらは1000万台~2000万円台で多く取引されます。その他、総持寺エリアは、2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、注目が集まるエリア。彩都エリアは豊かな自然が魅力で、築年数の浅い100平米を超える大規模なファミリータイプのマンションが多くあります。
茨木市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3778万円 築10年~20年:3200万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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茨木市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、茨木市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,406万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,511万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,599万円 | 25年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 5 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 5 | 10 | 1 | 34 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 21 | 12 | 10 | 0 | 46 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 68 | 40 | 16 | 5 | 145 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 3 | 35 | 146 | 56 | 25 | 16 | 281 |
| ~4,000 | 0 | 1 | 4 | 60 | 205 | 102 | 48 | 29 | 449 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 18 | 119 | 219 | 88 | 39 | 10 | 493 |
| ~2,000 | 9 | 25 | 107 | 235 | 157 | 48 | 6 | 1 | 588 |
| ~1,000 | 15 | 8 | 23 | 40 | 1 | 3 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 24 | 34 | 158 | 506 | 836 | 355 | 157 | 63 | 2133 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 982万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,322万円 | 43年 |
| 80平米台 | 1,943万円 | 40年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 1 | 9 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 29 | 32 | 4 | 2 | 80 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 25 | 67 | 48 | 7 | 2 | 149 |
| ~1,000 | 1 | 25 | 39 | 74 | 55 | 3 | 0 | 0 | 197 |
| 万円 | 1 | 25 | 39 | 112 | 155 | 86 | 12 | 6 | 436 |
コメント
イチジク さん(当社のご契約者)
茨木市耳原1丁目在住
男性/67歳/3人家族
子どもを含む多くの人が住み、活気ある街 自慢できること 駅からのアクセスが良く便利ですが、適度に自然があります。多くの人が住み、子供も多く、賑やかな地区だと思います。少し離れて商業施設があり、お買い物に便利だと思います。名神高速道路の近くですが、夜は意外と静かな環境です 気になること 駅から少し離れているので、バスか自転車で行く必要があります。 バスの便が少なく、また駅に駐輪場が少ないのが気になります。 地区のコミュニティの活動も少ないと思います。道に少しタバコの吸い殻が落ちているのも気になります。
アルマジロ さん(当社のご契約者)
茨木市下中条町在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
利便性と住環境が両立した街! 自慢できること 落ち着いた住宅環境と都市の利便性を両立できる点が自慢できます。周辺は静かで治安も良く、安心して暮らせる一方で、JR茨木駅や阪急茨木市駅へのアクセスが良好で大阪市内へもスムーズに移動できます。さらに、公園や教育施設も充実しており、自然と利便性のバランスが取れた非常に住みやすい地域です。イオンが近いところも気に入っています。 気になること 住宅地として人気があるため地価や家賃がやや高めである点や、通勤時間帯には電車や道路が混雑しやすい点が気になります。住宅街のため、飲食店が中心部に比べて少ない点も挙げられます。あと、子どもが多いため行きたい保育園に入りづらいかもしれません。
ソルト さん(当社のご契約者)
茨木市玉櫛2丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)
地域で見守る平和な雰囲気の町。 自慢できること 地域の人が登校時の交通見守り隊をしていたり、挨拶し合ったりするような文化があります。公園にはいつも子供がいて、小学校以上の子どもは親の付き添いなく遊べて平和です。パン屋や喫茶店など個人の商店がいくつもあり、特色ある街かなと思います。 気になること 結構な住宅密集エリアで、連棟住宅、狭小住宅もちらほらあり、そこの住み替えが課題かなと思います。若い家族世代も割と多いエリアなので、デベロッパーが纏めて連棟住宅を買い上げたりすれば、解決するかも。ただ、空きがなかなか出ないのも事実。。。
ふぉく さん(当社のご契約者)
茨木市東太田4丁目在住
男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
梅田へ20分、京都へ30分で行ける。生活便利! 自慢できること 駅まで徒歩圏内。梅田も20分でいける。治安がいい。また、京都までも30分程度でいけるので、関西主要都市に比較的容易にアクセスできる位置なので便利です。また、171号線にすぐ出れるので大型店舗も近く、日々の生活には困りません 気になること 小学校と中学校まで、徒歩で25分程度かかるのが、子どもたちにとって大変かと思います。ただし、集団登校があるので、近所の子どもたちと帰ってくるので安心はしています。子どもたちにとっては歩く距離が長いですが、体力がついて良いと思っています。
ひかる さん(当社のご契約者)
茨木市西太田町在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く安心で、育児にも適した環境 自慢できること 閑静な住宅地で大きな事件などは無く、子供連れや女性の単身、学生などでも安心して過ごせると思います。また、近隣にスーパーがあり、幼稚園、大病院、一次保育施設などもあり育児に適した環境であると感じています。 気になること 昔からある住宅地であり、全体的に年齢層が高めで、住宅の築年数もまばらであり、新築や外観をリフォームする際には、デザインによっては浮き立った印象になるかもしれません。また、閑静なエリアで逆に静かなことと、少し街灯が少なめに感じることもあり、夜間の外出は少し気になる方もいるかと思います。
さっち さん(当社のご契約者)
茨木市城の前町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
見晴らしの良い公園やイオンが近い。 自慢できること すぐそばに大きな公園があり、見晴らしがよく明るい。反対側にはイオンがあり、すぐに買い物に行けるのでとても便利です。 気になること 気になることは特にありません。
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