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刀根山小学校（豊中市）校区内の不動産
現在、売出し中の『刀根山小学校（豊中市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年11月09日》
「刀根山小学校」について
『刀根山小学校』は、刀根山の高台の住宅地にあります。グラウンド、校舎から眺めがあります。昭和44年に創設されています。※石橋麻田町は、池田市立石橋小へ協議により区域外就学可。
（2020/07/28時点）
- 所在地
- 豊中市刀根山5丁目2-1
- 校区
- 石橋麻田町、清風荘1～2丁目、刀根山1～6丁目、刀根山元町、蛍池東町1～4丁目、待兼山町1・2～19番（大阪大学南側）
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刀根山小学校（豊中市）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 豊中市刀根山元町 中古一戸建て
シャッター付きガレージ付きの住戸、両面バルコニー付き 一級建築士による建物状況調査実施済み 刀根山小学校徒歩8分
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩8分
建物 70.81㎡ / 3DK / 1971年築
土地 62.54㎡ / 西向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
大西 優太郎
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩8分。敷地面積約18坪。インナーガレージのため雨の日でも安心です（高さ制限有）。
中古マンション ルモンヒルズ豊中刀根山
専有面積103平米の南向き、低層住専地域内の高台 LDK約22.8帖 ［2階部分/4階建］
大阪府豊中市刀根山2丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分
建物 103.1㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
中古一戸建て 豊中市石橋麻田町 中古一戸建て
三方角地で日当たり・通風良好、シャッター付き車庫あり WICなど収納充実 171号線沿いの住宅地
大阪府豊中市石橋麻田町
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩7分
建物 103.92㎡ / 3LDK / 1979年築
土地 76.06㎡ / 東・南向き
刀根山小学校 / 第十八中学校
柴田 未央
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7分。敷地面積約23坪。南・東・北の三方角地につき採光・通風良好。過去にリフォーム履歴有。
中古マンション ライオンズマンション豊中刀根山
『市軸稲荷神社』に近い丘陵地に建つ、グレータイルの低層3階建て ［3階部分/3階建］
大阪府豊中市刀根山2丁目
阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩13分
建物 90.54㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
収益物件 豊中市刀根山1丁目 収益物件
第1種低層住居専用地域内、3DK×4戸の木造2階建ての収益物件 『シェフカワカミ豊中店』徒歩8分
大阪府豊中市刀根山1丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩10分
建物 205.36㎡ / 1棟売 / 1964年築
土地 130.21㎡ / 東向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
中古マンション イトーピア豊中グランステージ
南東角部屋で採光・通風良好、26平米の専用3LDK 2019年7月フルリフォーム歴あり ［1階部分/6階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府豊中市螢池東町4丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩8分
建物 73.12㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十八中学校
中古マンション 刀根山レックスマンション
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 『蛍ケ池』に近い閑静な住宅地 ［6階部分/7階建］
大阪府豊中市刀根山4丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩9分
建物 70.51㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
土地 豊中市刀根山1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地
大阪府豊中市刀根山1丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分
土地 146.19㎡ / 東・西向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
中古一戸建て 豊中市刀根山2丁目 中古一戸建て
閑静な高台の住宅地、玄関上部に吹き抜けの中古戸建 大型ウォークインクロゼットあり
大阪府豊中市刀根山2丁目
大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩9分
建物 97.2㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 105.28㎡ / -向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
新築一戸建て 豊中市待兼山町 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府豊中市待兼山町
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩18分
建物 103.72㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 124.72㎡ / 北向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
中古一戸建て 豊中市刀根山4丁目 中古一戸建て
北西角地の開放感ある立地、天井高5.3mの吹抜けがある中古戸建 刀根山小学校徒歩5分
大阪府豊中市刀根山4丁目
阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩10分
建物 102.33㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 120.25㎡ / 西・北向き
刀根山小学校 / 第十三中学校
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豊中市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,540万円 | 43年 |
| 70平米台 | 3,677万円 | 36年 |
| 80平米台 | 4,169万円 | 28年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 24 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 7 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 14 | 10 | 13 | 47 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 29 | 31 | 11 | 11 | 87 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 9 | 71 | 65 | 39 | 18 | 206 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 33 | 175 | 93 | 24 | 16 | 344 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 22 | 96 | 246 | 103 | 57 | 38 | 562 |
| ～4,000 | 1 | 4 | 22 | 144 | 275 | 165 | 61 | 43 | 715 |
| ～3,000 | 0 | 12 | 66 | 396 | 392 | 161 | 53 | 42 | 1122 |
| ～2,000 | 8 | 74 | 209 | 436 | 252 | 56 | 21 | 9 | 1065 |
| ～1,000 | 100 | 86 | 43 | 35 | 14 | 5 | 1 | 0 | 284 |
| 万円 | 109 | 176 | 369 | 1154 | 1465 | 695 | 294 | 221 | 4483 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,745万円 | 38年 |
| 70平米台 | 2,349万円 | 32年 |
| 80平米台 | 2,864万円 | 31年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 1 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 9 | 6 | 3 | 24 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 52 | 24 | 13 | 4 | 107 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 30 | 73 | 34 | 29 | 2 | 169 |
| ～2,000 | 1 | 2 | 10 | 128 | 75 | 8 | 11 | 0 | 235 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 4 | 27 | 4 | 3 | 0 | 0 | 40 |
| 万円 | 1 | 4 | 15 | 199 | 210 | 79 | 63 | 11 | 582 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,647万円 |
| 30坪台 | 5,368万円 |
| 40坪台 | 6,039万円 |
| 50坪台 | 6,234万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 6 | 9 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 23 | 11 | 1 | 0 | 0 | 40 |
| ～6,000 | 5 | 56 | 75 | 9 | 1 | 0 | 0 | 146 |
| ～5,000 | 67 | 109 | 89 | 6 | 1 | 0 | 0 | 272 |
| ～4,000 | 142 | 46 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 201 |
| ～3,000 | 27 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 241 | 218 | 206 | 39 | 4 | 1 | 2 | 711 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,358万円 |
| 30坪台 | 5,419万円 |
| 40坪台 | 6,900万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 10 | 4 | 10 | 1 | 2 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,268万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,322万円 | 22年 |
| 40坪台 | 5,588万円 | 26年 |
| 50坪台 | 6,174万円 | 27年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 13 | 9 | 13 | 40 | 75 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 5 | 5 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 9 | 7 | 2 | 6 | 26 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 12 | 19 | 8 | 12 | 9 | 60 |
| ～7,000 | 4 | 6 | 32 | 36 | 14 | 8 | 4 | 104 |
| ～6,000 | 1 | 22 | 74 | 41 | 6 | 4 | 4 | 152 |
| ～5,000 | 38 | 77 | 118 | 23 | 11 | 3 | 1 | 271 |
| ～4,000 | 131 | 126 | 102 | 19 | 1 | 1 | 1 | 381 |
| ～3,000 | 200 | 75 | 39 | 7 | 2 | 1 | 0 | 324 |
| ～2,000 | 133 | 28 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 176 |
| ～1,000 | 124 | 11 | 15 | 3 | 1 | 0 | 2 | 156 |
| 万円 | 631 | 345 | 408 | 175 | 64 | 49 | 72 | 1744 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,800万円 | 18年 |
| 30坪台 | 4,118万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,367万円 | 20年 |
| 50坪台 | 5,045万円 | 27年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 3 | 6 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 9 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 16 | 19 | 18 | 15 | 3 | 3 | 4 | 78 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,667万円 |
| 30坪台 | 3,577万円 |
| 40坪台 | 4,420万円 |
| 50坪台 | 5,197万円 |
豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 1 | 4 | 18 | 109 | 133 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 9 | 25 | 45 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 13 | 14 | 26 | 61 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 11 | 17 | 24 | 64 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 28 | 19 | 18 | 8 | 80 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 35 | 59 | 29 | 11 | 6 | 140 |
| ～5,000 | 0 | 16 | 115 | 73 | 19 | 7 | 2 | 232 |
| ～4,000 | 4 | 132 | 198 | 44 | 11 | 5 | 4 | 398 |
| ～3,000 | 107 | 144 | 97 | 13 | 1 | 1 | 2 | 365 |
| ～2,000 | 190 | 35 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 249 |
| ～1,000 | 62 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 363 | 330 | 480 | 239 | 117 | 100 | 206 | 1835 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,897万円 |
| 30坪台 | 3,608万円 |
| 40坪台 | 4,322万円 |
| 50坪台 | 4,636万円 |
豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 1 | 1 | 27 | 7 | 1 | 1 | 0 | 38 |
| ～3,000 | 7 | 10 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～2,000 | 6 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 11 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 20 | 13 | 39 | 21 | 3 | 6 | 9 | 111 |
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