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西小学校（箕面市）校区内の不動産
現在、売出し中の『西小学校（箕面市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年11月10日》
「西小学校」について
『西小学校』は、阪急「箕面」駅から西方向へ徒歩15分、『新稲3丁目』の住宅地にあります。『箕面西公園』や箕面川に近く、自然豊かな環境です。旧丸善石油高等工学院を箕面市が買取り、昭和40年に創設されています。
（2020.07.24時点）
- 所在地
- 箕面市新稲3丁目12-2
- 校区
- 箕面1丁目1～5番、箕面6丁目7番～、箕面7～8丁目、西小路1丁目2番・4～5番・8～9番、桜1～2丁目、桜3丁目2番～、桜ケ丘1丁目、新稲1～7丁目、箕面公園、温泉町
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西小学校（箕面市）校区内の不動産の一覧
中古マンション ロイヤルアーク箕面1番館
2011年8月リフォーム履歴あり、広々とした22帖のLDK 3方角部屋で日当たり・通風良好 ［2階部分/3階建］
大阪府箕面市新稲4丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分
建物 92.58㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
西小学校 / 第一中学校
土地 箕面市桜2丁目 土地
接道間口約13.2m・約63坪の建築条件無し更地 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
推定相場価格：？〜？万円
大阪府箕面市桜2丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分
土地 209.48㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分
建物 66.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 60.73㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市箕面6丁目 中古一戸建て
敷地面積約58坪、紅葉を一望できる中古戸建 収納スペース豊富、ゆとりのある庭付き 1階に店舗あり
大阪府箕面市箕面6丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 109.72㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築
土地 194.54㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲6丁目 新築一戸建て
閑静な住宅地、収納が充実した2階リビングの新築一戸建て 長期優良住宅認定物件 コープ箕面徒歩5分
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 94.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 91.37㎡ / 西向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲7丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域の静かな住宅地、車2台駐車可能の新築戸建 WIC・SICなど収納充実
大阪府箕面市新稲7丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩19分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 150㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市箕面8丁目 中古一戸建て
接道間口約10m・敷地面積約56坪、リビング階段プランの中古戸建 両面バルコニーで風通し良好 第1種低層住居専用地域
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 152.36㎡ / 4SLDK / 2004年築
土地 186.98㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
テラスハウス 箕面市箕面8丁目 テラスハウス
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府箕面市箕面8丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩8分
建物 72.42㎡ / 3DK / 1975年築
土地 52.41㎡ / 北向き
西小学校 / 第一中学校
土地 箕面市新稲5丁目 土地
南東角地で日当たり・通風良好、約49坪の整形地 南側道路幅員約6.3m 西小学校徒歩9分 《古家付き》
推定相場価格：？〜？万円
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩14分
土地 162㎡ / 東・南向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分
建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.23㎡ / 南向き
西小学校 / 第一中学校
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箕面市の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,356万円 | 40年 |
| 70平米台 | 4,406万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,277万円 | 26年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 12 | 19 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 0 | 0 | 5 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 8 | 5 | 4 | 1 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 8 | 9 | 2 | 4 | 29 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 20 | 11 | 8 | 15 | 56 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 3 | 26 | 30 | 19 | 23 | 104 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 0 | 7 | 51 | 50 | 57 | 39 | 210 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 16 | 30 | 33 | 22 | 18 | 121 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 10 | 38 | 25 | 13 | 4 | 1 | 92 |
| ～1,000 | 13 | 13 | 41 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| 万円 | 24 | 13 | 55 | 91 | 182 | 156 | 119 | 121 | 761 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,145万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,338万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,384万円 | 37年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 6 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 8 | 6 | 3 | 27 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 7 | 37 | 26 | 78 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 18 | 44 | 38 | 18 | 127 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 5 | 20 | 18 | 35 | 14 | 3 | 97 |
| ～1,000 | 1 | 67 | 80 | 51 | 0 | 1 | 0 | 0 | 200 |
| 万円 | 1 | 69 | 85 | 86 | 48 | 99 | 101 | 51 | 540 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,465万円 |
| 30坪台 | 5,834万円 |
| 40坪台 | 6,366万円 |
| 50坪台 | 5,879万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 12 | 10 | 1 | 0 | 1 | 24 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 15 | 14 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～6,000 | 0 | 4 | 28 | 6 | 2 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 7 | 8 | 31 | 15 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～4,000 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 19 | 16 | 87 | 46 | 4 | 1 | 1 | 174 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,313万円 |
| 30坪台 | 4,372万円 |
| 40坪台 | 5,143万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 7 | 27 | 13 | 2 | 0 | 0 | 51 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,867万円 | 33年 |
| 30坪台 | 4,405万円 | 20年 |
| 40坪台 | 5,193万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,221万円 | 25年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 14 | 20 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 1 | 2 | 6 | 15 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 3 | 2 | 2 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 13 | 4 | 3 | 1 | 27 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 17 | 21 | 18 | 8 | 0 | 64 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 42 | 35 | 15 | 4 | 4 | 102 |
| ～5,000 | 3 | 9 | 87 | 45 | 14 | 0 | 6 | 164 |
| ～4,000 | 7 | 17 | 66 | 31 | 12 | 0 | 0 | 133 |
| ～3,000 | 16 | 18 | 31 | 9 | 7 | 0 | 1 | 82 |
| ～2,000 | 22 | 16 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～1,000 | 13 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 61 | 64 | 269 | 170 | 76 | 22 | 34 | 696 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,287万円 | 28年 |
| 30坪台 | 3,712万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,995万円 | 15年 |
| 50坪台 | 4,339万円 | 12年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 2 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 8 | 2 | 1 | 17 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 17 | 7 | 3 | 1 | 40 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 27 | 34 | 23 | 3 | 2 | 91 |
| ～4,000 | 1 | 4 | 40 | 43 | 22 | 4 | 0 | 114 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 15 | 17 | 3 | 0 | 2 | 40 |
| ～2,000 | 3 | 3 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 7 | 10 | 102 | 121 | 71 | 14 | 17 | 342 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,401万円 |
| 30坪台 | 3,728万円 |
| 40坪台 | 4,212万円 |
| 50坪台 | 4,264万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 5 | 41 | 50 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 | 5 | 10 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 12 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 7 | 6 | 3 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 15 | 6 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 9 | 29 | 20 | 10 | 8 | 76 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 70 | 87 | 34 | 9 | 8 | 209 |
| ～4,000 | 1 | 21 | 127 | 50 | 16 | 7 | 3 | 225 |
| ～3,000 | 31 | 29 | 54 | 19 | 11 | 5 | 1 | 150 |
| ～2,000 | 28 | 13 | 6 | 6 | 4 | 1 | 0 | 58 |
| ～1,000 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| 万円 | 65 | 66 | 272 | 204 | 110 | 58 | 83 | 858 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,682万円 |
| 30坪台 | 2,876万円 |
| 40坪台 | 2,513万円 |
| 50坪台 | 3,585万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 2 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 9 | 7 | 3 | 25 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 19 | 21 | 25 | 7 | 1 | 78 |
| ～3,000 | 1 | 9 | 14 | 28 | 14 | 1 | 1 | 68 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 4 | 16 | 39 | 56 | 55 | 24 | 19 | 213 |
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