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天満中学校（大阪市北区）校区内の不動産
現在、売出し中の『天満中学校（大阪市北区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：108件 最終更新日：2026年11月10日》
「天満中学校」について
『大阪市立天満中学校』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から西方向へ徒歩4分、「大阪市北区神山町」にある公立中学校です。平成7年に『大阪市立菅南中学校』と『大阪市立扇町中学校』が統合し、『天満中学校』として開校しました。中学校の北側に『大阪市立扇町小学校』が近接し、また東側には『扇町公園』が広がり自然に恵まれています。卒業生には元プロ野球選手の植松優友さん、バスケットボール選手の町田瑠唯さんがいます。
- 所在地
- 大阪市北区神山町12-9
- 校区
- 角田町、錦町、黒崎町、山崎町、芝田1丁目、芝田2丁目、小松原町、松ケ枝町、神山町、菅栄町、菅原町、西天満1丁目、西天満2丁目、西天満3丁目、西天満4丁目、西天満5丁目、西天満6丁目、扇町1丁目、扇町2丁目、曾根崎1丁目、曾根崎2丁目、太融寺町、大深町、池田町、茶屋町、中崎1丁目、中崎2丁目、中崎3丁目、中崎西1丁目、中崎西2丁目、中崎西3丁目、中崎西4丁目、鶴野町、天神橋1丁目、天神橋4丁目、天神橋5丁目、天神橋6丁目、天神西町、兎我野町、堂山町、南扇町、梅田1丁目、梅田2丁目、梅田3丁目、樋之口町、浮田1丁目、浮田2丁目、万歳町、野崎町、浪花町
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天満中学校（大阪市北区）校区内の不動産の一覧
中古マンション センチュリーパークユニ東梅田
『野崎公園』に隣接したブラウンタイルの総戸数196戸の大規模マンション、バス・トイレ別の1LDK ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市北区南扇町
大阪メトロ堺筋線『扇町駅』 徒歩5分
建物 34.3㎡ / 1LDK / 1983年築 / 西向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション センチュリーパークユニ東梅田
『野崎公園』に隣接したブラウンタイルの総戸数196戸の大規模マンション ［15階部分/15階建］
大阪府大阪市北区南扇町
大阪メトロ堺筋線『扇町駅』 徒歩5分
建物 62.72㎡ / 2LDK / 1983年築 / 東向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション ザ大阪レジデンス梅田扇町公園
扇町公園に隣接した南向き2LDK、駐車場空き有り 『ライフ』徒歩5分 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市北区神山町
大阪メトロ堺筋線『扇町駅』 徒歩5分
建物 61.53㎡ / 2LDK / 2016年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
眺望の優れた高層階、設備充実の2LDK イズミヤ徒歩2分 ［41階部分/45階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 61.15㎡ / 2LDK / 2010年築 / 北向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪イースト
上層階の南向きで眺望・日当たり・通風良好、全居室6帖以上のプラン WIC付き ［16階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 68.44㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション シエリアタワー大阪天満橋
大川を望める高層階、フレキシブルに使える南向き2LDK ウォークインクロゼットなど収納充実 ［19階部分/30階建］
大阪府大阪市北区天満1丁目
大阪メトロ谷町線『天満橋駅』 徒歩6分
建物 55㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
滝川小学校 / 天満中学校
中古マンション 梅田ガーデンレジデンス
WIC・SIC付き2LDK、LDKと約5帖の洋室を繋げて使えるプラン 床暖房・ミストサウナ・食器洗浄乾燥機付き ［15階部分/56階建］
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
大阪メトロ御堂筋線『梅田駅』 徒歩5分
建物 61.35㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪イースト
商業地域内にある総戸数360戸・39階建ての中古マンション ［17階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 76.74㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー東梅田パークフロント
商業地域内にある総戸数490戸・30階建ての中古マンション ［20階部分/30階建］
大阪府大阪市北区野崎町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩8分
建物 68.81㎡ / 3LDK / 2019年築 / 東向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション ジーニス大阪ウエスト
眺望の優れた高層階の南向き、引き回しバルコニーの3LDK 中之島公園徒歩6分 ［24階部分/39階建］
大阪府大阪市北区菅原町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 87.98㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション グランフロント大阪オーナーズタワー
商業地域内にある総戸数525戸・48階建ての中古マンション ［3階部分/48階建］
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 56.49㎡ / 1LDK / 2013年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション ヴィークタワーOSAKA
2026年4月リフォーム実施、連窓サッシで開放的な横長リビングプラン 93.6平米の3LDK ［11階部分/35階建］
大阪府大阪市北区西天満1丁目
大阪メトロ堺筋線『北浜駅』 徒歩5分
建物 93.6㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南西向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション グランフロント大阪オーナーズタワー
フルリフォーム済み、プライバシーに配慮されたクランクインの住戸 ウォークインクロゼットあり ［24階部分/48階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 60.63㎡ / 1LDK / 2013年築 / 東向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
眺望良好、リビング・洋室ともバルコニーに面した住戸 収納スペース充実 ［19階部分/46階建］
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 73.18㎡ / 1LDK / 2025年築 / 北向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
南向きで採光良好、フレキシブルな続き間のプラン ゆとりのある玄関ホール 空き部屋 ［11階部分/46階建］
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 67.92㎡ / 1LDK / 2025年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
バルコニー前面は『うめきた公園』、日当たり良好な南向き 共用施設充実 ［35階部分/46階建］
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 55.93㎡ / 1LDK / 2025年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
専有面積83.03平米の1LDK、独立したキッチンスペースを備えた住戸 ウォークインクロゼット付き ［37階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 83.03㎡ / 1LDK / 2025年築 / 北向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グラングリーン大阪 THENORTHRESIDENCE
南東・北東向きの角部屋で採光・通風良好、専有面積96.36平米の2LDK 共用施設充実 現在は空き室 ［34階部分/46階建］
大阪府大阪市北区大深町
JR東海道本線『大阪駅』 徒歩7分
建物 96.36㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南東向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 中之島ロイヤルハイツ
商業地域内にある総戸数62戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩6分
建物 25.07㎡ / 1K / 1979年築 / 東向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 エスティライフ梅田新道
近隣商業地域内にある総戸数65戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市北区兎我野町
大阪メトロ谷町線『東梅田駅』 徒歩5分
建物 18.9㎡ / 1K / 2001年築 / 南向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション ライオンズマンション中之島公園北
商業地域内にある総戸数77戸・11階建ての中古マンション ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩7分
建物 32.4㎡ / 2DK / 1986年築 / 向き
西天満小学校 / 天満中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ東梅田
商業地域内にある総戸数56戸・15階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市北区曾根崎1丁目
大阪メトロ御堂筋線『梅田駅』 徒歩9分
建物 25.75㎡ / 1K / 2018年築 / 向き
扇町小学校 / 天満中学校
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北区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,894万円 | 21年 |
| 70平米台 | 9,188万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,468万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 11 | 77 | 155 | 199 | 210 | 80 | 104 | 837 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 44 | 53 | 47 | 15 | 6 | 2 | 169 |
| ～9,000 | 5 | 13 | 27 | 45 | 40 | 15 | 4 | 0 | 149 |
| ～8,000 | 10 | 25 | 47 | 97 | 55 | 7 | 2 | 1 | 244 |
| ～7,000 | 0 | 18 | 38 | 75 | 63 | 13 | 4 | 1 | 212 |
| ～6,000 | 4 | 14 | 56 | 95 | 55 | 5 | 10 | 2 | 241 |
| ～5,000 | 7 | 32 | 51 | 114 | 57 | 15 | 10 | 0 | 286 |
| ～4,000 | 41 | 28 | 62 | 119 | 64 | 10 | 5 | 2 | 331 |
| ～3,000 | 60 | 37 | 51 | 84 | 18 | 10 | 1 | 0 | 261 |
| ～2,000 | 261 | 26 | 10 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 318 |
| ～1,000 | 50 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| 万円 | 439 | 207 | 463 | 856 | 601 | 300 | 122 | 112 | 3100 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,833万円 | 24年 |
| 30坪台 | 13,120万円 | 36年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 7 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 66 | 15 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,173万円 |
| 30坪台 | 14,066万円 |
| 40坪台 | 15,183万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 3 | 12 | 9 | 4 | 1 | 2 | 36 |
| ～10,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 37 | 11 | 14 | 9 | 4 | 1 | 2 | 78 |
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