Loading...
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索

甲陽園小学校(西宮市)校区内の不動産

現在、売出し中の『甲陽園小学校(西宮市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:40件 最終更新日:2026年11月14日》

「甲陽園小学校」について

『甲陽園小学校』は阪急「甲陽園」駅の東方向、徒歩3分の静かな住宅地にあります。すぐ隣には大池があり、周辺には甲山、『北山緑化植物園』『甲山森林公園』などがあり、緑豊かです。
(2020.08.01時点)

詳しく見る
所在地
西宮市甲陽園本庄町1-72
校区
神園町3~16番、甲陽園山王町、甲陽園本庄町、甲陽園日之出町、甲陽園若江町、甲陽園西山町、甲陽園目神山町、奥畑8番、神原14・15番、甲山町1~34番地・47~53番地・59~61番地・・・バス道以南及び甲山以西、六軒町、五月ケ丘町、新甲陽町、甲陽園東山町、甲山町35~46番地・54~58番地・62~75番地・・・バス道以北及び甲山以東
甲陽園小学校

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:80 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

甲陽園小学校(西宮市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 6件追加されました。
西宮市五月ケ丘 一戸建て
Loading...
新価格 11/14

新価格 11/14西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

敷地面積約33坪・車2台駐車可能、2階リビングの中古戸建 洋室3部屋は6帖以上の広さ 複数か所にバルコニー

中古一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩20分

建物 115.02㎡ / 4LDK / 2024年築 

土地 112.07㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内
西宮市五月ケ丘 一戸建て
Loading...
新価格 11/07

新価格 11/07西宮市五月ケ丘 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て

敷地面積約44坪、高台の静かな住宅地に建つ木造2階建ての新築戸建 LDK約21.7帖 

新築一戸建て 5,180万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分

建物 110.56㎡ / 2SLDK / 2026年築 

土地 148.41㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内
エスリード西宮甲陽園2番館Airs
Loading...
新価格 11/03

新価格 11/03エスリード西宮甲陽園2番館Airs

室内写真

中古マンション エスリード西宮甲陽園2番館Airs

南ひな壇の高台に建つ、共用施設充実の大規模マンション 敷地中央の2番館 [1階部分/5階建]

中古マンション 2,780万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

エスリード西宮甲陽園2番館Airs

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 84.35㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

ペット可南向き公園10分以内低層住居専用地域
西宮市甲陽園本庄町 一戸建て
Loading...
新価格 11/06

新価格 11/06西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木・RC造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,380万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分

建物 166.72㎡ / 4LDK / 1997年築 

土地 129.75㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市五月ケ丘 一戸建て
Loading...
新価格 11/10

新価格 11/10西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 1号地

敷地面積約35坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ甲陽園』徒歩5分

新築一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 111.37㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 116.05㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
西宮市甲陽園西山町 土地
Loading...
新価格 11/03

新価格 11/03西宮市甲陽園西山町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園西山町 土地

高台の閑静な住宅地、約105坪の更地 阪急オアシス甲陽園店徒歩6分

土地 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩6分

土地 349.92㎡ / 北東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
甲陽マンション
Loading...

甲陽マンション

オススメ

中古マンション 甲陽マンション

最上階の北西角部屋、家事動線良好な水廻り集中プラン 『いかり』徒歩5分 [5階部分/5階建]

中古マンション 880万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

甲陽マンション

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 48.76㎡ / 1DK / 1967年築 / 西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

最上階角部屋公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
北広田アーバンライフ
Loading...

北広田アーバンライフ

オススメ室内写真

中古マンション 北広田アーバンライフ

眺望・採光良好の上層階南西向き、フレキシブルな3LDK 関西スーパー徒歩5分 [5階部分/7階建]

中古マンション 1,050万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市六軒町

北広田アーバンライフ

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分

建物 61.02㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南向き公園10分以内
エスリード西宮甲陽園2番館Airs
Loading...

エスリード西宮甲陽園2番館Airs

オススメ室内写真

中古マンション エスリード西宮甲陽園2番館Airs

南向きで採光良好、LDK約18帖の3LDK 駐車場空き有り 甲山森林公園徒歩9分 [1階部分/5階建]

中古マンション 2,700万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市甲陽園東山町

エスリード西宮甲陽園2番館Airs

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 84.35㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
西宮市甲陽園本庄町 土地
Loading...

西宮市甲陽園本庄町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園本庄町 土地

『いかり甲陽園店』徒歩4分の立地、敷地面積約23坪の建築条件無し土地 更地渡し予定

土地 1,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩4分

土地 77.28㎡ / 北東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション モンテベルデ甲陽園

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数27戸・6階建ての中古マンション [2階部分/6階建]

中古マンション 2,100万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

モンテベルデ甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分

建物 118.51㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内
西宮市新甲陽町 一戸建て
Loading...

西宮市新甲陽町 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市新甲陽町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,380万円 詳細

兵庫県西宮市新甲陽町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩12分

建物 67.26㎡ / 3DK / 1997年築 

土地 86.41㎡ / 南西・北西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市五月ケ丘 土地
Loading...

西宮市五月ケ丘 土地

建築条件無動画

土地 西宮市五月ケ丘 土地

見晴らしのいいひな壇、約47坪の建築条件無し土地 『関西スーパー大社店』徒歩5分

土地 2,480万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 バス7分・徒歩7分

土地 156.21㎡ / 南西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南道路買物施設10分以内公園10分以内
グランドハイツ甲陽園
Loading...

グランドハイツ甲陽園

リフォーム済室内写真

中古マンション グランドハイツ甲陽園

南向きで採光良好、専有面積86.8平米・リフォーム実施 駅前ながら落ち着いた住宅地 [3階部分/13階建]

中古マンション 2,538万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

グランドハイツ甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩3分

建物 86.8㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ストークライフ甲陽園

4面の専用庭付き南西・南東の角部屋、LDK約24帖のゆとり空間 専有面積108平米 [1階部分/6階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

兵庫県西宮市神園町

ストークライフ甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 108.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

テラスハウス 西宮市甲陽園東山町 テラスハウス

高台立地の南付け道路で眺望・日当たり良好、RC造3階建てのテラスハウス 閑静な住宅地 《連棟住宅》

テラスハウス 2,680万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩18分

建物 119.88㎡ / 3LDK / 1980年築 

土地 125.68㎡ / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有車2台可南道路
西宮市五月ケ丘 一戸建て
Loading...

西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,699万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩16分

建物 84.61㎡ / 3LDK / 1987年築 

土地 78.77㎡ / 南西・東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

南道路買物施設10分以内
西宮市甲陽園東山町 土地
Loading...

西宮市甲陽園東山町 土地

建築条件無動画

土地 西宮市甲陽園東山町 土地

東西両面が道路に面した約103坪の建築条件の無い土地 現況更地

土地 2,800万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩11分

土地 346.73㎡ / 西・東向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
日商岩井甲陽園マンション
Loading...

日商岩井甲陽園マンション

リフォーム済

中古マンション 日商岩井甲陽園マンション

南向きで採光良好、2026年11月にリフォーム実施 阪急オアシス徒歩2分 [2階部分/6階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

日商岩井甲陽園マンション

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩2分

建物 74.08㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市甲陽園目神山町 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 2,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園目神山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩13分

建物 126.61㎡ / 4LDK / 1970年築 

土地 231.29㎡ / 南向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南道路低層住居専用地域
モンテベルデ甲陽園
Loading...

モンテベルデ甲陽園

リフォーム済

中古マンション モンテベルデ甲陽園

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数27戸・6階建ての中古マンション [5階部分/6階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

モンテベルデ甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩17分

建物 135.47㎡ / 3SLDK / 1991年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有ペット可ハイグレード角部屋南向き公園10分以内

中古マンション 藤和甲陽園東山ホームズ

最上階の南東角部屋で眺望・日当たり・通風良好 21帖大の開放的なLDK WIC付き [6階部分/6階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市甲陽園東山町

藤和甲陽園東山ホームズ

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩15分

建物 104.61㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き
西宮市五月ケ丘 土地
Loading...

西宮市五月ケ丘 土地

建築条件無動画

土地 西宮市五月ケ丘 土地

高台に立地する、約68坪の建築条件の無い更地 緑が身近に感じられる住環境

土地 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩18分

土地 226.21㎡ / 東・西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有買物施設10分以内公園10分以内
西宮市甲陽園東山町 土地
Loading...

西宮市甲陽園東山町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園東山町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約94坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩18分

土地 313.42㎡ / 東・北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

低層住居専用地域角地

中古一戸建て 西宮市神園町 中古一戸建て

夙川に近い閑静な住宅地、敷地面積約55坪・5LDKの中古戸建 『阪急オアシス甲陽園店』徒歩5分

中古一戸建て 4,080万円 詳細

兵庫県西宮市神園町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 141.3㎡ / 5LDK / 1988年築 

土地 183.33㎡ / 北西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
エスリード西宮甲陽園3番館Hills
Loading...

エスリード西宮甲陽園3番館Hills

リフォーム済室内写真

中古マンション エスリード西宮甲陽園3番館Hills

最上階で眺望・日当たり良好、専有面積100.15平米の3LDK 設備・収納充実 [5階部分/5階建]

中古マンション 4,499万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園東山町

エスリード西宮甲陽園3番館Hills

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 100.15㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有ペット可最上階南向き公園10分以内

中古一戸建て 西宮市五月ケ丘 中古一戸建て

敷地約95坪、車4台駐車が出来る2階リビングの中古戸建 大容量のウォークインクロゼット付き 『コープ甲陽園』徒歩4分

中古一戸建て 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 132.51㎡ / 5LDK / 1991年築 

土地 314.86㎡ / 西向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 西宮市甲陽園西山町 中古一戸建て

敷地面積約84坪、ビルトインガレージ付きの中古戸建 四季折々の植物を楽しめる家 『甲陽園小学校』徒歩8分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園西山町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

建物 129.21㎡ / 5DK / 1981年築 

土地 277.81㎡ / 東向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
西宮市甲陽園本庄町 土地
Loading...

西宮市甲陽園本庄町 土地

建築条件無

土地 西宮市甲陽園本庄町 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 5,180万円 詳細

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩5分

土地 135.79㎡ / 南東・南西向き

甲陽園小学校 / 大社中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市五月ケ丘 一戸建て
Loading...

西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 2号地

敷地面積約33坪、全3区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『コープ甲陽園』徒歩5分

新築一戸建て 5,280万円 詳細

兵庫県西宮市五月ケ丘

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩14分

建物 102.47㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 111.69㎡ / 北向き

甲陽園小学校 / 上ヶ原中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
1〜30件 / 40件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

西宮市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,857万円 32年
70平米台 3,537万円 27年
80平米台 3,890万円 27年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 9 3 20 33
~10,000 0 0 0 0 2 2 3 10 17
~9,000 0 0 0 0 3 10 6 15 34
~8,000 0 0 0 1 16 17 24 26 84
~7,000 0 0 0 12 79 95 42 31 259
~6,000 0 0 4 47 182 134 71 48 486
~5,000 1 2 19 87 363 183 94 62 811
~4,000 7 5 60 350 510 209 85 84 1310
~3,000 12 11 79 305 349 217 96 72 1141
~2,000 101 45 155 288 298 160 68 33 1148
~1,000 326 53 50 51 38 18 1 2 539
万円 447 116 367 1141 1841 1054 493 403 5862
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,715万円 30年
70平米台 2,414万円 25年
80平米台 2,635万円 28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 1 1 6 9
~5,000 0 0 0 0 5 3 7 7 22
~4,000 0 0 0 7 22 10 11 14 64
~3,000 0 0 1 20 69 52 12 12 166
~2,000 0 1 4 31 49 11 13 22 131
~1,000 1 1 0 14 2 0 0 0 18
万円 1 2 5 72 148 77 44 62 411
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

コメント

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円~4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,288万円
30坪台5,753万円
40坪台5,757万円
50坪台5,828万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 1 2 0 1 5
~10,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~9,000 0 0 1 2 1 0 0 4
~8,000 3 5 11 5 3 0 0 27
~7,000 13 15 40 3 1 2 0 74
~6,000 30 88 46 15 1 1 0 181
~5,000 78 68 43 5 3 0 0 197
~4,000 60 8 17 12 4 0 0 101
~3,000 5 0 5 2 1 0 0 13
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 189 184 165 46 16 3 2 605
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,458万円
30坪台4,651万円
40坪台3,096万円
50坪台4,214万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~7,000 0 0 1 1 0 0 1 3
~6,000 0 2 4 2 0 0 0 8
~5,000 2 7 12 5 3 2 0 31
~4,000 4 0 1 8 12 1 1 27
~3,000 0 0 5 4 7 1 0 17
~2,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 9 24 23 23 4 3 92
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

コメント

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円~5,000万円、敷地の広さが80平米前後~150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,990万円 22年
30坪台 4,710万円 23年
40坪台 5,495万円 23年
50坪台 6,038万円 24年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 4 23 16 11 60 114
~10,000 0 1 7 8 6 3 7 32
~9,000 0 1 16 17 10 3 9 56
~8,000 4 10 30 27 10 4 13 98
~7,000 5 9 49 36 13 7 6 125
~6,000 20 42 89 27 14 3 15 210
~5,000 78 97 125 32 3 6 6 347
~4,000 144 104 76 25 22 4 13 388
~3,000 121 29 24 30 25 7 8 244
~2,000 87 11 30 18 27 6 3 182
~1,000 41 3 13 11 9 1 3 81
万円 500 307 463 254 155 55 143 1877
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,166万円 20年
30坪台 2,761万円 23年
40坪台 3,199万円 24年
50坪台 2,407万円 26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 1 0 12 13
~10,000 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 2 1 2 5
~8,000 0 0 2 0 3 1 8 14
~7,000 0 0 0 3 1 2 7 13
~6,000 0 0 3 12 4 4 4 27
~5,000 0 3 7 12 8 6 9 45
~4,000 5 11 22 16 16 5 15 90
~3,000 3 4 9 28 70 16 14 144
~2,000 5 0 16 44 80 11 3 159
~1,000 4 2 16 10 10 6 5 53
万円 17 20 75 125 195 53 80 565
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

コメント

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米~150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア(西宮名塩・北六甲台など)では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,270万円
30坪台4,386万円
40坪台5,350万円
50坪台5,145万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 1 18 16 28 103 166
~10,000 0 0 2 20 10 10 13 55
~9,000 1 0 5 13 15 12 10 56
~8,000 0 2 22 22 15 7 2 70
~7,000 0 5 47 40 18 2 12 124
~6,000 2 10 71 32 9 12 11 147
~5,000 20 42 172 31 9 7 10 291
~4,000 61 96 147 37 6 9 14 370
~3,000 93 56 36 15 8 7 11 226
~2,000 86 15 37 31 12 5 8 194
~1,000 29 6 5 15 8 2 6 71
万円 292 232 545 274 126 101 200 1770
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,057万円
30坪台1,364万円
40坪台2,254万円
50坪台2,348万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~9,000 0 0 0 0 0 0 4 4
~8,000 0 0 0 0 2 0 2 4
~7,000 0 0 0 0 1 0 3 4
~6,000 0 0 0 1 2 1 6 10
~5,000 0 0 4 3 2 7 13 29
~4,000 0 3 7 13 4 3 12 42
~3,000 0 2 13 12 4 1 5 37
~2,000 3 2 6 15 19 14 10 69
~1,000 0 3 10 9 15 9 15 61
万円 3 10 40 53 49 35 76 266
(※2021年11月01日~2026年10月31日)

コメント

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米、価格帯が1,000万円~5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド

新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ

来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

西宮営業所へのお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

ご希望の物件種別を教えてください。必須

物件種別を選択してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

お問合せ内容を選択してください。
任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入:住まいをさがす

リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。