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茨木小学校（茨木市）校区内の不動産

現在、売出し中の『茨木小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年07月26日》

「茨木小学校」について

『茨木小学校』は、阪急京都線「茨木市」駅から北東方向へ徒歩10分、「片桐町」にある公立の小学校です。周辺は元茨木川緑地に近い閑静な住宅地。明治6年に創設された歴史ある学校。茨木城跡に位置し、正門には茨木城櫓門が復元されています。卒業生に俳優の京本政樹、ナレーターの服部 潤がいます。

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所在地
茨木市片桐町8-40
校区
田中町、上中条1丁目、上中条2丁目、上泉町、片桐町、元町、大手町、新庄町、本町、東宮町、宮元町、大住町、竹橋町、永代町、戸伏町、別院町
「茨木小学校」の中古マンション 「茨木小学校」の一戸建て 「茨木小学校」の土地
茨木小学校
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茨木小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧

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該当件数3件
新着＋価格順
ジェイグラン・エル茨木
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NEW 7/19

NEW 7/19ジェイグラン・エル茨木

オススメ

中古マンション ジェイグラン・エル茨木

安威川沿いの住宅地に建つ、PRCスラブ・アンボンド工法の大規模マンション　［9階部分/12階建］

中古マンション 4,880万円 詳細

大阪府茨木市田中町

ジェイグラン・エル茨木

JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩12分

建物 85.39㎡ / 4LDK / 2016年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

ペット可南向き公園10分以内
荒木 光希

荒木 光希

ペット飼育可能の大規模マンション！9階部分、角部屋につき採光、通風良好！茨木小学校徒歩16分、養精中学校徒歩18分！

エスリード茨木川端通り
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新価格 7/17

新価格 7/17エスリード茨木川端通り

リフォーム済室内写真

中古マンション エスリード茨木川端通り

最上階・南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積98.57平米　LDK30.8帖　［9階部分/9階建］

中古マンション 7,398万円 詳細

大阪府茨木市上泉町

エスリード茨木川端通り

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩12分

建物 98.57㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

眺望有最上階角部屋南向き小学校10分以内
シエリア茨木東宮町
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シエリア茨木東宮町

オススメ室内写真

中古マンション シエリア茨木東宮町

採光・通風良好な南西角部屋、ディスポーザー付きキッチン　『茨木小学校』徒歩6分　［1階部分/5階建］

中古マンション 7,380万円 詳細

大阪府茨木市東宮町

シエリア茨木東宮町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩12分

建物 79.77㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き

茨木小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

2023年築のオール電化住宅！角部屋住戸につき採光、通風良好！充実の室内設備！阪急京都線「茨木市駅」徒歩12分！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

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茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,393万円 38年
70平米台 3,467万円 27年
80平米台 3,555万円 25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
～8,000 0 0 0 1 16 3 10 1 31
～7,000 0 0 0 3 20 10 10 0 43
～6,000 0 0 1 12 62 40 14 4 133
～5,000 0 0 2 35 145 57 26 16 281
～4,000 0 1 3 60 207 107 48 30 456
～3,000 0 0 18 122 220 86 39 10 495
～2,000 10 26 109 240 156 45 5 1 592
～1,000 14 11 22 41 1 3 0 0 92
万円 24 38 155 514 829 353 155 63 2131
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 952万円 42年
70平米台 1,280万円 43年
80平米台 1,970万円 39年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
～3,000 0 0 0 11 29 36 4 2 82
～2,000 0 0 0 26 67 47 7 2 149
～1,000 1 25 41 75 56 4 0 0 202
万円 1 25 41 112 155 90 12 6 442
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,607万円
30坪台4,787万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
～6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
～5,000 33 38 22 6 1 0 0 100
～4,000 36 7 15 0 1 0 0 59
～3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 79 57 51 18 3 0 0 208
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,792万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 2 2 0 0 4
～6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
～5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
～4,000 18 23 38 3 2 0 0 84
～3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 37 76 15 9 0 0 165
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,393万円 24年
30坪台 4,224万円 21年
40坪台 3,996万円 23年
50坪台 4,632万円 24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 1 0 2 0 5 8
～10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
～8,000 1 0 0 0 5 6 4 16
～7,000 2 0 10 8 8 1 2 31
～6,000 1 6 14 12 11 5 0 49
～5,000 10 28 45 29 6 2 1 121
～4,000 45 45 53 25 4 1 1 174
～3,000 73 30 30 9 2 0 2 146
～2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
～1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 200 119 165 88 39 15 17 643
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,483万円 23年
30坪台 3,209万円 19年
40坪台 3,319万円 16年
50坪台 3,297万円 17年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
～8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
～7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
～6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
～5,000 0 1 13 19 4 3 0 40
～4,000 9 16 56 84 8 3 3 179
～3,000 18 31 48 39 11 12 4 163
～2,000 22 10 11 12 5 2 4 66
～1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 53 58 137 160 31 26 19 484
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,699万円
30坪台3,451万円
40坪台4,040万円
50坪台4,549万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 6 4 2 32 44
～10,000 0 0 0 2 4 4 2 12
～9,000 0 0 1 0 5 1 6 13
～8,000 0 1 1 2 6 0 3 13
～7,000 0 1 4 6 13 4 10 38
～6,000 1 1 20 9 7 4 2 44
～5,000 1 6 40 22 14 7 2 92
～4,000 9 58 105 50 15 3 2 242
～3,000 66 61 47 22 3 1 0 200
～2,000 69 20 12 4 0 0 2 107
～1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 164 151 233 123 71 26 63 831
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,041万円
30坪台2,518万円
40坪台2,991万円
50坪台2,808万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 10 10
～10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 2 0 5 7
～7,000 0 0 0 0 3 0 3 6
～6,000 0 0 0 0 4 3 3 10
～5,000 0 0 1 7 5 4 3 20
～4,000 0 1 19 31 15 0 4 70
～3,000 6 20 50 35 19 3 5 138
～2,000 22 11 19 12 10 2 9 85
～1,000 8 0 1 2 1 1 6 19
万円 36 32 90 87 59 13 52 369
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
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