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穂積小学校（茨木市）校区内の不動産
現在、売出し中の『穂積小学校（茨木市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年11月14日》
「穂積小学校」について
『穂積小学校』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北方向へ徒歩7分、「下穂積2丁目」にある公立小学校。学校の西側を大正川が流れ、自然が身近に感じられる環境です。昭和56年に創設。「明るく 正しく たくましく」を教育目標としています。
- 所在地
- 茨木市下穂積2丁目6-62
- 校区
- 松ケ本町、下穂積1丁目、下穂積2丁目、下穂積4丁目、穂積台、紫明園10番71号～74号・11番、宇野辺1丁目、宇野辺2丁目、東宇野辺町
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穂積小学校（茨木市）校区内の不動産の一覧
中古マンション グラン・ドムール茨木
中央環状線に近い南斜面地に建つ、ブラウンタイルの南向き中心のマンション ［3階部分/10階建］
大阪府茨木市穂積台
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 103.64㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き
穂積小学校 / 西陵中学校
荒木 光希
専有面積103.64平米の4LDK！3階部分、角住戸につき採光、通風良好！2026年4月に室内フルリフォーム実施！収納力豊富なお住まいです！
中古マンション さんくれーる茨木B棟
南向きで採光良好、専用庭付き 穂積小学校徒歩7分 ［2階部分/7階建］
大阪府茨木市下穂積4丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 72.54㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
穂積小学校 / 西陵中学校
荒木 光希
室内はフルリフォームを実施しており、南向きにつき採光良好な住戸です。収納スペースも充実。小中学校まで徒歩9分以内と、子育て世帯にも嬉しい立地です。
中古マンション さんくれーる茨木A棟
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、フルリフォーム済み 『イオンモール』徒歩10分 ［6階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府茨木市下穂積4丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩18分
建物 75.33㎡ / 3LDK / 1974年築 / 北東向き
穂積小学校 / 西陵中学校
中古マンション グラン・ドムール茨木
駐車場空き有り、専有面積72平米の3LDK 隣接して公園有り ［3階部分/10階建］
大阪府茨木市穂積台
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 72.34㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き
穂積小学校 / 西陵中学校
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茨木市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,393万円 | 39年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,595万円 | 25年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 5 | 10 | 1 | 34 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 20 | 12 | 10 | 0 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 70 | 38 | 16 | 6 | 146 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 33 | 147 | 56 | 25 | 15 | 280 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 4 | 60 | 199 | 101 | 48 | 29 | 442 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 18 | 118 | 217 | 89 | 38 | 11 | 491 |
| ～2,000 | 9 | 25 | 104 | 241 | 158 | 47 | 6 | 1 | 591 |
| ～1,000 | 16 | 8 | 23 | 39 | 1 | 3 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 25 | 34 | 156 | 509 | 831 | 352 | 156 | 64 | 2127 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 965万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,291万円 | 43年 |
| 80平米台 | 1,958万円 | 40年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 1 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 28 | 32 | 4 | 2 | 79 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 25 | 65 | 47 | 7 | 2 | 146 |
| ～1,000 | 1 | 25 | 39 | 72 | 56 | 2 | 0 | 0 | 195 |
| 万円 | 1 | 25 | 39 | 110 | 153 | 84 | 12 | 6 | 430 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,567万円 |
| 30坪台 | 4,755万円 |
| 40坪台 | 4,947万円 |
| 50坪台 | 6,370万円 |
茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 2 | 7 | 10 | 8 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 30 | 34 | 25 | 5 | 1 | 0 | 0 | 95 |
| ～4,000 | 30 | 5 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 67 | 50 | 54 | 16 | 3 | 0 | 0 | 190 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,775万円 |
| 30坪台 | 4,231万円 |
| 40坪台 | 4,215万円 |
| 50坪台 | 5,396万円 |
茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 10 | 25 | 4 | 3 | 0 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 19 | 20 | 35 | 3 | 2 | 0 | 0 | 79 |
| ～3,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 29 | 34 | 71 | 12 | 9 | 0 | 0 | 155 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,427万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,183万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,062万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,762万円 | 24年 |
茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 6 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 5 | 6 | 4 | 17 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 13 | 8 | 9 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 1 | 6 | 16 | 14 | 11 | 5 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 12 | 31 | 52 | 29 | 6 | 2 | 1 | 133 |
| ～4,000 | 47 | 43 | 56 | 24 | 3 | 1 | 1 | 175 |
| ～3,000 | 78 | 30 | 28 | 10 | 2 | 0 | 3 | 151 |
| ～2,000 | 53 | 11 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～1,000 | 13 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 207 | 123 | 179 | 90 | 40 | 15 | 19 | 673 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,602万円 | 21年 |
| 30坪台 | 3,126万円 | 20年 |
| 40坪台 | 3,259万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,320万円 | 17年 |
茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 1 | 2 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 10 | 19 | 3 | 3 | 0 | 36 |
| ～4,000 | 8 | 17 | 51 | 76 | 8 | 3 | 3 | 166 |
| ～3,000 | 17 | 33 | 43 | 40 | 12 | 13 | 4 | 162 |
| ～2,000 | 21 | 10 | 13 | 14 | 5 | 1 | 4 | 68 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 3 | 12 |
| 万円 | 50 | 61 | 127 | 157 | 31 | 26 | 20 | 472 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,705万円 |
| 30坪台 | 3,473万円 |
| 40坪台 | 4,178万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 6 | 4 | 2 | 36 | 50 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 4 | 4 | 2 | 13 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 1 | 6 | 13 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 6 | 0 | 4 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 6 | 14 | 4 | 10 | 38 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 21 | 9 | 7 | 3 | 2 | 44 |
| ～5,000 | 1 | 7 | 41 | 25 | 15 | 6 | 2 | 97 |
| ～4,000 | 10 | 62 | 102 | 49 | 15 | 3 | 2 | 243 |
| ～3,000 | 68 | 58 | 48 | 21 | 3 | 1 | 0 | 199 |
| ～2,000 | 70 | 19 | 12 | 4 | 0 | 0 | 2 | 107 |
| ～1,000 | 17 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 25 |
| 万円 | 167 | 151 | 236 | 124 | 73 | 24 | 68 | 843 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,021万円 |
| 30坪台 | 2,516万円 |
| 40坪台 | 2,873万円 |
| 50坪台 | 2,870万円 |
茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 6 | 5 | 3 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 20 | 34 | 15 | 1 | 4 | 75 |
| ～3,000 | 8 | 19 | 53 | 36 | 22 | 3 | 6 | 147 |
| ～2,000 | 17 | 13 | 16 | 10 | 10 | 1 | 7 | 74 |
| ～1,000 | 8 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 10 | 22 |
| 万円 | 33 | 33 | 91 | 90 | 64 | 13 | 55 | 379 |
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