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- 第一中学校の不動産
第一中学校（吹田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『第一中学校（吹田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：28件 最終更新日：2026年08月25日》
「第一中学校」について
『第一中学校』は、阪急千里線「関大前」駅から北西方向へ徒歩約5分、「吹田市千里山西2丁目」にある公立の中学校です。周辺はやや高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側には『千里第三小学校』があります。1947年創立の吹田市で最初にできた中学校の一つ。教育目標は『人権尊重の精神を基盤として全人格的な人間の成長と，協調連帯感を持ち，社会の発展に寄与する豊かな人間性を持った生徒の育成をめざす。』。卒業生には漫画家の萩尾望都、ノーベル化学賞受賞者のエンジニア吉野彰がいます。
- 所在地
- 吹田市千里山西2丁目2-1
- 校区
- 千里山霧が丘、千里山星が丘、千里山虹が丘、千里山月が丘、千里山東1～2丁目、千里山東3丁目9～11番、千里山東4丁目、千里山高塚、千里山松が丘、山手町3丁目3～11番、千里山西1～5丁目、円山町、江坂町5丁目 千里山竹園1丁目（25～28番を除く）
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第一中学校（吹田市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 緑地公園第二ダイヤモンドマンション
南西角部屋で日当たり・通風良好、2020年1月リフォーム履歴あり 全居室6帖以上の広さを確保 ［4階部分/6階建］
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分
建物 60.24㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
土地 吹田市千里山松が丘 土地
敷地面積約67坪の整形地、建築条件なしの土地 両面接道で通風良好 関西スーパー徒歩7分 《古家付き》
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩10分
土地 223.63㎡ / 東・西向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
南東向きで採光良好、ワイドスパンの住戸 2026年8月リフォーム実施 ［4階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.82㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山ロイヤルマンション3番街E棟
南西・南東の角部屋の4SLDK、178.48平米のテラスあり 分譲駐車場権利付き 阪急オアシス徒歩2分 ［10階部分/10階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩8分
建物 134.98㎡ / 4SLDK / 1983年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山西5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域の約43坪敷地、南側敷地が低く日当たり良好な中古戸建 阪急オアシス千里山店徒歩5分
大阪府吹田市千里山西5丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩4分
建物 110.13㎡ / 4LDK / 2016年築
土地 143.35㎡ / 北向き
千里第三小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 吹田市千里山西4丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内・敷地約56坪、リビング階段プランの新築戸建 阪急オアシス千里山店徒歩7分
大阪府吹田市千里山西4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩6分
建物 150.4㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 188.17㎡ / 北東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古マンション 千里山東スカイハイツ
南東向きで採光良好、「関西大学」に隣接するオール電化マンション 駐車場空き有り ［2階部分/6階建］
大阪府吹田市千里山東4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩9分
建物 67.2㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション 収益物件 千里山ロイヤルマンション2番街D棟
サンルーム・テラス付き3LDK、デザイナーズ 《オーナーチェンジ（賃貸中）》 ［2階部分/5階建］
大阪府吹田市千里山西4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分
建物 79.79㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山西1丁目 中古一戸建て
リビング階段プランの中古戸建、2026年4月リフォーム実施 第1種低層住居専用地域 千里第三小学校徒歩8分 《再建築不可》
大阪府吹田市千里山西1丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩7分
建物 78.29㎡ / 3LDK / 1971年築
土地 86.98㎡ / -向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 収益物件 吹田市千里山東1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩6分
建物 98.27㎡ / 3LDK+2LDK / 2002年築
土地 99.33㎡ / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション パインフィールド緑地公園
南向きで採光良好、開放的な横長リビングの2SLDK 阪急オアシス徒歩3分 ［2階部分/12階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 82.09㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 吹田市千里山東1丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建 閑静な住宅地 千里第二小学校徒歩9分
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩4分
建物 125.55㎡ / 6LDK / 1999年築
土地 150.02㎡ / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
中古マンション パインフィールド緑地公園
南向きで日当たり良好、2026年6月にフルリフォーム実施 スーパー徒歩3分 ［9階部分/12階建］
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 86.55㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
土地 吹田市千里山東4丁目 土地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約85坪の建築条件無し土地 現況更地
大阪府吹田市千里山東4丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩11分
土地 281㎡ / 南東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
収益物件 吹田市千里山竹園1丁目 収益物件
2沿線利用可能、1R×15戸の鉄骨造陸屋根高床式3階建て 静かな住宅地 《オーナーチェンジ》
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩11分
建物 214.8㎡ / 1R×15戸 / 1991年築
土地 140.27㎡ / 南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
土地 吹田市千里山東1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約100坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府吹田市千里山東1丁目
阪急千里線『千里山駅』 徒歩8分
土地 330.9㎡ / 北向き
千里第二小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 吹田市円山町 一戸建て
三方角地で採光・通風良好、ミサワホーム施工の新築戸建 車3台駐車可 太陽光発電システムあり
大阪府吹田市円山町
阪急千里線『関大前駅』 徒歩7分
建物 113.96㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 151.31㎡ / 東・南向き
千里第三小学校 / 第一中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
吹田市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,776万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,693万円 | 24年 |
| 80平米台 | 4,117万円 | 24年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 2 | 9 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 9 | 20 | 16 | 56 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 54 | 57 | 35 | 17 | 169 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 38 | 215 | 134 | 48 | 19 | 457 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 23 | 96 | 375 | 165 | 73 | 29 | 762 |
| ～4,000 | 23 | 1 | 41 | 179 | 514 | 231 | 99 | 35 | 1123 |
| ～3,000 | 59 | 5 | 74 | 358 | 399 | 145 | 64 | 27 | 1131 |
| ～2,000 | 196 | 29 | 118 | 328 | 276 | 44 | 8 | 8 | 1007 |
| ～1,000 | 42 | 45 | 52 | 19 | 13 | 0 | 0 | 0 | 171 |
| 万円 | 320 | 81 | 311 | 1026 | 1858 | 790 | 349 | 168 | 4903 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,636万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,198万円 | 39年 |
| 80平米台 | 2,403万円 | 39年 |
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 40 | 16 | 9 | 95 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 29 | 110 | 68 | 45 | 13 | 269 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 9 | 155 | 114 | 51 | 15 | 1 | 345 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 34 | 4 | 2 | 0 | 0 | 43 |
| 万円 | 0 | 0 | 16 | 225 | 251 | 161 | 76 | 26 | 755 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,866万円 |
| 30坪台 | 5,616万円 |
| 40坪台 | 6,505万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 14 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 37 | 24 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～4,000 | 31 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 79 | 48 | 60 | 18 | 2 | 1 | 1 | 209 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,895万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,578万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,313万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,946万円 | 20年 |
| 50坪台 | 5,840万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 49 | 62 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 7 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 7 | 9 | 36 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 27 | 6 | 7 | 4 | 45 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 24 | 10 | 2 | 3 | 60 |
| ～6,000 | 2 | 12 | 39 | 18 | 7 | 1 | 0 | 79 |
| ～5,000 | 26 | 46 | 77 | 14 | 2 | 2 | 3 | 170 |
| ～4,000 | 87 | 66 | 75 | 5 | 1 | 1 | 0 | 235 |
| ～3,000 | 99 | 28 | 23 | 4 | 0 | 1 | 0 | 155 |
| ～2,000 | 62 | 6 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 308 | 164 | 245 | 107 | 40 | 39 | 76 | 979 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,503万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,687万円 | 45年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 10 | 5 | 29 | 5 | 3 | 1 | 1 | 54 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,726万円 |
| 30坪台 | 3,596万円 |
| 40坪台 | 4,735万円 |
| 50坪台 | 5,167万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 97 | 115 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 14 | 29 | 49 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 19 | 29 | 61 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 1 | 7 | 23 | 26 | 18 | 76 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 24 | 30 | 15 | 11 | 84 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 13 | 64 | 21 | 4 | 5 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 66 | 79 | 8 | 1 | 3 | 161 |
| ～4,000 | 12 | 50 | 130 | 33 | 6 | 2 | 1 | 234 |
| ～3,000 | 84 | 59 | 43 | 3 | 0 | 1 | 3 | 193 |
| ～2,000 | 61 | 9 | 11 | 2 | 0 | 0 | 1 | 84 |
| ～1,000 | 14 | 2 | 3 | 1 | 2 | 0 | 1 | 23 |
| 万円 | 172 | 124 | 271 | 215 | 110 | 97 | 198 | 1187 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,930万円 |
| 30坪台 | 2,957万円 |
| 40坪台 | 3,663万円 |
| 50坪台 | 4,840万円 |
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 0 | 1 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 10 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 14 | 12 | 9 | 8 | 1 | 5 | 52 |
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