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末成小学校（宝塚市）校区内の不動産

現在、売出し中の『末成小学校（宝塚市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件　最終更新日：2026年11月13日》

「末成小学校」について

『末成小学校』は、阪急今津線「小林駅」から東方向へ徒歩約15分、「宝塚市末成町」にある公立の小学校。学校の東側にはウォーキングやランニングが楽しめる遊歩道や多目的グラウンドが整備された武庫川が流れています。周辺は戸建てやマンションが多く立ち並ぶ住宅地で、大小の公園が点在。昭和46年に開校。教育目標は「夢を持ち、しっかり学ぶ子」です。

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所在地: 宝塚市末成町1-1
校区: 亀井町、御所の前町、高松町、末成町、伊孑志4丁目2～7番、東洋町2番・5～10番

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現在の条件の非公開物件：22 件

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末成小学校（宝塚市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 11/07

中古一戸建て宝塚市末成町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,250万円詳細

兵庫県宝塚市末成町

阪急今津線『小林駅』徒歩18分

建物 52.38㎡ / 3DK / 1972年築　

土地 48.01㎡ / 北向き

末成小学校 / 高司中学校

小学校10分以内

NEW 11/07

新築一戸建て宝塚市高松町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県宝塚市高松町

阪急今津線『小林駅』徒歩21分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 94.73㎡ / -向き

末成小学校 / 高司中学校

車2台可小学校10分以内

土地宝塚市末成町土地

近隣に生活施設が充実、約15坪の建築条件付きの土地　道路と高低差のない宅地　モデルハウスあり

土地 980万円詳細

兵庫県宝塚市末成町

阪急今津線『小林駅』徒歩15分

土地 50.82㎡ / 西向き

末成小学校 / 高司中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションシティー逆瀬川

2018年12月に全面リフォーム履歴あり　南向きで採光良好　室内は丁寧に使用中　［3階部分/7階建］

中古マンション 1,580万円詳細

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目

シティー逆瀬川

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩14分

建物 64.8㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き

末成小学校 / 高司中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

玉川希

2018年12月全面リフォーム履歴あり！近隣にスーパーや市役所等生活施設が充実しています。南向きで採光良好！

新築一戸建て宝塚市高松町新築一戸建て 2号地

整形地で接道間口約12m、車2台駐車可の新築戸建　末成小学校徒歩8分

新築一戸建て 5,299万円詳細

兵庫県宝塚市高松町

阪急今津線『小林駅』徒歩19分

建物 100.51㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 115.35㎡ / 北東向き

末成小学校 / 高司中学校

車2台可小学校10分以内2区画以上

岡村希晴

全4区画の分譲地内にある、2号地の新築戸建です。敷地面積約34坪の整形地で、駐車スペースは2台分を確保。駅までは距離がありますが、平坦な地勢のため自転車での移動もスムーズです。

新築一戸建て宝塚市高松町新築一戸建て 4号地

南西付け道路で採光良好、LDK約18.4帖・リビング階段の新築戸建　末成小学校徒歩9分

新築一戸建て 5,399万円詳細

兵庫県宝塚市高松町

阪急今津線『小林駅』徒歩19分

建物 100.68㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 113.74㎡ / 南西向き

末成小学校 / 高司中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

岡村希晴

全4区画の分譲地内にある、4号地の新築戸建です。敷地面積は約34坪で、南西付け道路につき採光良好。駐車スペースは2台分を確保しています。駅までは距離がありますが、平坦な地勢のため自転車での移動もスムーズです。

新築一戸建て宝塚市高松町新築一戸建て 3号地

南西付け道路で採光良好、車2台駐車可・LDK約19.0帖の新築戸建　末成小学校徒歩8分

新築一戸建て 5,399万円詳細

兵庫県宝塚市高松町

阪急今津線『小林駅』徒歩19分

建物 97.29㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 106.25㎡ / 南西向き

末成小学校 / 高司中学校

車2台可南道路小学校10分以内2区画以上

岡村希晴

全4区画の分譲地内にある、3号地の新築戸建です。南西付け道路につき採光良好で、駐車スペースは2台分を確保。駅までは距離がありますが、平坦な地勢のため自転車での移動もスムーズです。

中古マンション収益物件星和住宅宝塚アーバンライフ

宝塚市役所近くにある店舗併設のマンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 800万円詳細

利回り：約16.4%

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目

星和住宅宝塚アーバンライフ

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩13分

建物 57㎡ / 店舗事務所 / 1981年築 / 向き

末成小学校 / 高司中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローレルハイツ宝塚2号棟

南向きで採光良好、2026年9月リフォーム実施　末成小学校徒歩1分　［6階部分/7階建］

中古マンション 1,498万円詳細

兵庫県宝塚市亀井町

ローレルハイツ宝塚2号棟

阪急今津線『小林駅』徒歩15分

建物 69.3㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

末成小学校 / 高司中学校

南向き小学校10分以内

中古一戸建て宝塚市亀井町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,799万円詳細

兵庫県宝塚市亀井町

阪急今津線『逆瀬川駅』バス7分・徒歩3分

建物 103.09㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 82.3㎡ / 南西向き

末成小学校 / 高司中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て宝塚市御所の前町中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県宝塚市御所の前町

阪急今津線『逆瀬川駅』バス10分・徒歩4分

建物 115.38㎡ / 4DK / 1980年築　

土地 126.74㎡ / 北東・南東向き

末成小学校 / 高司中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションサンメゾン宝塚エルド

南東向きで日当たり良好、連窓で開放的な横長リビング　『万代』徒歩1分　武庫川沿い　［2階部分/10階建］

中古マンション 3,700万円詳細

兵庫県宝塚市東洋町

サンメゾン宝塚エルド

阪急今津線『逆瀬川駅』バス6分・徒歩4分

建物 72.87㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南東向き

末成小学校 / 高司中学校

ペット可南向き公園10分以内

1〜12件 / 12件

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宝塚市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,035万円	37年
70平米台	2,859万円	29年
80平米台	3,439万円	27年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	0	1	4	5	10
～7,000	0	0	1	0	1	6	13	13	34
～6,000	1	0	0	2	19	25	28	16	91
～5,000	0	0	2	15	96	76	42	37	268
～4,000	1	1	13	80	220	132	52	30	529
～3,000	3	8	39	131	279	86	39	17	602
～2,000	4	12	67	193	154	56	22	12	520
～1,000	23	30	55	87	31	4	0	0	230
万円	32	51	177	508	800	388	200	138	2294

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	826万円	42年
70平米台	1,556万円	34年
80平米台	1,434万円	37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	23	2	7	18	51
～3,000	0	0	0	8	50	37	31	60	186
～2,000	0	0	3	56	205	123	45	36	468
～1,000	0	2	6	155	72	48	17	7	307
万円	0	2	9	220	350	210	100	121	1012

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,818万円
30坪台	4,479万円
40坪台	5,180万円
50坪台	5,218万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	7	2	0	0	10
～7,000	0	0	1	19	4	1	0	25
～6,000	0	0	28	26	3	1	0	58
～5,000	7	11	132	34	12	1	0	197
～4,000	32	20	64	27	4	0	0	147
～3,000	12	6	0	1	0	0	0	19
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	51	37	226	115	26	3	0	458

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,645万円
30坪台	4,058万円
40坪台	4,025万円
50坪台	4,710万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	28	26	7	0	0	62
～4,000	1	2	36	20	2	1	0	62
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	64	51	10	1	1	132

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,279万円	29年
30坪台	3,280万円	23年
40坪台	3,635万円	23年
50坪台	3,855万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	5	9	16
～10,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～9,000	0	0	0	3	4	4	6	17
～8,000	0	0	3	9	4	5	6	27
～7,000	0	0	3	14	12	7	7	43
～6,000	0	0	16	42	24	12	10	104
～5,000	0	8	71	53	37	10	8	187
～4,000	6	17	125	78	21	13	16	276
～3,000	19	29	102	46	27	10	10	243
～2,000	38	17	32	28	10	9	8	142
～1,000	57	15	25	13	7	5	4	126
万円	120	86	377	286	149	80	89	1187

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,943万円	23年
30坪台	2,434万円	23年
40坪台	2,242万円	28年
50坪台	3,562万円	22年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	4	5
～10,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～9,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～8,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～7,000	0	0	0	3	5	2	4	14
～6,000	0	0	0	11	3	1	4	19
～5,000	0	0	0	27	25	6	7	65
～4,000	0	0	29	26	14	1	9	79
～3,000	6	11	50	47	22	4	7	147
～2,000	7	2	20	25	9	0	0	63
～1,000	12	6	8	9	5	0	3	43
万円	25	19	107	151	86	15	41	444

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,790万円
30坪台	2,694万円
40坪台	3,052万円
50坪台	3,424万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	34	35
～10,000	0	0	0	0	0	2	10	12
～9,000	0	0	0	0	0	4	15	19
～8,000	0	0	0	4	2	5	19	30
～7,000	0	0	2	5	5	7	18	37
～6,000	0	0	1	8	21	15	15	60
～5,000	0	0	23	72	42	16	17	170
～4,000	0	7	129	110	34	17	21	318
～3,000	6	28	193	87	52	31	15	412
～2,000	39	24	53	50	22	3	6	197
～1,000	42	11	20	5	7	5	7	97
万円	87	70	421	341	186	105	177	1387

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,483万円
30坪台	2,292万円
40坪台	2,326万円
50坪台	2,230万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～5,000	0	0	0	0	3	1	7	11
～4,000	0	0	2	14	6	3	12	37
～3,000	2	1	30	63	37	18	11	162
～2,000	4	6	10	31	28	2	2	83
～1,000	10	2	5	7	2	0	1	27
万円	16	9	47	115	76	24	49	336

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

最も取引されている物件は、土地面積が150平米～200平米以内のものです。ボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の条例で定められている「最低敷地面積」に加えて、山手エリアのニュータウン内の取引が活発な為です。宝塚市の条例では、最低敷地面積が「第一種低層住居専用地域」で150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」で100平米以上と規定されています。取引価格帯としては、1,000万円〜4,000万円と、かなり幅広い価格帯となっております。200平米を超える土地が2,000万円以下で購入する事が可能なのもこの宝塚エリアの特徴の一つです。ただそれらの物件は高台の山手側の住宅地にある土地で、駅からの道のりは坂道になる可能性が高くなります。