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鳴尾小学校（西宮市）校区内の土地
現在、売出し中の『鳴尾小学校（西宮市）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2026年08月20日》
西宮市 鳴尾小学校区の土地の相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格3180万円
- 所在地
- 西宮市鳴尾町5-4-6
- 校区
- 武庫川町、池開町、鳴尾町1～5丁目、甲子園七～八番町
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鳴尾小学校（西宮市）校区内の土地の一覧
土地 西宮市鳴尾町5丁目 土地
第2種住居地域内にある約28坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩6分
土地 94.31㎡ / 南東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
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西宮市の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,332万円 |
| 30坪台 | 4,391万円 |
| 40坪台 | 5,277万円 |
| 50坪台 | 4,944万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 14 | 16 | 30 | 104 | 165 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 9 | 13 | 54 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 4 | 11 | 17 | 12 | 9 | 54 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 44 | 40 | 19 | 1 | 12 | 121 |
| ～6,000 | 2 | 7 | 75 | 33 | 9 | 10 | 11 | 147 |
| ～5,000 | 18 | 47 | 177 | 34 | 11 | 5 | 10 | 302 |
| ～4,000 | 56 | 98 | 140 | 39 | 6 | 9 | 11 | 359 |
| ～3,000 | 92 | 58 | 37 | 16 | 7 | 8 | 11 | 229 |
| ～2,000 | 84 | 13 | 31 | 32 | 11 | 5 | 5 | 181 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 9 | 2 | 7 | 72 |
| 万円 | 282 | 235 | 538 | 276 | 130 | 98 | 195 | 1754 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,883万円 |
| 30坪台 | 1,563万円 |
| 40坪台 | 2,161万円 |
| 50坪台 | 2,403万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 2 | 8 | 15 | 31 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 9 | 16 | 4 | 3 | 13 | 48 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 11 | 5 | 3 | 6 | 40 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 5 | 14 | 19 | 13 | 10 | 68 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 8 | 15 | 9 | 17 | 62 |
| 万円 | 5 | 10 | 40 | 53 | 50 | 37 | 82 | 277 |
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