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樋ノ口小学校(西宮市)校区内の土地

現在、売出し中の『樋ノ口小学校(西宮市)』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年06月15日》

西宮市 樋ノ口小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
20坪台 平均価格2715万円

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所在地
西宮市樋ノ口町2-3-32
校区
樋ノ口町1~2丁目、大島町、若山町、門前町、林田町9番、堤町、荒木町5~22番、上之町
樋ノ口小学校

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樋ノ口小学校(西宮市)校区内の土地の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
西宮市堤町 土地
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西宮市堤町 土地

建築条件無

土地 西宮市堤町 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約16坪の建築条件無し土地、更地渡し予定 武庫川に近い住宅地

土地 2,180万円 詳細

兵庫県西宮市堤町

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩19分

土地 53.44㎡ / 東向き

樋ノ口小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
西宮市荒木町 土地
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西宮市荒木町 土地

建築条件無

土地 西宮市荒木町 土地

『あらきの森公園』すぐそば、敷地面積約80坪の建築条件無し土地 『イオン西宮店』徒歩7分

土地 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市荒木町

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩15分

土地 266㎡ / 北向き

樋ノ口小学校 / 甲武中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
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西宮市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,306万円
30坪台4,382万円
40坪台5,178万円
50坪台4,972万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 14 16 29 99 159
~10,000 0 0 1 18 11 9 15 54
~9,000 1 0 4 11 17 11 9 53
~8,000 0 1 20 21 15 6 2 65
~7,000 0 5 41 39 19 1 12 117
~6,000 2 7 75 33 8 9 10 144
~5,000 17 45 171 34 11 5 9 292
~4,000 52 97 133 39 6 8 11 346
~3,000 89 60 36 13 7 8 11 224
~2,000 80 11 33 35 12 5 5 181
~1,000 27 5 5 14 10 3 7 71
万円 268 231 520 271 132 94 190 1706
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,380万円
30坪台1,491万円
40坪台2,093万円
50坪台2,453万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 5 5
~8,000 0 0 0 0 2 0 3 5
~7,000 0 0 0 0 1 1 3 5
~6,000 0 0 0 1 2 1 4 8
~5,000 0 0 3 3 3 8 14 31
~4,000 0 2 9 15 2 3 13 44
~3,000 0 2 13 13 5 3 7 43
~2,000 5 2 4 11 18 10 10 60
~1,000 0 3 10 9 14 8 15 59
万円 5 9 39 52 47 34 78 264
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米、価格帯が1,000万円~5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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