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上ヶ原小学校（西宮市）校区内の土地
現在、売出し中の『上ヶ原小学校（西宮市）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年11月10日》
西宮市 上ヶ原小学校区の土地の相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
40坪台 平均価格4660万円
50坪台 平均価格4537.3万円
- 所在地
- 西宮市上ケ原二番町3-13
- 校区
- 門戸西町1番・10番、上ケ原一～五番町、上甲東園1～3丁目・5丁目、仁川町3～6丁目、仁川五ケ山町、仁川百合野町、岡田山4番・7番
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上ヶ原小学校（西宮市）校区内の土地の一覧
土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地にある約75坪の建築条件無し土地 閑静な住宅地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩7分
土地 249.73㎡ / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
土地 西宮市仁川町6丁目 土地 3号地
高台の南・南東付け角地につき眺望・採光・通風良好、敷地面積約55坪の建築条件無し土地 全3区画の分譲地
兵庫県西宮市仁川町6丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩19分
土地 182.62㎡ / 南東・南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
土地 西宮市上甲東園1丁目 土地
南東角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩6分
土地 186.53㎡ / 東・南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
土地 西宮市仁川町4丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約56坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市仁川町4丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩10分
土地 187.29㎡ / 東向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
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西宮市の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,270万円 |
| 30坪台 | 4,386万円 |
| 40坪台 | 5,350万円 |
| 50坪台 | 5,145万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 18 | 16 | 28 | 103 | 166 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 10 | 10 | 13 | 55 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 15 | 12 | 10 | 56 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 22 | 15 | 7 | 2 | 70 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 47 | 40 | 18 | 2 | 12 | 124 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 71 | 32 | 9 | 12 | 11 | 147 |
| ～5,000 | 20 | 42 | 172 | 31 | 9 | 7 | 10 | 291 |
| ～4,000 | 61 | 96 | 147 | 37 | 6 | 9 | 14 | 370 |
| ～3,000 | 93 | 56 | 36 | 15 | 8 | 7 | 11 | 226 |
| ～2,000 | 86 | 15 | 37 | 31 | 12 | 5 | 8 | 194 |
| ～1,000 | 29 | 6 | 5 | 15 | 8 | 2 | 6 | 71 |
| 万円 | 292 | 232 | 545 | 274 | 126 | 101 | 200 | 1770 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,364万円 |
| 40坪台 | 2,254万円 |
| 50坪台 | 2,348万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 2 | 7 | 13 | 29 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 7 | 13 | 4 | 3 | 12 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 12 | 4 | 1 | 5 | 37 |
| ～2,000 | 3 | 2 | 6 | 15 | 19 | 14 | 10 | 69 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 15 | 61 |
| 万円 | 3 | 10 | 40 | 53 | 49 | 35 | 76 | 266 |
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