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瓦木中学校(西宮市)校区内の土地

現在、売出し中の『瓦木中学校(西宮市)』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:4件 最終更新日:2026年06月15日》

西宮市 瓦木中学校区の土地の相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
20坪台 平均価格3480万円
40坪台 平均価格8636.7万円
50坪台 平均価格10600万円

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所在地
西宮市薬師町4-15
校区
荒木町1番~4番、甲風園1~3丁目、高木東町、高木西町、北口町、長田町、伏原町、薬師町、野間町、南昭和町3番、大森町、林田町1~8番・10・11番、瓦林町22~31番、熊野町5~15番、松山町、松並町、日野町
瓦木中学校

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

瓦木中学校(西宮市)校区内の土地の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
西宮市松並町 土地
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NEW 6/15

NEW 6/15西宮市松並町 土地

建築条件無

土地 西宮市松並町 土地

自然豊かな武庫川近く、約38坪の建築条件無し土地 『万代西宮熊野店』徒歩3分

土地 6,480万円 詳細

兵庫県西宮市松並町

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩10分

土地 127.2㎡ / 西向き

瓦林小学校 / 瓦木中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市伏原町 土地
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西宮市伏原町 土地

建築条件無

土地 西宮市伏原町 土地

敷地南側が畑で日当たり良好、約30坪の建築条件無し土地 閑静な住宅地 《古家付き》

土地 4,180万円 詳細

兵庫県西宮市伏原町

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩12分

土地 101㎡ / 東向き

高木北小学校 / 瓦木中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西宮市甲風園3丁目 土地
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西宮市甲風園3丁目 土地 1号地

建築条件無

土地 西宮市甲風園3丁目 土地 1号地

準住居地域内にある約43坪の建築条件無し土地

土地 7,380万円 詳細

兵庫県西宮市甲風園3丁目

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩5分

土地 143.12㎡ / 東向き

高木小学校 / 瓦木中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
西宮市甲風園3丁目 土地
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西宮市甲風園3丁目 土地

建築条件無

土地 西宮市甲風園3丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地

土地 12,980万円 詳細

兵庫県西宮市甲風園3丁目

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩7分

土地 227.57㎡ / 西・北向き

高木小学校 / 瓦木中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜4件 / 4件

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西宮市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,301万円
30坪台4,382万円
40坪台5,178万円
50坪台5,001万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 14 16 29 99 159
~10,000 0 0 1 18 11 9 14 53
~9,000 1 0 4 11 17 11 9 53
~8,000 0 1 20 21 15 6 2 65
~7,000 0 5 41 39 19 1 12 117
~6,000 2 7 75 33 8 9 10 144
~5,000 16 45 171 34 11 5 9 291
~4,000 52 97 133 39 6 8 11 346
~3,000 89 60 35 13 7 8 11 223
~2,000 80 11 33 34 12 5 5 180
~1,000 27 5 5 14 10 3 7 71
万円 267 231 519 270 132 94 189 1702
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,380万円
30坪台1,491万円
40坪台2,089万円
50坪台2,453万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 5 5
~8,000 0 0 0 0 2 0 3 5
~7,000 0 0 0 0 1 1 3 5
~6,000 0 0 0 1 2 1 4 8
~5,000 0 0 3 3 3 8 14 31
~4,000 0 0 9 15 2 3 13 42
~3,000 0 2 13 13 5 3 7 43
~2,000 5 2 4 11 18 10 10 60
~1,000 0 3 10 9 13 8 15 58
万円 5 7 39 52 46 34 77 260
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米、価格帯が1,000万円~5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア(西宮名塩、北六甲台など)のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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