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山口中学校（西宮市）校区内の土地

現在、売出し中の『山口中学校（西宮市）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年07月30日》

西宮市山口中学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの土地は、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 西宮市山口町上山口2-3-43
校区: 山口町名来、山口町名来1～2丁目、山口町上山口、山口町上山口1～4丁目、山口町下山口、山口町下山口1～5丁目、山口町中野、山口町中野1～3丁目、山口町金仙寺、山口町金仙寺1～3丁目、山口町阪神流通センター1～3丁目、山口町船坂、すみれ台1～3丁目、北六甲台1～5丁目、名塩赤坂1～17番、名塩美山、塩瀬町名塩のうち旧県道武田尾停車場線・市道塩121号線・市道塩101号線以西で国道176号線以北、神戸市北区道場町生野1172番地

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現在の条件の非公開物件：4 件

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山口中学校（西宮市）校区内の土地の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数5件

新着＋価格順

土地西宮市名塩赤坂土地

第1種低層住居専用地域内にある約57坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩9分

土地 189.71㎡ / 西・南向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

板野円香

建築条件のない土地です。戸建が立ち並び自然豊かな環境！駅から距離があるものの、近くに国道176号線があるのでアクセス良好！

土地西宮市名塩赤坂土地

約173坪の建築条件無し土地、南東付け道路で採光良好　ニュータウン内　《傾斜地含む》

土地 980万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス13分・徒歩9分

土地 573.11㎡ / 南東向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市山口町名来2丁目土地 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 1,390万円詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス28分・徒歩2分

土地 130㎡ / 南・西向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路2区画以上

土地西宮市名塩赤坂土地

南ひな壇の高台で眺望良好、第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,580万円詳細

兵庫県西宮市名塩赤坂

JR福知山線『西宮名塩駅』バス15分・徒歩8分

土地 222.79㎡ / 北向き

北六甲台小学校 / 山口中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域

土地西宮市山口町名来2丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約76坪の建築条件無し土地

土地 2,590万円詳細

兵庫県西宮市山口町名来2丁目

JR福知山線『西宮名塩駅』バス28分・徒歩1分

土地 254㎡ / 南向き

山口小学校 / 山口中学校

南道路

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

西宮市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,297万円
30坪台	4,393万円
40坪台	5,244万円
50坪台	5,052万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	14	16	29	100	160
～10,000	0	0	2	20	10	9	14	55
～9,000	1	0	4	11	18	12	9	55
～8,000	0	2	22	22	15	7	2	70
～7,000	0	5	43	40	19	1	12	120
～6,000	2	7	75	33	9	9	10	145
～5,000	17	45	172	34	11	5	10	294
～4,000	55	97	137	39	6	9	10	353
～3,000	92	59	37	14	7	8	11	228
～2,000	82	13	32	34	12	5	5	183
～1,000	29	5	5	15	10	3	6	73
万円	278	233	530	276	133	97	189	1736

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,883万円
30坪台	1,563万円
40坪台	2,093万円
50坪台	2,421万円

西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	2	0	3	5
～7,000	0	0	0	0	1	0	3	4
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	3	3	2	8	15	31
～4,000	0	2	9	15	4	3	13	46
～3,000	0	2	13	11	5	3	7	41
～2,000	5	2	5	13	19	11	10	65
～1,000	0	3	10	9	15	9	17	63
万円	5	9	40	52	50	35	81	272

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米、価格帯が1,000万円～5,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も多く流通している事がこのエリアの特徴です。また価格が2,000万円以下の敷地面積150平米以上の土地は、北部の郊外エリア（西宮名塩、北六甲台など）のものがほとんど。郊外エリア以外は、新規の造成地であることは少なく、古家付きの物件も多くあります。