桃山台小学校（吹田市）校区内の土地

現在、売出し中の『桃山台小学校（吹田市）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月15日》

吹田市桃山台小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの土地は、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 吹田市桃山台1丁目5-1
校区: 桃山台1～5丁目、千里山西6丁目58～64番、千里山竹園2丁目8番4号・17～25番、春日3丁目17～20番、春日4丁目20～99番

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桃山台小学校（吹田市）校区内の土地の一覧

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地図表示該当件数1件

新着＋価格順

吹田市春日3丁目土地 7号地

建築条件無オススメ

土地吹田市春日3丁目土地 7号地

角地で採光・通風良好、現況更地の敷地面積約30坪土地　桃山台スポーツグラウンド徒歩19分

土地 4,780万円詳細

大阪府吹田市春日3丁目

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩16分

土地 101.27㎡ / 東・北西向き

桃山台小学校 / 竹見台中学校

角地2区画以上

1〜1件 / 1件

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吹田市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,707万円
30坪台	3,595万円
40坪台	4,760万円
50坪台	5,243万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	15	88	106
～10,000	0	0	0	1	4	14	27	46
～9,000	0	0	0	0	13	18	29	60
～8,000	1	0	1	7	19	25	18	71
～7,000	0	0	4	21	28	15	10	78
～6,000	0	0	12	66	21	4	6	109
～5,000	0	4	63	74	8	1	2	152
～4,000	11	48	129	31	6	2	1	228
～3,000	82	60	46	3	0	1	3	195
～2,000	62	8	12	2	0	0	1	85
～1,000	13	1	3	1	2	0	1	21
万円	169	121	270	207	103	95	186	1151

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,930万円
30坪台	2,957万円
40坪台	3,663万円
50坪台	4,840万円

吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	6	0	1	8
～5,000	0	0	0	4	1	0	0	5
～4,000	0	3	6	3	0	0	0	12
～3,000	2	8	7	1	0	0	0	18
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	12	13	9	9	1	4	50

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

過去3年間の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は7,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。