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止々呂美小学校（箕面市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『止々呂美小学校（箕面市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年09月15日》

箕面市止々呂美小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの戸建ては、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 箕面市森町中1丁目23-14
校区: 上止々呂美、下止々呂美、森町中、森町北、森町南、森町西

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現在の条件の非公開物件：24 件

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止々呂美小学校（箕面市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 9/01

中古一戸建て箕面市森町中1丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約58坪・車3台駐車可の平屋建て　カフェ仕様の内装と間取り

中古一戸建て 2,580万円詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス20分・徒歩4分

建物 62.94㎡ / 1LDK / 2015年築　

土地 194.16㎡ / 北東・南西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 9/12

中古一戸建て箕面市森町中2丁目中古一戸建て

収納スペース豊富、車3台駐車可能の中古戸建　畳コーナー付きの広々としたLDK　止々呂美小学校徒歩7分

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス16分・徒歩8分

建物 123.12㎡ / 3LDK / 2017年築　

土地 163.45㎡ / 南西・北東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て箕面市森町中2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,380万円詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス22分・徒歩2分

建物 110.71㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 162.53㎡ / 南東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て箕面市森町中2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府箕面市森町中2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス25分・徒歩2分

建物 135.08㎡ / 3LDK / 2015年築　

土地 178㎡ / 西・東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て箕面市森町中3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,080万円詳細

大阪府箕面市森町中3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス23分・徒歩4分

建物 93.57㎡ / 1LDK / 2017年築　

土地 154㎡ / 北西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て箕面市森町南1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府箕面市森町南1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス16分・徒歩3分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 196.51㎡ / 南東向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て箕面市森町中1丁目新築一戸建て 4号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス17分・徒歩5分

建物 113.85㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 223.25㎡ / 北東・南西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て箕面市森町中1丁目新築一戸建て 3号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,980万円詳細

大阪府箕面市森町中1丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』バス17分・徒歩5分

建物 118.21㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 227.94㎡ / 北東・南西向き

止々呂美小学校 / 止々呂美中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1〜8件 / 8件

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周辺のエリアの売出中の物件

箕面市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,436万円
30坪台	5,832万円
40坪台	6,370万円
50坪台	5,794万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	11	9	1	0	1	22
～7,000	0	1	15	12	1	0	0	29
～6,000	0	4	28	8	3	0	0	43
～5,000	6	7	31	18	0	0	0	62
～4,000	8	3	1	0	0	0	0	12
～3,000	3	0	0	0	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	17	15	86	48	5	1	1	173

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,313万円
30坪台	4,360万円
40坪台	5,209万円
50坪台	---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	4	10	0	0	0	14
～5,000	1	3	17	3	1	0	0	25
～4,000	0	4	6	0	0	0	0	10
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	7	27	13	2	0	0	51

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー（一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者）による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,928万円	32年
30坪台	4,316万円	20年
40坪台	5,191万円	22年
50坪台	5,160万円	26年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	3	14	20
～10,000	0	0	2	3	1	2	7	15
～9,000	0	0	1	8	3	2	2	16
～8,000	0	0	5	12	3	3	1	24
～7,000	0	0	15	21	20	8	0	64
～6,000	0	2	40	36	15	4	5	102
～5,000	3	8	89	43	14	0	6	163
～4,000	7	18	66	33	12	0	0	136
～3,000	16	18	30	10	7	0	1	82
～2,000	21	14	13	4	0	0	0	52
～1,000	13	2	3	0	0	0	0	18
万円	60	62	264	171	77	22	36	692

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,388万円	27年
30坪台	3,760万円	18年
40坪台	3,922万円	16年
50坪台	4,306万円	12年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	9	9
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	5	1	2	8
～8,000	0	0	1	3	2	1	0	7
～7,000	0	0	3	2	8	2	1	16
～6,000	0	0	11	14	7	3	1	36
～5,000	0	2	30	33	26	4	2	97
～4,000	1	4	40	39	23	4	0	111
～3,000	2	1	15	18	4	0	2	42
～2,000	3	2	4	4	1	0	0	14
～1,000	1	0	0	0	0	0	1	2
万円	7	9	104	113	76	15	18	342

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円～4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。