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緑台中学校（川西市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『緑台中学校（川西市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：22件　最終更新日：2026年09月13日》

川西市緑台中学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台　平均価格1328万円　（平均築年数　築後20年）
40坪台　平均価格2183.8万円　（平均築年数　築後12年）
50坪台　平均価格2581.5万円　（平均築年数　築後10年）

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所在地: 川西市向陽台3丁目11-35
校区: 向陽台1～3丁目、緑台1～7丁目、水明台1～4丁目、清流台

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現在の条件の非公開物件：19 件

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緑台中学校（川西市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 7件追加されました。

地図表示該当件数22件

新着＋価格順

新価格 9/12

新築一戸建て川西市水明台2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,290万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス11分・徒歩2分

建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 235.77㎡ / 西・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/12

新築一戸建て川西市緑台4丁目新築一戸建て

収納スペース充実、ルーフバルコニー付きの新築戸建て　敷地面積約61坪の角地　小中学校徒歩10分

新築一戸建て 4,399万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス2分・徒歩4分

建物 105.16㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 202.44㎡ / 北・東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/12

中古一戸建て川西市清流台中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内に立つ中古戸建、全室6帖以上・収納付きのプラン　南付け道路で採光良好

中古一戸建て 790万円詳細

兵庫県川西市清流台

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩20分

建物 105.9㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 128.11㎡ / 南・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

南道路低層住居専用地域

新価格 9/12

中古一戸建て川西市清流台中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上のプランの中古戸建　収納スペース充実　車2台駐車可

中古一戸建て 1,750万円詳細

兵庫県川西市清流台

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩20分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 128.11㎡ / 南・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

車2台可リフォーム向き南道路低層住居専用地域

NEW 9/12

中古一戸建て川西市向陽台3丁目中古一戸建て

敷地面積約58坪、軽量鉄骨造2階建ての中古戸建　LDKは広々18帖大　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 2,050万円詳細

兵庫県川西市向陽台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩21分

建物 113.55㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 194.09㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新価格 9/11

新築一戸建て川西市水明台3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車3台駐車可能の新築戸建　陽明小学校徒歩8分

新築一戸建て 3,498万円詳細

兵庫県川西市水明台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩5分

建物 98.32㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 204.5㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 9/04

新築一戸建て川西市向陽台3丁目新築一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円詳細

兵庫県川西市向陽台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩4分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.09㎡ / 東・西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地

新価格 9/12

新築一戸建て川西市水明台1丁目新築一戸建て

敷地面積約75坪、車3台駐車が出来る採光・通風良好な4LDK　長期優良住宅　西友多田店徒歩8分

新築一戸建て 3,999万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 248.45㎡ / 西向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市水明台1丁目中古一戸建て

三方角地で採光・通風良好、住友不動産施工の5LD　回遊性ある間取り 2025年9月リフォーム実施

中古一戸建て 2,980万円詳細

兵庫県川西市水明台1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩1分

建物 130.83㎡ / 5LDK / 2014年築　

土地 244.56㎡ / 北・東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市水明台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,349万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩2分

建物 146.59㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 210.09㎡ / 南西・南東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て川西市水明台2丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、車2台駐車可の新築戸建　陽明小学校徒歩4分

新築一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス8分・徒歩3分

建物 115.52㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 184.32㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市向陽台3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域にある平屋建て・新築戸建　車2台駐車可　陽明小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,080万円詳細

兵庫県川西市向陽台3丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩4分

建物 94.4㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 194.52㎡ / 南西・北東向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

両面道路に面しており、通風良好な住まいです。敷地面積は約58坪とゆとりがあり、車2台の駐車が可能です（車種による）。ゆったりとした平屋建て住宅で、すでに完成済みのため、実際の住空間をご見学いただけます。

中古一戸建て川西市水明台4丁目中古一戸建て

南北両面道路で採光・通風良好、全室6帖以上の4LDK　キッチン2WAY　陽明小学校徒歩4分

中古一戸建て 1,930万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス9分・徒歩1分

建物 134.05㎡ / 4LDK / 1985年築　

土地 206.42㎡ / 北・南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

南面と北面の両面道路で開放的なゆったりとした住宅です。空き家ですので、スムーズにご見学可能です。

中古一戸建て川西市緑台7丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩7分

建物 104.81㎡ / 4LDK / 1985年築　

土地 273.19㎡ / 南東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市緑台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,000万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩20分

建物 120.89㎡ / 6DK / 1970年築　

土地 181.14㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市緑台7丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、玄関上部吹抜けの中古戸建　ウォークインクロゼット付き　西友多田店徒歩8分

中古一戸建て 2,280万円詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス4分・徒歩7分

建物 134.79㎡ / 4LDK / 1984年築　

土地 216.58㎡ / 北東・南西向き

緑台小学校 / 緑台中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て川西市水明台4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 2,300万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス10分・徒歩4分

建物 69.03㎡ / 1LDK / 2005年築　

土地 200.92㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市水明台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、ロフト付きの2006年築平屋建て　陽明小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,680万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス8分・徒歩3分

建物 57.96㎡ / 1R+S / 2006年築　

土地 211.36㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市水明台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,899万円詳細

兵庫県川西市水明台2丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩28分

建物 151.09㎡ / 2LDK+4DK / 1997年築　

土地 189.2㎡ / 南向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可二世帯リフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市水明台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,090万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス14分・徒歩3分

建物 113.85㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 210.81㎡ / 北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市水明台4丁目新築一戸建て

マリンホーム施工、太陽光発電システム付きリビング階段の新築戸建　南北が道路に面した約61坪の整形地　陽明小学校徒歩6分

新築一戸建て 4,380万円詳細

兵庫県川西市水明台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス12分・徒歩1分

建物 110.95㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 203.83㎡ / 南・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市緑台4丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩18分

建物 91.99㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 200.82㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜22件 / 22件

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川西市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,655万円
30坪台	3,641万円
40坪台	3,376万円
50坪台	3,709万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	7	3	0	0	0	11
～5,000	0	11	36	6	3	0	1	57
～4,000	31	12	103	37	7	2	0	192
～3,000	15	7	41	22	3	2	1	91
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	46	31	187	68	13	4	2	351

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,193万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,674万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	9	0	0	17
～4,000	4	1	19	56	30	4	0	114
～3,000	4	0	10	0	1	0	0	15
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	41	4	0	147

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,319万円	35年
30坪台	2,173万円	24年
40坪台	2,092万円	29年
50坪台	2,594万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	20	15	7	11	8	61
～4,000	8	3	57	20	20	21	10	139
～3,000	25	17	134	62	39	27	7	311
～2,000	28	9	127	62	25	7	3	261
～1,000	111	31	63	22	16	2	4	249
万円	172	60	405	188	107	73	44	1049

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,388万円	31年
30坪台	2,181万円	21年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,351万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	4	8	2	8	26
～4,000	0	1	7	19	35	12	6	80
～3,000	2	4	44	93	114	34	9	300
～2,000	4	0	33	60	62	11	1	171
～1,000	6	2	5	1	5	1	1	21
万円	12	7	93	178	226	61	31	608

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。