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新庄小学校（大阪市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『新庄小学校（大阪市東淀川区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年06月15日》
大阪市 新庄小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの戸建ては、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。
- 所在地
- 大阪市東淀川区上新庄2-20-5
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新庄小学校（大阪市）校区内の一戸建ての一覧
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区上新庄3丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩2分
建物 103.62㎡ / 3LLDK / 1961年築
土地 64.14㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区上新庄2丁目 中古一戸建て
南西・北西の角地で日当たり・通風良好、収納スペース充実の中古戸建 現在空き家 新庄小学校徒歩6分
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩7分
建物 51.66㎡ / 3DK / 1981年築
土地 37.68㎡ / 北西・南西向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区上新庄3丁目 新築一戸建て
工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩4分
建物 96.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.33㎡ / 西・東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区上新庄2丁目 中古一戸建て
民泊運営中の好立地物件、バルコニー2か所付きの中古戸建 新庄小学校徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩7分
建物 90.58㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 49.39㎡ / 南東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区瑞光1丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 302.13㎡ / 1棟売 / 1987年築
土地 153.59㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区上新庄2丁目 収益物件
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ・再建築不可》
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 551.03㎡ / 1棟売 / 1984年築
土地 258.6㎡ / -向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
東淀川区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,225万円 |
| 30坪台 | 4,540万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 34 | 18 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～4,000 | 81 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～3,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 125 | 36 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 174 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,088万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,041万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 12 | 5 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 144 | 56 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 217 |
| ～3,000 | 188 | 21 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 216 |
| ～2,000 | 112 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～1,000 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 498 | 93 | 41 | 14 | 3 | 2 | 5 | 656 |
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