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小松小学校（大阪市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『小松小学校（大阪市東淀川区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2026年06月15日》
大阪市 小松小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの戸建ては、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。
- 所在地
- 大阪市東淀川区小松3-18-15
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小松小学校（大阪市）校区内の一戸建ての一覧
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩2分
建物 43.79㎡ / 5K / -年築
土地 44.39㎡ / -向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松3丁目 中古一戸建て
南東角地で採光・通風良好、ルーフバルコニー付きの鉄骨造3階建て 公園目の前 小松小学校徒歩3分
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩7分
建物 92.05㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 42.28㎡ / 東・南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 134.16㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 62.11㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 136.09㎡ / 1棟売 / 1982年築
土地 117.07㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
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東淀川区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,211万円 |
| 30坪台 | 4,540万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 33 | 18 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～4,000 | 81 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 102 |
| ～3,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 124 | 36 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 173 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,088万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,041万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 12 | 5 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 142 | 56 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| ～3,000 | 187 | 21 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| ～2,000 | 112 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 121 |
| ～1,000 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 495 | 93 | 41 | 14 | 3 | 2 | 5 | 653 |
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