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下新庄小学校（大阪市東淀川区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『下新庄小学校（大阪市東淀川区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年07月30日》
大阪市東淀川区 下新庄小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2960万円 （平均築年数 築後11年）
30坪台 平均価格3080万円 （平均築年数 築後16年）
- 所在地
- 大阪市東淀川区下新庄5-2-9
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下新庄小学校（大阪市東淀川区）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 大阪市東淀川区下新庄4丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 全居室洋室仕様の4LDK 空き家
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩5分
建物 101.76㎡ / 4LDK / 1995年築
土地 51.6㎡ / 西・北向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
収益物件 大阪市東淀川区下新庄4丁目 収益物件
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩1分
建物 218.08㎡ / 1棟売 / 1964年築
土地 100.22㎡ / -向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
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東淀川区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,234万円 |
| 30坪台 | 4,540万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 34 | 18 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 61 |
| ～4,000 | 74 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 117 | 34 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 164 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,096万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,082万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 12 | 5 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 148 | 57 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 221 |
| ～3,000 | 189 | 19 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| ～2,000 | 116 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 125 |
| ～1,000 | 34 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 38 |
| 万円 | 505 | 92 | 39 | 14 | 3 | 2 | 5 | 660 |
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