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瑞光中学校（大阪市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『瑞光中学校（大阪市東淀川区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年08月23日》
大阪市 瑞光中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの戸建ては、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。
- 所在地
- 大阪市東淀川区瑞光4-9-37
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瑞光中学校（大阪市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 大阪市東淀川区小松5丁目 中古一戸建て
駅近くの住宅地、南西角地に立つ3階建ての中古戸建 室内リフォーム済み 収納力のある納戸付き
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩3分
建物 93.21㎡ / 4DK / 1993年築
土地 44.15㎡ / 西・南向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
テラスハウス 収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩2分
建物 43.79㎡ / 5K / -年築
土地 44.39㎡ / -向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光2丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、家事動線良好・収納充実の4LDK 現在空き家 関西スーパー瑞光店徒歩5分
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩9分
建物 96.5㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 40.15㎡ / 東向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区南江口1丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、二面採光の居室で風通し良好 小松小学校徒歩9分
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目
大阪メトロ今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩10分
建物 104.49㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 60.01㎡ / 北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 134.16㎡ / 1棟売 / 1981年築
土地 62.11㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区瑞光2丁目 中古一戸建て
2階リビングの5LDK、家事動線良好なオール電化住宅 現在空き家 小中学校徒歩10分圏内
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩9分
建物 109.47㎡ / 5LDK / 2010年築
土地 72.67㎡ / 北向き
大隅西小学校 / 瑞光中学校
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東淀川区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,235万円 |
| 30坪台 | 4,540万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
東淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 35 | 18 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～4,000 | 74 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～3,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 119 | 34 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 163 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,095万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,101万円 | 24年 |
| 40坪台 | 6,572万円 | 20年 |
| 50坪台 | 6,900万円 | 39年 |
東淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 13 | 5 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ～4,000 | 152 | 56 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 223 |
| ～3,000 | 190 | 18 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 215 |
| ～2,000 | 118 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～1,000 | 35 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 514 | 89 | 39 | 14 | 3 | 2 | 5 | 666 |
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