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広田小学校（西宮市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『広田小学校（西宮市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件 最終更新日：2026年09月15日》
西宮市 広田小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格4049万円 （平均築年数 築後11年）
30坪台 平均価格5970万円 （平均築年数 築後11年）
40坪台 平均価格4581.1万円 （平均築年数 築後9年）
50坪台 平均価格5060万円 （平均築年数 築後25年）
- 所在地
- 西宮市愛宕山7-24
- 校区
- 大社町1・2番・7～10番・13番、愛宕山町、岡田山1～3番、高座町、北昭和町、丸橋町、能登町、大畑町、河原町、広田町、中屋町
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広田小学校（西宮市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 西宮市愛宕山 一戸建て
延床面積125.08平米の4LDKの一戸建て（築後未入居）、第1種低層住居専用地域内 敷地面積約84坪
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩17分
建物 125.08㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 279.15㎡ / 西・東向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古一戸建て 西宮市能登町 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩15分
建物 60.96㎡ / 2LDK / 1995年築
土地 58.14㎡ / 東向き
広田小学校 / 平木中学校
中古一戸建て 西宮市愛宕山 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分
建物 146.41㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 98.24㎡ / 北西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
新築一戸建て 西宮市愛宕山 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分
建物 113.12㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 150.02㎡ / 東向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古一戸建て 西宮市広田町 中古一戸建て
2025年3月築、約53坪・車5台駐車可の太陽光発電付きオール電化住宅 未使用の柔道場あり 広田小学校徒歩3分
兵庫県西宮市広田町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩17分
建物 266.2㎡ / 4SLDK / 2025年築
土地 176.72㎡ / 北西向き
広田小学校 / 平木中学校
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西宮市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,705万円 |
| 40坪台 | 5,726万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 1 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 2 | 5 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 27 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 41 | 3 | 1 | 2 | 0 | 75 |
| ～6,000 | 28 | 90 | 49 | 15 | 1 | 1 | 0 | 184 |
| ～5,000 | 76 | 68 | 43 | 6 | 3 | 0 | 0 | 196 |
| ～4,000 | 62 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 103 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 185 | 186 | 170 | 48 | 17 | 3 | 2 | 611 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,117万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,441万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 11 | 0 | 1 | 25 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 3 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 8 | 24 | 22 | 21 | 4 | 3 | 88 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,971万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,710万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,635万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,875万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 20 | 16 | 11 | 56 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 9 | 7 | 3 | 7 | 34 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 18 | 10 | 2 | 9 | 55 |
| ～8,000 | 4 | 7 | 30 | 28 | 10 | 4 | 14 | 97 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 49 | 39 | 11 | 8 | 6 | 127 |
| ～6,000 | 22 | 39 | 92 | 29 | 14 | 3 | 15 | 214 |
| ～5,000 | 78 | 94 | 131 | 36 | 3 | 7 | 6 | 355 |
| ～4,000 | 148 | 105 | 75 | 26 | 23 | 4 | 13 | 394 |
| ～3,000 | 120 | 30 | 23 | 30 | 25 | 8 | 8 | 244 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 29 | 18 | 29 | 7 | 3 | 184 |
| ～1,000 | 43 | 4 | 14 | 11 | 9 | 1 | 3 | 85 |
| 万円 | 507 | 301 | 470 | 264 | 157 | 58 | 140 | 1897 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,063万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,531万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,070万円 | 25年 |
| 50坪台 | 2,386万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 12 | 9 | 6 | 9 | 45 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 24 | 17 | 18 | 5 | 16 | 96 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 15 | 14 | 144 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 17 | 42 | 76 | 13 | 3 | 157 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 19 | 10 | 9 | 6 | 5 | 55 |
| 万円 | 18 | 20 | 79 | 125 | 192 | 55 | 81 | 570 |
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