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摂陽小学校（伊丹市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『摂陽小学校（伊丹市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2026年11月06日》
伊丹市 摂陽小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2185.8万円 （平均築年数 築後22年）
30坪台 平均価格2966.9万円 （平均築年数 築後12年）
- 所在地
- 伊丹市昆陽南2丁目1-55
- 校区
- 昆陽泉町全域、昆陽東3丁目2番、昆陽東4～6丁目、昆陽南1～3丁目、昆陽南4丁目（7番57号1、7番57号2を除く）、寺本東1丁目1番7～12号、堀池全域、美鈴町3～5丁目
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摂陽小学校（伊丹市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 伊丹市昆陽南1丁目 中古一戸建て 1号地
ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨造2階建て、現在空き家の中古戸建 キッチンは便利な2WAY 摂陽小学校徒歩4分
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩23分
建物 94.11㎡ / 1SLDK / 1992年築
土地 87.82㎡ / 西向き
摂陽小学校 / 西中学校
西山 晴菜
ハウスメーカー施工！リフォーム履歴のある住宅です！
新築一戸建て 伊丹市堀池2丁目 新築一戸建て 2号地
全居室南側採光のプラン、水廻りが近い位置に集約され家事動線良好な住戸 摂陽小学校徒歩5分
兵庫県伊丹市堀池2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩24分
建物 76.4㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 72.61㎡ / 西向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
平坦な地勢で、自転車での移動も楽なエリアです。 周辺は生活施設充実しています！
新築一戸建て 伊丹市堀池2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市堀池2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス4分・徒歩9分
建物 95.8㎡ / 1SLDK / 2026年築
土地 77.77㎡ / 西向き
摂陽小学校 / 笹原中学校
福田 健
納戸×２は居室として使える広さがあります！
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伊丹市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,107万円 |
| 30坪台 | 4,730万円 |
| 40坪台 | 4,749万円 |
| 50坪台 | 5,376万円 |
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 6 | 38 | 6 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～5,000 | 11 | 35 | 104 | 1 | 0 | 0 | 0 | 151 |
| ～4,000 | 21 | 21 | 27 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 62 | 173 | 7 | 0 | 1 | 0 | 276 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,893万円 |
| 30坪台 | 4,023万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 4,490万円 |
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 25 | 115 | 5 | 0 | 0 | 0 | 145 |
| ～4,000 | 26 | 44 | 113 | 7 | 0 | 0 | 0 | 190 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 69 | 239 | 13 | 0 | 0 | 0 | 354 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,679万円 | 28年 |
| 30坪台 | 3,603万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,438万円 | 25年 |
| 50坪台 | 5,399万円 | 18年 |
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 2 | 1 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 9 | 11 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 1 | 10 | 58 | 8 | 2 | 2 | 0 | 81 |
| ～4,000 | 11 | 30 | 98 | 8 | 1 | 1 | 0 | 149 |
| ～3,000 | 38 | 24 | 41 | 4 | 0 | 0 | 1 | 108 |
| ～2,000 | 30 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～1,000 | 34 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 45 |
| 万円 | 114 | 83 | 229 | 38 | 10 | 11 | 3 | 488 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,523万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,274万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,437万円 | 21年 |
| 50坪台 | 4,166万円 | 26年 |
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 26 | 6 | 2 | 0 | 0 | 35 |
| ～4,000 | 5 | 28 | 130 | 9 | 1 | 0 | 0 | 173 |
| ～3,000 | 22 | 38 | 81 | 3 | 0 | 0 | 0 | 144 |
| ～2,000 | 31 | 17 | 13 | 2 | 2 | 0 | 0 | 65 |
| ～1,000 | 18 | 3 | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 27 |
| 万円 | 76 | 87 | 256 | 28 | 7 | 0 | 1 | 455 |
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