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東中学校（伊丹市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『東中学校（伊丹市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年10月29日》
伊丹市 東中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2945万円 （平均築年数 築後15年）
30坪台 平均価格3278.2万円 （平均築年数 築後14年）
40坪台 平均価格3596.7万円 （平均築年数 築後8年）
50坪台 平均価格3996.7万円 （平均築年数 築後28年）
- 所在地
- 伊丹市高台2丁目54番地
- 校区
- 鋳物師全域、大鹿全域、春日丘全域、北伊丹全域、北河原3丁目（3・4番）、北河原6丁目、北園全域、北本町3丁目200～241、桜ケ丘6～8丁目、下河原全域、下河原字全域、高台全域、東野全域、広畑全域、瑞ケ丘全域、瑞原全域、瑞穂町全域、緑ケ丘全域
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東中学校（伊丹市）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 伊丹市北伊丹2丁目 新築一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩14分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 102.34㎡ / 西向き
緑丘小学校 / 東中学校
福田 健
駅徒歩14分の立地！1階に水回りとリビングが集約され家事動線の良い間取です！駐車一台可です！
中古一戸建て 伊丹市緑ケ丘1丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、2022年1月築 全居室6帖以上の中古戸建 収納スペース豊富 瑞穂小学校徒歩7分
兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス5分・徒歩3分
建物 101.24㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 94.91㎡ / 西・北向き
瑞穂小学校 / 東中学校
西山 晴菜
2022年築！角地で開放感のある立地です。自然を感じる落ち着いた住宅街です。
中古一戸建て 伊丹市東野1丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市東野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス16分・徒歩4分
建物 69.93㎡ / 4DK / 1970年築
土地 151.5㎡ / 北向き
荻野小学校 / 東中学校
収益物件 伊丹市瑞穂町2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩21分
建物 504.75㎡ / 3DK×9戸 / 1987年築
土地 311㎡ / 北東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
中古一戸建て 伊丹市緑ケ丘7丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩14分
建物 77.76㎡ / 5DK / 1973年築
土地 85.14㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 東中学校
福田 健
駅徒歩14分！落ち着いた住宅街です。
中古一戸建て 伊丹市瑞原3丁目 中古一戸建て
リフォーム歴あり、全室6帖以上のゆとりある4LDK 屋根裏収納付き 鴻池小学校徒歩5分
兵庫県伊丹市瑞原3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス7分・徒歩9分
建物 127.8㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 100.06㎡ / 西向き
鴻池小学校 / 東中学校
福田 健
落ち着いた住宅街の2000年築の物件です！自然豊かなエリアです。
中古一戸建て 伊丹市春日丘3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て5LDK 第1種低層住居専用地域内 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市春日丘3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩16分
建物 134.57㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 146.96㎡ / 南向き
緑丘小学校 / 東中学校
福田 健
積水ハウス施工の物件です。 門扉のある外構でセキュリティも安心です。
中古一戸建て 伊丹市東野7丁目 中古一戸建て
敷地約49坪、2階LDK約18.4帖・ウッドデッキ付きの二世帯対応中古戸建 荻野小学校徒歩10分
兵庫県伊丹市東野7丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩2分
建物 177.52㎡ / 7SLDDKK / 2008年築
土地 165.28㎡ / 東向き
荻野小学校 / 東中学校
北岡 拓野
2世帯住宅におすすめ！ 収納と部屋数が充実したプランです。
テラスハウス 伊丹市高台1丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし・再建築不可》
兵庫県伊丹市高台1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩19分
建物 53.34㎡ / 3DK / 1964年築
土地 49.65㎡ / -向き
緑丘小学校 / 東中学校
中古一戸建て 伊丹市春日丘6丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造1階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県伊丹市春日丘6丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩18分
建物 52.06㎡ / 3DK / -年築
土地 186.67㎡ / 東向き
緑丘小学校 / 東中学校
中古一戸建て 伊丹市瑞穂町3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス6分・徒歩3分
建物 96.88㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 100.02㎡ / 南西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
福田 健
2026年3月リフォーム実施！南付け道路につき、日当たり良好です！
中古一戸建て 伊丹市瑞穂町2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩21分
建物 158.82㎡ / 3LDK+事務所 / 1983年築
土地 155.07㎡ / 北西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
中古一戸建て 伊丹市緑ケ丘5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス10分・徒歩1分
建物 102.83㎡ / 3LDK / 1965年築
土地 152.77㎡ / 西向き
瑞穂小学校 / 東中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
伊丹市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,107万円 |
| 30坪台 | 4,730万円 |
| 40坪台 | 4,749万円 |
| 50坪台 | 5,376万円 |
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 6 | 38 | 6 | 0 | 0 | 0 | 50 |
| ～5,000 | 11 | 35 | 104 | 1 | 0 | 0 | 0 | 151 |
| ～4,000 | 21 | 21 | 27 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 62 | 173 | 7 | 0 | 1 | 0 | 276 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,893万円 |
| 30坪台 | 4,023万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 4,490万円 |
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 25 | 115 | 5 | 0 | 0 | 0 | 145 |
| ～4,000 | 26 | 44 | 113 | 7 | 0 | 0 | 0 | 190 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 69 | 239 | 13 | 0 | 0 | 0 | 354 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,679万円 | 28年 |
| 30坪台 | 3,603万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,438万円 | 25年 |
| 50坪台 | 5,399万円 | 18年 |
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 1 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 2 | 1 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 9 | 11 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～5,000 | 1 | 10 | 58 | 8 | 2 | 2 | 0 | 81 |
| ～4,000 | 11 | 30 | 98 | 8 | 1 | 1 | 0 | 149 |
| ～3,000 | 38 | 24 | 41 | 4 | 0 | 0 | 1 | 108 |
| ～2,000 | 30 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～1,000 | 34 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 45 |
| 万円 | 114 | 83 | 229 | 38 | 10 | 11 | 3 | 488 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,523万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,274万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,437万円 | 21年 |
| 50坪台 | 4,166万円 | 26年 |
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 26 | 6 | 2 | 0 | 0 | 35 |
| ～4,000 | 5 | 28 | 130 | 9 | 1 | 0 | 0 | 173 |
| ～3,000 | 22 | 38 | 81 | 3 | 0 | 0 | 0 | 144 |
| ～2,000 | 31 | 17 | 13 | 2 | 2 | 0 | 0 | 65 |
| ～1,000 | 18 | 3 | 0 | 4 | 1 | 0 | 1 | 27 |
| 万円 | 76 | 87 | 256 | 28 | 7 | 0 | 1 | 455 |
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