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長洲小学校（尼崎市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『長洲小学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年08月09日》

尼崎市長洲小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格3278.8万円　（平均築年数　築後9年）
30坪台　平均価格3420万円　（平均築年数　築後0年）

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所在地: 尼崎市長洲東通3丁目7-1
校区: 杭瀬北新町3丁目1～12番・13番1～9号・19～23号・14番・16番・20番1～20号・48～69号、杭瀬北新町4丁目、長洲東通2丁目6～12番、長洲東通3丁目、長洲中通2～3丁目、長洲本通2丁目、長洲本通3丁目1～7番、長洲西通2丁目

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長洲小学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧

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地図表示該当件数6件

新着＋価格順

テラスハウス収益物件尼崎市長洲東通2丁目テラスハウス

第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 530万円詳細

兵庫県尼崎市長洲東通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩14分

建物 44.2㎡ / 3K / 1968年築　

土地 43.75㎡ / -向き

長洲小学校 / 小田中学校

小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市長洲中通2丁目中古一戸建て

『長洲公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 799万円詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩12分

建物 50.56㎡ / 4DK / 1986年築　

土地 59.66㎡ / -向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市長洲中通2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建　《再建築不可》

中古一戸建て 950万円詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩12分

建物 118.42㎡ / 3LDK / -年築　

土地 128.07㎡ / 南向き

長洲小学校 / 小田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市長洲中通2丁目中古一戸建て

内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き　L字型キッチン採用　『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分

中古一戸建て 3,549万円詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩10分

建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築　

土地 70.1㎡ / 東向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市杭瀬北新町3丁目中古一戸建て

2018年4月築の木造3階建て、家事動線良好な水回り集約プラン　丁寧に使用された室内　　長洲小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,780万円詳細

兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目

阪神本線『杭瀬駅』徒歩7分

建物 100.75㎡ / 4LDK / 2018年築　

土地 95.86㎡ / 西向き

長洲小学校 / 小田中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

収益物件尼崎市長洲中通2丁目収益物件

2026年10月築予定、木造3階建ての収益用1棟アパート　『サンディ尼崎長洲店』徒歩4分

収益物件 4,970万円詳細

利回り：約6.0%

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩9分

建物 124.08㎡ / 1棟売 / 2026年築　

土地 58.84㎡ / 北西向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,559万円
30坪台	4,657万円
40坪台	5,201万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	5	12	0	0	0	0	17
～6,000	3	35	55	3	0	0	0	96
～5,000	66	216	142	6	1	0	0	431
～4,000	225	147	61	2	0	0	0	435
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	349	416	278	12	2	0	0	1057

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,868万円
30坪台	4,357万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～5,000	3	18	20	0	0	0	0	41
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	52	1	0	0	0	139

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,960万円	22年
30坪台	3,814万円	19年
40坪台	5,207万円	25年
50坪台	5,438万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	9	14	7	1	2	34
～6,000	2	9	39	15	2	2	0	69
～5,000	11	61	85	13	2	2	0	174
～4,000	202	197	134	11	0	0	0	544
～3,000	427	153	64	3	0	0	0	647
～2,000	307	39	7	0	0	1	1	355
～1,000	280	17	9	1	5	2	2	316
万円	1229	477	353	66	29	12	13	2179

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,656万円	22年
30坪台	3,607万円	10年
40坪台	4,346万円	17年
50坪台	4,680万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	1	3	15	2	0	0	1	22
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	34	12	1	0	0	0	66
～2,000	25	2	1	0	0	0	0	28
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	67	49	42	4	0	1	4	167

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。