関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

竹谷小学校（尼崎市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『竹谷小学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件　最終更新日：2026年08月08日》

尼崎市竹谷小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2192.5万円　（平均築年数　築後17年）
30坪台　平均価格3486.7万円　（平均築年数　築後3年）

詳しく見る

所在地: 尼崎市北竹谷町2丁目36
校区: 昭和通4丁目44番地・114～125番地、昭和通5～9丁目、昭和南通4丁目40～58番地、昭和南通5～9丁目、神田北通3～9丁目、神田中通3～9丁目、神田南通1～6丁目、建家町、玄番北之町、玄番南之町、西本町7～8丁目、北竹谷町1～3丁目、宮内町1～3丁目、竹谷町1～3丁目、南竹谷町1～3丁目、西向島町（1番地を除く）、西高洲町、東浜町

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：10 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

竹谷小学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

新価格 7/25

中古一戸建て尼崎市玄番北之町中古一戸建て

商業地域内にある木造3階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,880万円詳細

兵庫県尼崎市玄番北之町

阪神本線『出屋敷駅』徒歩6分

建物 79.65㎡ / 3SDK / 2012年築　

土地 48.64㎡ / 西向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/07

中古一戸建て尼崎市北竹谷町2丁目中古一戸建て

太陽光発電システム付き、2階リビングの中古戸建　各階にトイレあり　『業務スーパー三和店』徒歩5分

中古一戸建て 4,200万円詳細

兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩7分

建物 106.71㎡ / 2LDK+2S / 2013年築　

土地 80.34㎡ / 北向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市西本町7丁目中古一戸建て

『阪神尼崎駅前商店街』徒歩5分の立地、木造・平屋建ての中古戸建　納戸付き　《再建築不可》

中古一戸建て 680万円詳細

兵庫県尼崎市西本町7丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩6分

建物 42.52㎡ / 2DK / 1985年築　

土地 63.85㎡ / -向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市神田南通2丁目中古一戸建て

近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県尼崎市神田南通2丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩9分

建物 58㎡ / 1LDK+2S / 1960年築　

土地 48.11㎡ / -向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て収益物件尼崎市西本町8丁目中古一戸建て

商業地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 1,080万円詳細

利回り：約8.9%

兵庫県尼崎市西本町8丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩4分

建物 66.49㎡ / 3DK / 1974年築　

土地 43.75㎡ / -向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス尼崎市玄番南之町テラスハウス

第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,180万円詳細

兵庫県尼崎市玄番南之町

阪神本線『出屋敷駅』徒歩6分

建物 55.07㎡ / 3DK / -年築　

土地 49.21㎡ / 北向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

尼崎市玄番北之町店舗付住宅

阪神尼崎駅前商店街』近くの商業地にある鉄骨造3階建ての店舗付住宅

1,200万円詳細

兵庫県尼崎市玄番北之町

阪神本線『出屋敷駅』徒歩7分

建物 42.6㎡ / 店舗付住宅 / 1987年築　

土地 17.03㎡ / -向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

尼崎市神田北通6丁目店舗

国道2号線近く、三和本通商店街内の2階建て店舗　鉄骨造　電動シャッターあり　現況は空家

2,500万円詳細

兵庫県尼崎市神田北通6丁目

阪神本線『出屋敷駅』徒歩10分

建物 124.64㎡ / 店舗 / 1975年築　

土地 70.34㎡ / 東向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

尼崎市神田南通3丁目店舗

商業地域内にある木造2階建ての店舗

3,500万円詳細

兵庫県尼崎市神田南通3丁目

阪神本線『尼崎駅』徒歩11分

建物 85.31㎡ / 店舗 / -年築　

土地 77.78㎡ / -向き

竹谷小学校 / 中央中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜9件 / 9件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,559万円
30坪台	4,657万円
40坪台	5,201万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	5	12	0	0	0	0	17
～6,000	3	35	55	3	0	0	0	96
～5,000	66	216	142	6	1	0	0	431
～4,000	225	147	61	2	0	0	0	435
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	349	416	278	12	2	0	0	1057

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,868万円
30坪台	4,357万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～5,000	3	18	20	0	0	0	0	41
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	52	1	0	0	0	139

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,960万円	22年
30坪台	3,814万円	19年
40坪台	5,207万円	25年
50坪台	5,438万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	9	14	7	1	2	34
～6,000	2	9	39	15	2	2	0	69
～5,000	11	61	85	13	2	2	0	174
～4,000	202	197	134	11	0	0	0	544
～3,000	427	153	64	3	0	0	0	647
～2,000	307	39	7	0	0	1	1	355
～1,000	280	17	9	1	5	2	2	316
万円	1229	477	353	66	29	12	13	2179

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,656万円	22年
30坪台	3,607万円	10年
40坪台	4,346万円	17年
50坪台	4,680万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	1	3	15	2	0	0	1	22
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	34	12	1	0	0	0	66
～2,000	25	2	1	0	0	0	0	28
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	67	49	42	4	0	1	4	167

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。