関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

園和北小学校（尼崎市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『園和北小学校（尼崎市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件　最終更新日：2026年07月26日》

尼崎市園和北小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2625.7万円　（平均築年数　築後13年）
30坪台　平均価格3376.7万円　（平均築年数　築後2年）
40坪台　平均価格3937.5万円　（平均築年数　築後4年）
50坪台　平均価格4180万円　（平均築年数　築後22年）

詳しく見る

所在地: 尼崎市田能1丁目7-1
校区: 田能1～6丁目、椎堂1～2丁目、東園田町2丁目1～69番地・186～248番地、東園田町3丁目1～30番地・31番地の1～5・7・9～14・17・22～23・25～29・31・33番地の1～7・13・16～20・34～88番地

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：8 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

園和北小学校（尼崎市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数21件

新着＋価格順

NEW 7/21

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て B号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,890万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 93.05㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 137.71㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/21

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,890万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 91.49㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 137.7㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/21

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て F号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,090万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 93.25㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 137.68㎡ / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 7/21

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て D号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,090万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 90.15㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 137.72㎡ / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て尼崎市田能4丁目新築一戸建て G号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

兵庫県尼崎市田能4丁目

阪急神戸線『園田駅』バス10分・徒歩4分

建物 86.32㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90㎡ / 北西向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内2区画以上

橘川まゆみ

阪急「園田駅」からバス乗車10分、徒歩4分の新築戸建！車1台分の駐車スペースがあり、2階建て3LDKの間取りです♪リビング階段のプランで、家族との時間も大切にできます！教育施設や買物施設が徒歩圏内にあり、生活に便利な立地です！

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,690万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 150.72㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

橘川まゆみ

阪急「園田駅」から徒歩13分の新築戸建！車2台分の駐車が可能です！浴室乾燥機やペアガラス、床下収納庫など付帯設備も充実しています！教育施設か買物施設が充実した、生活に便利なお住まいです♪

中古一戸建て収益物件尼崎市椎堂1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 980万円詳細

利回り：約8.0%

兵庫県尼崎市椎堂1丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩17分

建物 57.42㎡ / 3DK / 1967年築　

土地 82.79㎡ / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス尼崎市東園田町3丁目テラスハウス

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 990万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩15分

建物 55.36㎡ / 3DK / -年築　

土地 57.34㎡ / 西向き

園和北小学校 / 園田東中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 1,050万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩15分

建物 11.24㎡ / 3LDK / -年築　

土地 123.43㎡ / 東向き

園和北小学校 / 園田東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市東園田町2丁目中古一戸建て

『猪名川公園』徒歩4分にある中古戸建て　《駐車場なし・オーナーチェンジ》

中古一戸建て 1,170万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 64.45㎡ / 4DK / 1964年築　

土地 55.04㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て尼崎市田能3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,280万円詳細

兵庫県尼崎市田能3丁目

JR福知山線『猪名寺駅』徒歩22分

建物 57.35㎡ / 3DK / 1977年築　

土地 54.93㎡ / -向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩14分

建物 110.34㎡ / 5LDK / 1995年築　

土地 55.54㎡ / 西向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て尼崎市田能2丁目中古一戸建て

『農業公園』に近い住宅地、木造3階建て・5DKの中古戸建　『園和北小学校』徒歩6分

中古一戸建て 2,200万円詳細

兵庫県尼崎市田能2丁目

阪急神戸線『園田駅』バス7分・徒歩4分

建物 100.72㎡ / 5DK / 1998年築　

土地 58.77㎡ / -向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内

テラスハウス尼崎市東園田町3丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 2,200万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩9分

建物 92.96㎡ / 5DK / 1997年築　

土地 45.58㎡ / 西向き

園和北小学校 / 園田東中学校

買物施設10分以内

新築一戸建て尼崎市田能4丁目新築一戸建て A号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,190万円詳細

兵庫県尼崎市田能4丁目

阪急神戸線『園田駅』バス10分・徒歩4分

建物 79.49㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98.94㎡ / 北東向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,480万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩13分

建物 140.48㎡ / 4LDK / 2001年築　

土地 66.49㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内

新築一戸建て尼崎市田能4丁目新築一戸建て F号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,590万円詳細

兵庫県尼崎市田能4丁目

阪急神戸線『園田駅』バス10分・徒歩4分

建物 82.38㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 92.01㎡ / 北東向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て尼崎市田能4丁目新築一戸建て B号地

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,890万円詳細

兵庫県尼崎市田能4丁目

阪急神戸線『園田駅』バス10分・徒歩4分

建物 85.69㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 90.01㎡ / 東向き

園和北小学校 / 園田中学校

小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て尼崎市東園田町3丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建　ロフト・ウォークインクロゼッ付き　業務スーパー園田店徒歩7分

中古一戸建て 3,980万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩14分

建物 95.89㎡ / 3LDK / 2003年築　

土地 92.88㎡ / 西・北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て尼崎市東園田町2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,999万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩12分

建物 116.63㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 76.66㎡ / 東向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,690万円詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩12分

建物 101.52㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 150.76㎡ / 北向き

園和北小学校 / 園田東中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

1〜21件 / 21件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	130,559万円
30坪台	4,657万円
40坪台	5,201万円
50坪台	4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	1	0	0	0	0	2
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～7,000	0	5	12	0	0	0	0	17
～6,000	3	35	55	3	0	0	0	96
～5,000	66	216	142	6	1	0	0	431
～4,000	225	147	61	2	0	0	0	435
～3,000	55	12	3	0	0	0	0	70
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	349	416	278	12	2	0	0	1057

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,868万円
30坪台	4,357万円
40坪台	5,190万円
50坪台	---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	7	1	0	0	0	8
～5,000	3	18	20	0	0	0	0	41
～4,000	30	29	24	0	0	0	0	83
～3,000	6	0	1	0	0	0	0	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	39	47	52	1	0	0	0	139

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円～4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,960万円	22年
30坪台	3,814万円	19年
40坪台	5,207万円	25年
50坪台	5,438万円	31年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	2	1	4	8
～10,000	0	0	0	1	0	0	1	2
～9,000	0	0	2	2	5	0	2	11
～8,000	0	0	4	5	6	3	1	19
～7,000	0	1	9	14	7	1	2	34
～6,000	2	9	39	15	2	2	0	69
～5,000	11	61	85	13	2	2	0	174
～4,000	202	197	134	11	0	0	0	544
～3,000	427	153	64	3	0	0	0	647
～2,000	307	39	7	0	0	1	1	355
～1,000	280	17	9	1	5	2	2	316
万円	1229	477	353	66	29	12	13	2179

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,656万円	22年
30坪台	3,607万円	10年
40坪台	4,346万円	17年
50坪台	4,680万円	30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	1	2	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	1	0	0	0	0	2
～6,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～5,000	1	3	15	2	0	0	1	22
～4,000	5	8	10	0	0	0	0	23
～3,000	19	34	12	1	0	0	0	66
～2,000	25	2	1	0	0	0	0	28
～1,000	16	2	0	1	0	0	0	19
万円	67	49	42	4	0	1	4	167

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。