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富田小学校（高槻市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『富田小学校（高槻市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件　最終更新日：2026年06月15日》

高槻市富田小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2780.6万円　（平均築年数　築後11年）
30坪台　平均価格3714.1万円　（平均築年数　築後5年）
40坪台　平均価格4297万円　（平均築年数　築後1年）
50坪台　平均価格3746.7万円　（平均築年数　築後32年）

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所在地: 高槻市昭和台町1丁目1-1
校区: 昭和台町1・2丁目、富田町2～6丁目

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富田小学校（高槻市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

新価格 6/03

中古一戸建て高槻市富田町6丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年2月リフォーム実施の3LDK　家事効率の良い間取り　富田小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,350万円詳細

大阪府高槻市富田町6丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩9分

建物 77.66㎡ / 3LDK / 2004年築　

土地 85.09㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/02

中古一戸建て高槻市昭和台町2丁目一戸建て D号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての築後未入居戸建

中古一戸建て 4,190万円詳細

大阪府高槻市昭和台町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩7分

建物 85.28㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 79.84㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

中古一戸建て高槻市富田町5丁目中古一戸建て

3方角地のような立地で開放的、リビング階段プランの築浅戸建　4LDKとしても使える造り　スーパー徒歩5分

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩8分

建物 85.7㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 85.54㎡ / 北・西向き

富田小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市富田町5丁目新築一戸建て 1号地

車2台駐車可のオール電化住宅、ペニンシュラキッチン採用　全3区画の分譲地　マルヤス登美の里店徒歩4分

新築一戸建て 5,298万円詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩9分

建物 100.81㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 115.79㎡ / 西向き

富田小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て高槻市富田町5丁目新築一戸建て 3号地

全3区画の分譲地、車2台駐車が出来るオール電化住宅　収納豊富な4LDK　マルヤス登美の里店徒歩4分

新築一戸建て 5,298万円詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩9分

建物 105.57㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 115.75㎡ / 西向き

富田小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

新築一戸建て高槻市富田町5丁目新築一戸建て 2号地

車2台駐車可のオール電化住宅、LDK22帖のリビング階段プラン　全3区画　省エネ基準適合物件　マルヤス登美の里店徒歩4分

新築一戸建て 5,398万円詳細

大阪府高槻市富田町5丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩9分

建物 105.58㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 115.75㎡ / 西向き

富田小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内2区画以上

テラスハウス高槻市富田町6丁目テラスハウス

第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 980万円詳細

大阪府高槻市富田町6丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩11分

建物 65.32㎡ / 2LDK / 1971年築　

土地 46.64㎡ / 南東向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市富田町6丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,780万円詳細

大阪府高槻市富田町6丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩12分

建物 79.59㎡ / 3LDK / 2024年築　

土地 84.83㎡ / 西向き

富田小学校 / 第四中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市富田町3丁目中古一戸建て

敷地面積約61坪、2022年7月築の木造平屋建て　全個室6帖以上・LDK18帖の3LDK　『イオンフードスタイル』徒歩6分

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市富田町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩5分

建物 88.83㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 203.33㎡ / 南向き

富田小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1〜9件 / 9件

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周辺のエリアの売出中の物件

高槻市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,148万円
30坪台	4,662万円
40坪台	5,592万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	2	4	1	0	0	0	8
～6,000	3	12	25	8	2	0	0	50
～5,000	39	69	77	0	0	0	0	185
～4,000	147	69	23	2	0	0	0	241
～3,000	62	1	0	0	0	0	0	63
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	153	129	13	3	0	0	551

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,601万円
30坪台	4,226万円
40坪台	4,930万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	30	78	19	0	0	3	134
～4,000	120	61	81	6	0	1	0	269
～3,000	50	9	2	0	0	0	0	61
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	176	101	182	40	2	4	3	508

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,958万円	23年
30坪台	3,707万円	19年
40坪台	4,526万円	22年
50坪台	5,314万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	21	11	3	1	2	47
～5,000	13	28	47	13	5	1	1	108
～4,000	49	51	78	9	1	1	0	189
～3,000	157	63	49	3	1	0	0	273
～2,000	179	16	9	2	0	0	0	206
～1,000	63	2	0	1	1	0	0	67
万円	465	167	211	55	27	8	10	943

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,553万円	22年
30坪台	2,891万円	21年
40坪台	3,211万円	28年
50坪台	3,668万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	3	2	9
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	8	9	10	1	3	31
～5,000	3	3	33	54	22	4	6	125
～4,000	33	42	90	80	33	6	3	287
～3,000	90	88	161	71	15	3	3	431
～2,000	146	25	61	15	1	2	4	254
～1,000	36	2	8	3	0	0	2	51
万円	308	162	364	242	88	23	33	1220

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。