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上牧小学校（高槻市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『上牧小学校（高槻市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年10月06日》
高槻市 上牧小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2463.5万円 （平均築年数 築後15年）
30坪台 平均価格3076.4万円 （平均築年数 築後10年）
40坪台 平均価格3757万円 （平均築年数 築後8年）
50坪台 平均価格3502.5万円 （平均築年数 築後29年）
- 所在地
- 高槻市上牧町4丁目22-1
- 校区
- 梶原中村町、上牧町1～5丁目、東上牧1～3丁目、淀の原町
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上牧小学校（高槻市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 高槻市淀の原町 一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建て、築後未入居の一戸建て
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 59.62㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
中古一戸建て 高槻市淀の原町 一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 88.59㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 59.62㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
新築一戸建て 高槻市淀の原町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩14分
建物 136.77㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 70.66㎡ / 南向き
上牧小学校 / 五領中学校
中古一戸建て 高槻市淀の原町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、屋根裏収納付き・フルリフォーム済み中古戸建 新耐震基準
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩14分
建物 81.9㎡ / 3LDK / 1999年築
土地 44.34㎡ / 南向き
上牧小学校 / 五領中学校
中古一戸建て 高槻市淀の原町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 95.21㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 53.19㎡ / 南西向き
上牧小学校 / 五領中学校
中古一戸建て 高槻市淀の原町 一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩14分
建物 95.25㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 53.21㎡ / 南向き
上牧小学校 / 五領中学校
新築一戸建て 高槻市淀の原町 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩9分
建物 96.46㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 54.51㎡ / 西向き
上牧小学校 / 五領中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
高槻市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,170万円 |
| 30坪台 | 4,732万円 |
| 40坪台 | 5,393万円 |
| 50坪台 | 5,628万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 4 | 15 | 29 | 6 | 2 | 0 | 0 | 56 |
| ～5,000 | 41 | 76 | 80 | 0 | 0 | 0 | 0 | 197 |
| ～4,000 | 163 | 69 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 250 |
| ～3,000 | 50 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 259 | 164 | 132 | 10 | 3 | 0 | 0 | 568 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,660万円 |
| 30坪台 | 4,226万円 |
| 40坪台 | 4,880万円 |
| 50坪台 | 4,796万円 |
高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 18 | 9 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 6 | 33 | 80 | 21 | 0 | 0 | 2 | 142 |
| ～4,000 | 124 | 63 | 75 | 7 | 1 | 2 | 0 | 272 |
| ～3,000 | 44 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 176 | 104 | 179 | 43 | 3 | 4 | 2 | 511 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,987万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,701万円 | 19年 |
| 40坪台 | 4,644万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,317万円 | 26年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 2 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 0 | 1 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 11 | 9 | 2 | 1 | 29 |
| ～6,000 | 5 | 5 | 22 | 12 | 3 | 1 | 2 | 50 |
| ～5,000 | 15 | 32 | 49 | 14 | 7 | 1 | 1 | 119 |
| ～4,000 | 52 | 55 | 85 | 9 | 1 | 1 | 0 | 203 |
| ～3,000 | 170 | 62 | 48 | 3 | 1 | 0 | 0 | 284 |
| ～2,000 | 182 | 15 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 209 |
| ～1,000 | 65 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 69 |
| 万円 | 489 | 173 | 221 | 58 | 29 | 8 | 11 | 989 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,564万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,981万円 | 20年 |
| 40坪台 | 3,192万円 | 27年 |
| 50坪台 | 3,593万円 | 32年 |
高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 2 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 5 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 2 | 8 | 3 | 2 | 3 | 19 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 9 | 8 | 1 | 4 | 30 |
| ～5,000 | 3 | 5 | 40 | 58 | 23 | 5 | 8 | 142 |
| ～4,000 | 36 | 48 | 95 | 79 | 34 | 5 | 2 | 299 |
| ～3,000 | 91 | 90 | 165 | 70 | 17 | 2 | 2 | 437 |
| ～2,000 | 138 | 29 | 59 | 17 | 1 | 2 | 3 | 249 |
| ～1,000 | 35 | 3 | 8 | 3 | 1 | 0 | 2 | 52 |
| 万円 | 303 | 177 | 378 | 246 | 92 | 23 | 34 | 1253 |
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