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如是中学校（高槻市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『如是中学校（高槻市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件　最終更新日：2026年06月16日》

高槻市如是中学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2712.5万円　（平均築年数　築後12年）
30坪台　平均価格3228万円　（平均築年数　築後13年）
40坪台　平均価格4208.3万円　（平均築年数　築後4年）
50坪台　平均価格5490万円　（平均築年数　築後30年）

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所在地: 高槻市如是町7-1
校区: 津之江町2・3丁目、如是町、桜ヶ丘北町、桜ヶ丘南町、登美の里町、富田町1丁目1～10番、西五百住町、東五百住町1丁目1～16・18番、東五百住町2丁目1～5・21～28・30～37番、東五百住町3丁目

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現在の条件の非公開物件：11 件

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如是中学校（高槻市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新価格 6/08

新築一戸建て高槻市東五百住町2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建て・4LDKの新築戸建

新築一戸建て 3,398万円詳細

大阪府高槻市東五百住町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 91.49㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 90.75㎡ / 東向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス高槻市津之江町2丁目テラスハウス

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 780万円詳細

大阪府高槻市津之江町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩26分

建物 41.38㎡ / 3K / 1969年築　

土地 48.21㎡ / 西向き

如是小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町3丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,680万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩22分

建物 132.39㎡ / 5LDK / 1991年築　

土地 64.15㎡ / 南向き

如是小学校 / 如是中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町2丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの中古戸建、フルリフォーム実施

中古一戸建て 2,999万円詳細

大阪府高槻市津之江町2丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩24分

建物 110.16㎡ / 4LDK / 1998年築　

土地 71.46㎡ / 西向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町3丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,299万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩18分

建物 78.16㎡ / 3LDK / 2002年築　

土地 76.69㎡ / 西向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市東五百住町2丁目一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての築後未入居一戸建て

中古一戸建て 3,680万円詳細

大阪府高槻市東五百住町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 89.42㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 59.9㎡ / 西向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市津之江町3丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『如是小・中学校』徒歩6分

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩20分

建物 115.02㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 70.62㎡ / 南向き

如是小学校 / 如是中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市津之江町3丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『如是小・中学校』徒歩6分

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩20分

建物 118.53㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 91㎡ / 南向き

如是小学校 / 如是中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町2丁目中古一戸建て

閑静な住宅地にある木造2階建ての3DK　現在は空き家　『サボイ津之江店』徒歩7分　《駐車場なし》

中古一戸建て 600万円詳細

大阪府高槻市津之江町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩4分

建物 49.27㎡ / 3DK / 1971年築　

土地 48.03㎡ / 東向き

如是小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市津之江町2丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,400万円詳細

大阪府高槻市津之江町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩24分

建物 109.99㎡ / 2DK+店舗 / -年築　

土地 100.03㎡ / 北・西向き

如是小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市桜ケ丘南町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

大阪府高槻市桜ケ丘南町

阪急京都線『富田駅』徒歩5分

建物 109.6㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 152.02㎡ / 北向き

五百住小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

収益物件高槻市如是町収益物件

敷地面積約211坪・接道間口約35.9m、鉄骨造3階建ての収益用1棟マンション　スーパー徒歩4分

収益物件 16,600万円詳細

利回り：約7.6%

大阪府高槻市如是町

阪急京都線『富田駅』徒歩14分

建物 908.11㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 699.19㎡ / 北西向き

如是小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜12件 / 12件

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周辺のエリアの売出中の物件

高槻市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,147万円
30坪台	4,662万円
40坪台	5,592万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	2	4	1	0	0	0	8
～6,000	3	12	25	8	2	0	0	50
～5,000	39	69	78	0	0	0	0	186
～4,000	147	69	23	2	0	0	0	241
～3,000	62	1	0	0	0	0	0	63
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	153	130	13	3	0	0	552

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,601万円
30坪台	4,225万円
40坪台	4,930万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	30	79	19	0	0	3	135
～4,000	120	61	81	6	0	1	0	269
～3,000	50	9	2	0	0	0	0	61
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	176	101	183	40	2	4	3	509

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,962万円	23年
30坪台	3,707万円	19年
40坪台	4,526万円	22年
50坪台	5,314万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	21	12	3	1	2	48
～5,000	13	28	47	13	5	1	1	108
～4,000	49	51	78	9	1	1	0	189
～3,000	157	63	50	3	1	0	0	274
～2,000	179	16	9	2	0	0	0	206
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	466	167	212	56	27	8	10	946

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,556万円	22年
30坪台	2,888万円	21年
40坪台	3,217万円	28年
50坪台	3,665万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	3	2	9
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	8	9	10	1	3	31
～5,000	3	3	34	54	23	4	6	127
～4,000	33	42	90	80	33	6	3	287
～3,000	91	88	161	71	15	3	3	432
～2,000	146	25	61	15	1	2	4	254
～1,000	36	2	8	3	0	0	2	51
万円	309	162	365	242	89	23	33	1223

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。