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西小学校（茨木市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『西小学校（茨木市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年10月10日》
茨木市 西小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台 平均価格2975万円 （平均築年数 築後23年）
40坪台 平均価格4277.1万円 （平均築年数 築後5年）
50坪台 平均価格4260万円 （平均築年数 築後14年）
- 所在地
- 茨木市北春日丘3丁目12-23
- 校区
- 北春日丘1丁目（但し3番38号は除く）、北春日丘2丁目、北春日丘3丁目、北春日丘4丁目、大字中穂積
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西小学校（茨木市）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府茨木市北春日丘3丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス13分・徒歩5分
建物 124.97㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 155.99㎡ / 南向き
西小学校 / 西陵中学校
中古一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 中古一戸建て
2022年2月築の長期優良住宅、駐車2台可 整形地、接道間口約14.1m 南付け道路で採光良好
大阪府茨木市北春日丘1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩5分
建物 123.9㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 151.66㎡ / 南向き
西小学校 / 西陵中学校
中古一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府茨木市北春日丘3丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス11分・徒歩8分
建物 116.64㎡ / 4K+事務所 / 2004年築
土地 175.64㎡ / 北東向き
西小学校 / 西陵中学校
新築一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 新築一戸建て 5号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府茨木市北春日丘1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩4分
建物 97.21㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 183.61㎡ / 東向き
西小学校 / 西陵中学校
新築一戸建て 茨木市北春日丘1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建 全5区画の分譲地
大阪府茨木市北春日丘1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス6分・徒歩4分
建物 103.22㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 124.77㎡ / 東向き
西小学校 / 西陵中学校
新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て 1号地
敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建 全2区画の分譲地
大阪府茨木市北春日丘3丁目
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩18分
建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 196.21㎡ / 東向き
西小学校 / 西陵中学校
新築一戸建て 茨木市北春日丘3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府茨木市北春日丘3丁目
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩18分
建物 121.21㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 173.8㎡ / 東向き
西小学校 / 西陵中学校
新築一戸建て 茨木市北春日丘2丁目 新築一戸建て
敷地面積約64坪・接道間口約13.5m、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 LDK20帖大
大阪府茨木市北春日丘2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス9分・徒歩6分
建物 116.57㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 212.33㎡ / 東・西向き
西小学校 / 西陵中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
茨木市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,553万円 |
| 30坪台 | 4,755万円 |
| 40坪台 | 4,947万円 |
| 50坪台 | 6,765万円 |
茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 10 | 8 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 29 | 34 | 25 | 5 | 1 | 0 | 0 | 94 |
| ～4,000 | 30 | 5 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 50 |
| ～3,000 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 68 | 50 | 54 | 16 | 3 | 0 | 0 | 191 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,775万円 |
| 30坪台 | 4,162万円 |
| 40坪台 | 4,426万円 |
| 50坪台 | 5,126万円 |
茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 10 | 3 | 2 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 10 | 27 | 4 | 3 | 0 | 0 | 49 |
| ～4,000 | 19 | 20 | 35 | 3 | 2 | 0 | 0 | 79 |
| ～3,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 29 | 34 | 73 | 12 | 9 | 0 | 0 | 157 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,406万円 | 24年 |
| 30坪台 | 4,215万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,027万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,762万円 | 24年 |
茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 5 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 | 6 | 4 | 16 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 13 | 8 | 9 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 1 | 6 | 16 | 14 | 11 | 5 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 11 | 29 | 49 | 31 | 6 | 2 | 1 | 129 |
| ～4,000 | 46 | 44 | 55 | 24 | 3 | 1 | 1 | 174 |
| ～3,000 | 76 | 30 | 28 | 10 | 2 | 0 | 3 | 149 |
| ～2,000 | 55 | 10 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～1,000 | 12 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 204 | 120 | 174 | 92 | 40 | 15 | 18 | 663 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,560万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,151万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,263万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,345万円 | 18年 |
茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 1 | 2 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 13 | 18 | 3 | 3 | 0 | 38 |
| ～4,000 | 8 | 17 | 52 | 76 | 8 | 3 | 3 | 167 |
| ～3,000 | 17 | 33 | 45 | 41 | 12 | 13 | 4 | 165 |
| ～2,000 | 21 | 10 | 12 | 13 | 5 | 2 | 4 | 67 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 3 | 12 |
| 万円 | 50 | 61 | 132 | 155 | 31 | 27 | 19 | 475 |
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