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太田小学校（茨木市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『太田小学校（茨木市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年09月15日》

茨木市太田小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2642.1万円　（平均築年数　築後18年）
30坪台　平均価格3319.3万円　（平均築年数　築後19年）
50坪台　平均価格4815万円　（平均築年数　築後28年）

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所在地: 茨木市花園1丁目21-26
校区: 太田1丁目、太田2丁目、太田3丁目、花園1丁目、花園2丁目、高田町、十日市町3番、東太田2丁目、東太田3丁目、東太田4丁目、太田東芝町、東太田1丁目4番～6番｛但し、5番101号～822号（サニーハウス）は除く｝

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太田小学校（茨木市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数6件

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NEW 9/02

中古一戸建て茨木市太田2丁目中古一戸建て

車2台駐車可、2階リビング・3階建ての中古戸建　2026年8月リフォーム実施　太田小学校徒歩7分

中古一戸建て 3,880万円詳細

大阪府茨木市太田2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩29分

建物 99.62㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 76.95㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て茨木市太田3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府茨木市太田3丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩24分

建物 90.67㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 102.13㎡ / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

敷地面積30.8坪の戸建で、2026年8月にリフォームを実施しています。ビルトインガレージを備え、家事動線にも配慮された使い勝手の良い住まいです。生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地も魅力です。

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

整形地に建つ車2台駐車可能な二世帯対応住宅　玄関スロープあり　自然が身近で閑静な住宅地

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス18分・徒歩8分

建物 97.4㎡ / 1LDK+1LDK / 2013年築　

土地 105㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約31坪！2階にセカンドキッチンあり！床暖房や食洗器など付帯設備も充実しています！

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩31分

建物 76.32㎡ / 3LDK / 2004年築　

土地 75㎡ / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市太田3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・木造3階建ての二世帯対応住宅　オール電化住宅

中古一戸建て 5,950万円詳細

大阪府茨木市太田3丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩26分

建物 150.07㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築　

土地 120.69㎡ / 南西向き

太田小学校 / 太田中学校

二世帯南道路買物施設10分以内

中古一戸建て茨木市太田東芝町中古一戸建て

敷地面積約33坪の角地、ウォークインクロゼット付きの中古戸建　風通しの良い二面採光　約18帖のLDK

中古一戸建て 6,280万円詳細

大阪府茨木市太田東芝町

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩19分

建物 107.64㎡ / 4SLDK / 2020年築　

土地 110.08㎡ / 北・西向き

太田小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内公園10分以内角地

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

茨木市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,841万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	2	1	0	0	9
～6,000	3	8	10	7	0	0	0	28
～5,000	29	36	23	5	1	0	0	94
～4,000	32	6	14	0	1	0	0	53
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	70	54	52	14	3	0	0	193

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,159万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	4	3	0	0	50
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	73	12	9	0	0	157

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,401万円	24年
30坪台	4,140万円	21年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,736万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	11	8	9	1	2	33
～6,000	1	6	15	13	11	5	0	51
～5,000	12	29	49	31	6	2	1	130
～4,000	45	44	53	24	4	1	1	172
～3,000	75	30	29	9	2	0	2	147
～2,000	56	10	9	3	0	0	0	78
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	205	120	170	90	41	15	17	658

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,581万円	22年
30坪台	3,153万円	19年
40坪台	3,262万円	18年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	17	53	79	8	3	3	172
～3,000	17	33	47	41	12	14	4	168
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	51	61	135	159	32	28	19	485

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。