関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

南中学校（茨木市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『南中学校（茨木市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件　最終更新日：2026年06月20日》

茨木市南中学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格3068.1万円　（平均築年数　築後16年）
30坪台　平均価格3741.3万円　（平均築年数　築後7年）
40坪台　平均価格3633.4万円　（平均築年数　築後12年）
50坪台　平均価格3280万円　（平均築年数　築後46年）

詳しく見る

所在地: 茨木市若園町6-41
校区: 玉櫛1丁目、玉櫛2丁目、玉水町、水尾1丁目、水尾2丁目1番～15番、水尾3丁目1番～18番、水尾4丁目、若園町（但し24番は2～4号・6～7号・19～21号のみ、26番は11～21号のみ、27番は1号・17～22号のみ、29番は1～2号・14～18号のみ、なお28番・30～38番は除く）、真砂1丁目、真砂2丁目（1～4番、9～16番のみ）、真砂3丁目（1・4～11番のみ）、新和町、沢良宜浜3丁目、島1丁目、島2丁目、島3丁目、島4丁目、宮島1丁目2・3番、宮島2丁目、宮島3丁目、小柳町（但し4～9番は除く）

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：8 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

南中学校（茨木市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

中古一戸建て茨木市新和町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,080万円詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『茨木市駅』バス13分・徒歩3分

建物 72.36㎡ / 2LDK+N / 2013年築　

土地 67.68㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

全居室6帖以上の2SLDK！LDKと洗面室が同フロアに集約！駐車スペース有！生活施設が徒歩圏内のそろっています！

新築一戸建て茨木市新和町新築一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『葦原小学校』徒歩5分

新築一戸建て 3,480万円詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『南茨木駅』徒歩15分

建物 86㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 53.86㎡ / 南西向き

葦原小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

2025年7月完成済！室内設備充実！大阪モノレール本線と阪急京都線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です！

新築一戸建て茨木市水尾2丁目新築一戸建て

6帖以上の居室が多くゆとりあるプラン、全居室洋室仕様の新築戸建　玉櫛小学校徒歩3分

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府茨木市水尾2丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩15分

建物 123.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 64.97㎡ / 北向き

玉櫛小学校 / 南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

複数駅が利用可能な利便性の高い立地。水回りを同フロアに集約し、家事動線に配慮された間取り。1台分の駐車スペースあり。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境です。

テラスハウス収益物件茨木市水尾1丁目テラスハウス

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 1,800万円詳細

利回り：約8.0%

大阪府茨木市水尾1丁目

阪急京都線『茨木市駅』徒歩9分

建物 111.49㎡ / 店舗付住宅 / 1980年築　

土地 65.49㎡ / 北向き

水尾小学校 / 南中学校

買物施設10分以内

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 97.2㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 108.88㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 4号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 89.49㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 103.1㎡ / 南向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 92.34㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 101.39㎡ / 南・東向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市島2丁目新築一戸建て 3号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,480万円詳細

大阪府茨木市島2丁目

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩16分

建物 93.15㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 101.06㎡ / 南向き

葦原小学校 / 南中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て茨木市水尾1丁目新築一戸建て

角地につき採光・通風良好、採光・プライバシーに配慮された2階リビング　納戸付き　水尾小学校徒歩6分

新築一戸建て 4,780万円詳細

大阪府茨木市水尾1丁目

阪急京都線『茨木市駅』徒歩13分

建物 98.42㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 58.86㎡ / 西向き

水尾小学校 / 南中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

1〜9件 / 9件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

茨木市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,592万円
30坪台	4,768万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	1	1	0	0	8
～6,000	3	8	9	11	0	0	0	31
～5,000	32	42	22	6	1	0	0	103
～4,000	35	7	15	0	1	0	0	58
～3,000	7	2	1	0	0	0	0	10
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	77	61	51	18	3	0	0	210

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,823万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	18	21	38	3	2	0	0	82
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	28	35	76	15	8	0	0	162

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,345万円	24年
30坪台	4,226万円	22年
40坪台	3,988万円	23年
50坪台	4,626万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	0	0	0	0	5	6	4	15
～7,000	1	0	9	8	8	1	2	29
～6,000	1	6	14	13	11	5	0	50
～5,000	10	26	44	28	6	2	1	117
～4,000	44	44	53	25	4	1	1	172
～3,000	71	28	31	9	2	0	2	143
～2,000	55	9	9	3	0	0	0	76
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	195	114	164	88	39	15	17	632

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,487万円	23年
30坪台	3,224万円	19年
40坪台	3,318万円	16年
50坪台	3,266万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	4	3	0	39
～4,000	9	16	53	83	8	3	3	175
～3,000	18	32	48	38	11	12	5	164
～2,000	21	10	10	13	5	2	4	65
～1,000	4	0	2	1	1	0	3	11
万円	52	59	133	158	31	26	20	479

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。