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南山田小学校（吹田市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『南山田小学校（吹田市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2026年06月16日》
吹田市 南山田小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2852.2万円 （平均築年数 築後20年）
30坪台 平均価格4136.3万円 （平均築年数 築後14年）
40坪台 平均価格4060万円 （平均築年数 築後16年）
- 所在地
- 吹田市千里丘西9-1
- 校区
- 樫切山、尺谷、長野東、長野西、千里丘西、山田市場（9～11番を除く）
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南山田小学校（吹田市）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 吹田市樫切山 中古一戸建て
『長野公園・尺谷公園』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの中古戸建
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 104.17㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 83.34㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
中古一戸建て 吹田市尺谷 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の4LDK 車2台駐車可能 南山田小学校徒歩10分
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩19分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 97.07㎡ / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 吹田市樫切山 新築一戸建て 2号地
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 南西向きバルコニー
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 105.13㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.24㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
新築一戸建て 吹田市樫切山 新築一戸建て 3号地
緑豊かな『千里台公園』に隣接、全3区画の分譲地に建つオール電化住宅の新築戸建 車2台駐車可
大阪府吹田市樫切山
大阪モノレール線『山田駅』 バス16分・徒歩7分
建物 106.38㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 122.46㎡ / 西向き
南山田小学校 / 山田中学校
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吹田市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,787万円 |
| 30坪台 | 5,605万円 |
| 40坪台 | 6,158万円 |
| 50坪台 | 7,310万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 8 | 5 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 5 | 13 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～5,000 | 35 | 29 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 92 |
| ～4,000 | 33 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 79 | 55 | 60 | 17 | 2 | 1 | 1 | 215 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,880万円 |
| 30坪台 | 4,872万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,280万円 |
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,549万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,296万円 | 34年 |
| 40坪台 | 6,064万円 | 19年 |
| 50坪台 | 5,777万円 | 28年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 | 47 | 60 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 10 | 8 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 7 | 6 | 9 | 35 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 28 | 7 | 8 | 4 | 48 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 17 | 25 | 10 | 2 | 3 | 61 |
| ～6,000 | 1 | 11 | 37 | 17 | 7 | 1 | 0 | 74 |
| ～5,000 | 25 | 45 | 75 | 12 | 2 | 2 | 3 | 164 |
| ～4,000 | 81 | 67 | 72 | 6 | 1 | 1 | 0 | 228 |
| ～3,000 | 102 | 29 | 24 | 3 | 0 | 1 | 0 | 159 |
| ～2,000 | 59 | 7 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～1,000 | 31 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 40 |
| 万円 | 300 | 165 | 239 | 106 | 41 | 39 | 75 | 965 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,832万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,392万円 | 20年 |
| 40坪台 | 4,600万円 | 35年 |
| 50坪台 | 6,760万円 | 39年 |
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 5 | 28 | 5 | 3 | 1 | 1 | 52 |
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