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東丘小学校（豊中市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『東丘小学校（豊中市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年09月14日》

豊中市 東丘小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格3646.7万円　（平均築年数　築後11年）
70平米台　平均価格4361.5万円　（平均築年数　築後13年）
80平米台　平均価格5029.1万円　（平均築年数　築後18年）

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所在地
豊中市新千里東町3丁目1-1
校区
新千里東町1～3丁目
「東丘小学校」の不動産 「東丘小学校」の一戸建て 「東丘小学校」の土地
東丘小学校
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東丘小学校（豊中市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
新千里桜ヶ丘メゾンシティ　六番館
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ　六番館

中古マンション 新千里桜ヶ丘メゾンシティ　六番館

眺望・日当たり良好の角部屋、開放感のある横長リビングプラン　現在空き部屋　［8階部分/10階建］

中古マンション 6,750万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　六番館

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分

建物 76.82㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き

東丘小学校 / 第八中学校

眺望有ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

リフォーム済

中古マンション 新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

南・東・北の三方角部屋、LDK20帖大の4LDK　2026年6月リフォーム実施　［13階部分/18階建］

中古マンション 11,980万円 詳細

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩9分

建物 105.53㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館

リフォーム済

中古マンション 新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館

3面バルコニー付きの3方角部屋、103.29平米の3SLDK　リフォーム実施　オール電化　［9階部分/18階建］

中古マンション 11,990万円 詳細

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館

北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩7分

建物 103.29㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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豊中市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,527万円 43年
70平米台 3,670万円 36年
80平米台 4,200万円 28年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 9 24 35
～10,000 0 0 0 0 0 1 8 7 16
～9,000 0 0 0 0 10 14 10 13 47
～8,000 0 0 0 5 27 30 10 12 84
～7,000 0 0 4 9 70 65 40 19 207
～6,000 0 0 2 32 174 94 23 17 342
～5,000 0 0 22 94 249 105 57 36 563
～4,000 1 4 22 144 278 164 60 43 716
～3,000 0 13 66 397 395 161 54 40 1126
～2,000 7 74 214 437 256 57 21 9 1075
～1,000 100 86 43 34 14 4 1 0 282
万円 108 177 373 1152 1474 696 293 220 4493
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,734万円 38年
70平米台 2,345万円 32年
80平米台 2,827万円 31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 4 1 6
～5,000 0 0 0 0 6 8 6 3 23
～4,000 0 0 0 13 51 25 12 4 105
～3,000 0 0 1 30 74 36 29 2 172
～2,000 1 2 10 127 76 8 10 0 234
～1,000 0 2 4 26 4 3 0 0 39
万円 1 4 15 196 211 81 61 11 580
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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