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南丘小学校（豊中市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『南丘小学校（豊中市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年07月24日》

豊中市 南丘小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2684万円　（平均築年数　築後27年）
70平米台　平均価格3473.5万円　（平均築年数　築後21年）
80平米台　平均価格4438.8万円　（平均築年数　築後12年）

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所在地
豊中市新千里南町2丁目13-1
校区
新千里南町1～3丁目
「南丘小学校」の不動産 「南丘小学校」の一戸建て 「南丘小学校」の土地
南丘小学校
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南丘小学校（豊中市）校区内の中古マンションの一覧

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該当件数2件
新着＋価格順
桃山台レックスマンション　
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桃山台レックスマンション　

リフォーム済室内写真

中古マンション 桃山台レックスマンション　

南西向きの角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み　新御堂筋沿いのニュータウン　［2階部分/9階建］

中古マンション 1,650万円 詳細

大阪府豊中市新千里南町2丁目

桃山台レックスマンション　

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩10分

建物 60㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き

南丘小学校 / 第九中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
千里南町A団地A-3棟
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千里南町A団地A-3棟

中古マンション 千里南町A団地A-3棟

日当たり良好の南向き、和室中心の3LDK　フレキシブルに使える造り　［4階部分/11階建］

中古マンション 2,500万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市新千里南町3丁目

千里南町A団地A-3棟

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩2分

建物 70.04㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

南丘小学校 / 第九中学校

ニュータウン南向き公園10分以内
1〜2件 / 2件

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豊中市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,515万円 43年
70平米台 3,639万円 36年
80平米台 4,181万円 27年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 9 24 35
～10,000 0 0 0 0 0 1 9 8 18
～9,000 0 0 0 0 9 12 10 13 44
～8,000 0 0 0 4 25 28 11 12 80
～7,000 0 0 4 8 61 64 39 21 197
～6,000 0 0 2 30 170 92 26 18 338
～5,000 0 0 21 99 251 108 57 33 569
～4,000 1 2 21 143 281 162 58 42 710
～3,000 0 14 66 392 395 164 54 39 1124
～2,000 6 72 217 445 257 59 20 9 1085
～1,000 99 82 44 34 13 4 1 0 277
万円 106 170 375 1155 1463 695 294 219 4477
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,724万円 38年
70平米台 2,308万円 32年
80平米台 2,855万円 31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 1 3 1 5
～5,000 0 0 0 0 5 7 6 3 21
～4,000 0 0 0 11 50 26 11 4 102
～3,000 0 0 2 29 72 36 30 2 171
～2,000 1 2 11 131 78 7 10 0 240
～1,000 0 2 4 26 4 3 0 0 39
万円 1 4 17 197 209 80 60 11 579
（※2021年07月01日～2026年06月30日）

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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