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第九中学校（豊中市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『第九中学校（豊中市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年06月20日》
豊中市 第九中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2224.7万円 （平均築年数 築後29年）
70平米台 平均価格3129.4万円 （平均築年数 築後22年）
80平米台 平均価格3452.2万円 （平均築年数 築後24年）
- 所在地
- 豊中市新千里南町1丁目4-1
- 校区
- 上新田1～4丁目、新千里西町1～3丁目、新千里南町1～3丁目
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第九中学校（豊中市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 収益物件 豊中メゾン桃山台1号棟
敷地南側が戸建街に面したエントランスホール横に庭がある中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
大阪府豊中市上新田4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩10分
建物 33.68㎡ / 1DK / 1973年築 / 向き
新田南小学校 / 第九中学校
中古マンション 千里中央パークヒルズD棟
専有面積111平米の上層階・南西向き角部屋、フルリフォーム実施 LDK約22.6帖 ［14階部分/15階建］
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分
建物 111.29㎡ / 3SLDK / 1982年築 / 南西向き
新田小学校 / 第九中学校
中古マンション 千里ロイヤルマンション
日当たり・通風・眺望良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK LDK約17帖 ［12階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府豊中市上新田2丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩8分
建物 72.45㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
新田小学校 / 第九中学校
岡 徳磨郎
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分の好立地。12階、南向きにつき、日当たり、通風、眺望が良好です。LDKは約17帖あり、広々とした空間で快適にお過ごしいただけます。
中古マンション エスリード千里桃山台
3面バルコニー付きの三方角部屋で採光・通風良好、LDK約15.6帖 ペット可 ［2階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府豊中市新千里南町3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩4分
建物 90.21㎡ / 4LDK / 2010年築 / 東向き
南丘小学校 / 第九中学校
岡 徳磨郎
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩4分。2010年2月築。東・北・西の三方角住戸。ペット飼育可（規約による制限あり）
中古マンション 収益物件 豊中メゾン桃山台2号棟
近隣に大きな公園が点在、3方角地の全戸南東向きのマンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/8階建］
大阪府豊中市上新田4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩11分
建物 72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き
新田南小学校 / 第九中学校
中古マンション 桃山台レックスマンション
南西向きの角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム済み 新御堂筋沿いのニュータウン ［2階部分/9階建］
大阪府豊中市新千里南町2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩10分
建物 60㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南西向き
南丘小学校 / 第九中学校
中古マンション 豊中メゾン桃山台2号棟
南東向きで採光良好、分譲駐車場権利付き デイリーカナートイズミヤ徒歩7分 ［2階部分/8階建］
大阪府豊中市上新田4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩11分
建物 72㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き
新田南小学校 / 第九中学校
中古マンション 千里南町A団地A-3棟
日当たり良好の南向き、和室中心の3LDK フレキシブルに使える造り ［4階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府豊中市新千里南町3丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩2分
建物 70.04㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
南丘小学校 / 第九中学校
中古マンション 千里中央パークヒルズB棟
南西向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施の2SLDK LDK約18帖・洋室2部屋が6帖以上 ［4階部分/12階建］
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩18分
建物 80.19㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南西向き
新田小学校 / 第九中学校
中古マンション 千里中央パークヒルズＤ棟
木々に囲まれた丘陵地に建つランドマークマンション 敷地中央にあるＤ棟 ［7階部分/15階建］
大阪府豊中市上新田1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩15分
建物 109.47㎡ / 3SLDK / 1982年築 / 南西向き
新田小学校 / 第九中学校
中古マンション ディーグラフォート千里中央
開放感ある12階部分、駐車場空き有り・キッチン勝手口付き ピーコックストア徒歩4分 ［12階部分/20階建］
大阪府豊中市新千里西町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩4分
建物 68.72㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き
西丘小学校 / 第九中学校
中古マンション 収益物件 ディーグラフォート千里中央
便利な駅前立地、共用施設・付帯設備充実の免震構造マンション 《オーナーチェンジ》 ［16階部分/20階建］
大阪府豊中市新千里西町1丁目
北大阪急行線『千里中央駅』 徒歩4分
建物 71.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 東向き
西丘小学校 / 第九中学校
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豊中市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,497万円 | 42年 |
| 70平米台 | 3,629万円 | 36年 |
| 80平米台 | 4,188万円 | 27年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 25 | 36 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 8 | 18 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 11 | 9 | 14 | 43 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 24 | 28 | 10 | 12 | 77 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 59 | 64 | 38 | 21 | 194 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 29 | 174 | 92 | 27 | 18 | 342 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 99 | 248 | 111 | 57 | 32 | 567 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 22 | 143 | 280 | 160 | 57 | 42 | 707 |
| ～3,000 | 0 | 15 | 66 | 383 | 398 | 167 | 56 | 38 | 1123 |
| ～2,000 | 6 | 73 | 227 | 454 | 260 | 59 | 18 | 9 | 1106 |
| ～1,000 | 101 | 82 | 44 | 34 | 13 | 3 | 0 | 0 | 277 |
| 万円 | 108 | 172 | 385 | 1153 | 1466 | 697 | 290 | 219 | 4490 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,719万円 | 38年 |
| 70平米台 | 2,299万円 | 32年 |
| 80平米台 | 2,870万円 | 31年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 7 | 6 | 3 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 50 | 27 | 10 | 4 | 102 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 30 | 72 | 36 | 29 | 2 | 171 |
| ～2,000 | 1 | 2 | 11 | 132 | 82 | 8 | 11 | 0 | 247 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 4 | 26 | 4 | 3 | 0 | 0 | 39 |
| 万円 | 1 | 4 | 17 | 199 | 213 | 82 | 59 | 10 | 585 |
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