豊川南小学校（箕面市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『豊川南小学校（箕面市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月16日》

箕面市豊川南小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
80平米台　平均価格2296.7万円　（平均築年数　築後27年）

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所在地: 箕面市小野原東3丁目2-1
校区: 粟生新家1丁目、小野原西1～6丁目、小野原東1～6丁目

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豊川南小学校（箕面市）校区内の中古マンションの一覧

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コープ野村ウィンディ北千里

リフォーム済室内写真

中古マンションコープ野村ウィンディ北千里

南・東・北の三方角部屋で日当たり・通風良好、リフォーム実施　関西スーパー徒歩3分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,590万円詳細

大阪府箕面市小野原東5丁目

コープ野村ウィンディ北千里

阪急千里線『北千里駅』バス7分・徒歩5分

建物 90.05㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き

豊川南小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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箕面市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,320万円	40年
70平米台	4,325万円	23年
80平米台	3,997万円	27年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	11	15
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3	6
～9,000	0	0	0	1	10	0	0	6	17
～8,000	0	0	1	1	7	4	3	1	17
～7,000	0	0	1	3	7	6	1	4	22
～6,000	0	0	1	0	19	7	8	14	49
～5,000	2	0	0	3	22	27	18	21	93
～4,000	4	0	0	6	47	53	53	37	200
～3,000	1	0	1	15	30	32	21	18	118
～2,000	1	0	8	35	28	15	3	1	91
～1,000	12	14	41	15	1	0	0	0	83
万円	20	14	53	79	173	147	109	116	711

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,288万円	44年
70平米台	2,631万円	36年
80平米台	2,549万円	35年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	4	6	0	10
～5,000	0	0	0	2	9	9	8	5	33
～4,000	0	0	0	4	6	10	36	28	84
～3,000	0	0	0	9	19	43	43	18	132
～2,000	0	2	5	22	18	38	15	3	103
～1,000	1	70	80	43	0	0	0	0	194
万円	1	72	85	80	52	104	108	55	557

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円～2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第２住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。