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西小学校(箕面市)校区内の中古マンション

現在、売出し中の『西小学校(箕面市)』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月15日》

箕面市 西小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
60平米台 平均価格2550万円 (平均築年数 築後26年)
70平米台 平均価格1776.3万円 (平均築年数 築後37年)
80平米台 平均価格3447.5万円 (平均築年数 築後19年)

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所在地
箕面市新稲3丁目12-2
校区
箕面1丁目1~5番、箕面6丁目7番~、箕面7~8丁目、西小路1丁目2番・4~5番・8~9番、桜1~2丁目、桜3丁目2番~、桜ケ丘1丁目、新稲1~7丁目、箕面公園、温泉町
西小学校

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西小学校(箕面市)校区内の中古マンションの一覧

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ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
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新価格 6/12

新価格 6/12ネバーランドシエル箕面ロワイヤル

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中古マンション 4,490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市温泉町

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 86.93㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き

西小学校 / 第一中学校

ペット可南向き
1〜1件 / 1件

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箕面市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,248万円 40
70平米台 4,295万円 23
80平米台 3,997万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 11 15
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 9 0 0 6 16
~8,000 0 0 1 1 7 4 3 1 17
~7,000 0 0 1 3 6 6 1 4 21
~6,000 0 0 1 0 19 7 8 13 48
~5,000 2 0 0 3 21 27 17 21 91
~4,000 4 0 0 6 47 52 53 37 199
~3,000 1 0 1 15 30 32 21 18 118
~2,000 1 0 8 35 28 15 3 1 91
~1,000 12 14 41 15 1 0 0 0 83
万円 20 14 53 79 170 146 108 115 705
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,288万円 44
70平米台 2,631万円 36
80平米台 2,564万円 35

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 9 5 34
~4,000 0 0 0 4 6 10 34 28 82
~3,000 0 0 0 9 19 43 43 18 132
~2,000 0 2 5 22 18 37 15 3 102
~1,000 1 70 80 43 0 0 0 0 194
万円 1 72 85 80 52 103 107 55 555
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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