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第五中学校(箕面市)校区内の中古マンション

現在、売出し中の『第五中学校(箕面市)』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:14件 最終更新日:2026年07月31日》

箕面市 第五中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
60平米台 平均価格1782.5万円 (平均築年数 築後33年)
70平米台 平均価格2271.7万円 (平均築年数 築後28年)
80平米台 平均価格2860万円 (平均築年数 築後11年)

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所在地
箕面市稲4丁目3-12
校区
萱野4丁目9番、萱野5丁目、船場西1丁目、船場西2丁目1~17番・19~22番、船場西3丁目1~11番、牧落3~4丁目、西小路3丁目、箕面4丁目7~9番、稲1~6丁目、船場西2丁目18番・23番~、船場西3丁目12番~
第五中学校

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現在の条件の非公開物件:12

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

第五中学校(箕面市)校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 1件追加されました。
ニューセンバハイツ
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新価格 7/28

新価格 7/28ニューセンバハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きワイドスパンで採光良好な4LDK、ウォークスルークロゼット付き リフォーム実施 [2階部分/7階建]

中古マンション 3,790万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内
ニューセンバハイツ
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NEW 7/18

NEW 7/18ニューセンバハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きで採光良好、専有面積92.59平米の4SLDK 食洗機付き、浴室に窓あり [3階部分/7階建]

中古マンション 4,098万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4SLDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内
箕面スカイハイツ
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箕面スカイハイツ

オススメ室内写真

中古マンション 箕面スカイハイツ

国道171号線沿いに建つ、総戸数113戸の大規模マンション [4階部分/9階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

大阪府箕面市稲1丁目

箕面スカイハイツ

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

建物 74.71㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

『杉谷南公園』に面した横長リビングの2LDK 『阪急オアシス』徒歩5分 [1階部分/11階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 62.32㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件 各部屋WIC付き [11階部分/11階建]

中古マンション 2,698万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ

中古マンション 杉谷パークマンション

『大阪大学 箕面キャンパス』近く、フルリフォーム実施の3LDK 阪急オアシス徒歩5分 [5階部分/11階建]

中古マンション 2,798万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 62.32㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
OTC第一ハイツ
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OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施 専有面積85.3平米の4LDK スーパー・公園徒歩1分 [7階部分/7階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
ステイツ箕面
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ステイツ箕面

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ステイツ箕面

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数33戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]

中古マンション 4,480万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

ステイツ箕面

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 102.91㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南東向き

中小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 杉谷パークマンション

南向きで採光良好、『杉谷南公園』に面した開放感ある立地 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 2,180万円 詳細
利回り:約6.0%

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内

中古マンション 収益物件 杉谷パークマンション

『杉谷南公園』とバス通りに面した開放感のある立地、店舗付きマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 2,500万円 詳細
利回り:約4.5%

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 58.74㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
OTCセントラルハイツ
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OTCセントラルハイツ

室内写真

中古マンション OTCセントラルハイツ

92.66平米の3LDK、全居室6帖以上のゆとりある住戸 2018年9月一部リフォーム履歴あり [1階部分/7階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府箕面市船場西3丁目

OTCセントラルハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 92.66㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内
コンドミニアム千里中央
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コンドミニアム千里中央

リフォーム済室内写真

中古マンション コンドミニアム千里中央

2026年4月リフォーム実施、南西向きで採光良好 サンディ徒歩6分 [2階部分/11階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

コンドミニアム千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分

建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内
OTC北橋グランドコーポ
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OTC北橋グランドコーポ

リフォーム済室内写真

中古マンション OTC北橋グランドコーポ

専用庭・専用駐車場付きの南西角部屋、107.06平米の3LDK 2026年1月リフォーム実施 [1階部分/8階建]

中古マンション 4,080万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC北橋グランドコーポ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 107.06㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋南向き公園10分以内
OTCロイヤル千里
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OTCロイヤル千里

リフォーム済室内写真

中古マンション OTCロイヤル千里

杉谷公園に隣接、専有面積101.99平米の南向き2SSLDK 広々とした23帖のLDK [5階部分/7階建]

中古マンション 4,299万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTCロイヤル千里

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 101.99㎡ / 2SSLDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内
1〜14件 / 14件

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箕面市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,368万円 39
70平米台 4,333万円 23
80平米台 4,039万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 11 15
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 7 4 4 1 18
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 19 8 8 14 51
~5,000 3 0 0 3 22 27 19 21 95
~4,000 4 0 0 6 49 53 55 39 206
~3,000 1 0 1 15 32 33 22 18 122
~2,000 1 0 8 35 28 15 3 1 91
~1,000 12 14 42 15 1 0 0 0 84
万円 21 14 54 80 177 150 114 118 728
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,272万円 44
70平米台 2,620万円 36
80平米台 2,520万円 35

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 8 5 33
~4,000 0 0 0 4 6 10 38 29 87
~3,000 0 0 0 9 19 42 43 18 131
~2,000 0 2 5 20 18 37 17 3 102
~1,000 1 69 82 45 0 0 0 0 197
万円 1 71 87 80 52 102 112 56 561
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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