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五月丘小学校（池田市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『五月丘小学校（池田市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年07月31日》

池田市五月丘小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格952.5万円　（平均築年数　築後35年）
70平米台　平均価格1779.9万円　（平均築年数　築後28年）
80平米台　平均価格2090万円　（平均築年数　築後24年）

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所在地: 池田市五月丘2丁目3-1
校区: 五月丘1～5丁目（※建石町についても、当該校に就学することができる）

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：3 件

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五月丘小学校（池田市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

中古マンション池田五月丘パークハイム

五月山の麓、山麓線沿いに建つ、南北両面道路の小規模マンション　［4階部分/6階建］

中古マンション 1,990万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

池田五月丘パークハイム

阪急宝塚線『池田駅』バス10分・徒歩1分

建物 99.5㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション日興池田五月丘スカイマンション3号棟

南向きの角部屋で採光・通風良好、高台の静かな住宅地　塩塚公園徒歩1分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,390万円詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

日興池田五月丘スカイマンション3号棟

阪急宝塚線『池田駅』徒歩18分

建物 76.61㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション池田五月丘A棟

南・東・北の3面バルコニー、2026年7月リフォーム実施　家事動線の優れた3LDK　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,990万円詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

池田五月丘A棟

阪急宝塚線『池田駅』徒歩16分

建物 86.97㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件五月丘ハウスB棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数70戸・5階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/5階建］

中古マンション 収益物件 580万円詳細

利回り：約11.4%

大阪府池田市五月丘2丁目

五月丘ハウスB棟

阪急宝塚線『池田駅』徒歩13分

建物 43.68㎡ / 2K / 1973年築 / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアジュール池田五月丘

風致地区内、南ひな壇に建つ、全戸南東向きのマンション　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,490万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

アジュール池田五月丘

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 72.11㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションビューグランデ池田五月丘

眺望良好な南向き、遠藤剛生建築設計事務所設計のデザイナーズマンション　ペット可　［2階部分/5階建］

中古マンション 3,298万円詳細

大阪府池田市五月丘3丁目

ビューグランデ池田五月丘

阪急宝塚線『池田駅』徒歩18分

建物 75.37㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

デザイナーズ眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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周辺のエリアの売出中の物件

池田市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,926万円	25年
70平米台	3,237万円	24年
80平米台	3,294万円	27年

池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2	4
～6,000	0	0	0	2	10	5	6	7	30
～5,000	0	0	2	21	41	55	22	4	145
～4,000	0	1	7	23	73	35	20	5	164
～3,000	0	0	6	43	70	54	9	9	191
～2,000	2	1	12	33	49	32	4	1	134
～1,000	11	6	6	2	1	0	0	0	26
万円	13	8	33	124	247	181	61	29	696

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,301万円	36年
70平米台	994万円	36年
80平米台	927万円	38年

池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	1	0	0	0	1	1	2	2	7
～3,000	0	0	2	5	3	3	1	5	19
～2,000	0	0	2	23	26	8	7	5	71
～1,000	0	0	4	14	40	44	13	4	119
万円	1	0	8	42	70	56	23	17	217

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

池田市のマンションは、専有面積は60平米から90平米前後まで、価格帯は1,000万円前後〜4,000万円までの幅広いの物件が成約しています。エリアを大きく分けると、阪急宝塚線の駅周辺エリア、バス便の山手エリア、伏尾台エリアの3つになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが地勢が平坦で、生活施設も近隣に揃っている為、利便性を重視される方に人気。阪急宝塚沿線からの徒歩圏内は、豊中市や吹田市と相違ない価格で成約しています。バス便の山手エリアは、駅までの道のりに坂がありますが、近くに五月山があり、自然豊かな住環境が魅力で、子育て世代のニューファミリーに特に人気です。また伏尾台エリアは、最寄りの阪急宝塚線「池田」駅まではバス便で、距離がありますが、タウン内に学校区やスーパーなどの各種生活施設が揃い、自然豊かな住環境が魅力です。また池田市内の分譲マンションは比較的、小規模なものが多いですが、平成19年築の「ザ・ライオンズ池田」は総戸数676戸と、市内で最も大規模なマンション。立地が良く、共用施設も充実しており人気があります。