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桜が丘小学校（川西市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『桜が丘小学校（川西市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月22日》

川西市桜が丘小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2286.7万円　（平均築年数　築後19年）
70平米台　平均価格2111.1万円　（平均築年数　築後22年）
80平米台　平均価格2787.5万円　（平均築年数　築後19年）

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所在地: 川西市日高町4-1
校区: 中央町、日高町、栄町（24～27番を除く）、花屋敷山手町、花屋敷1～2丁目、満願寺、満願寺町

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現在の条件の非公開物件：6 件

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桜が丘小学校（川西市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数5件

新着＋価格順

新価格 6/12

中古マンションファミール雲雀丘花屋敷弐番館

低層住居専用地域内の高台、連窓サッシで開放的な横長リビングの3LDK　専用庭付き　ラソラ川西徒歩9分　［1階部分/4階建］

中古マンション 2,650万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市花屋敷2丁目

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩7分

建物 70.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

南向き低層住居専用地域

新価格 6/15

中古マンションパルティK2 北ハイツ

眺望良好、便利な駅前立地の3LDK　駐車場空き有り　KOHYO徒歩5分　［7階部分/15階建］

中古マンション 3,280万円詳細

兵庫県川西市栄町

パルティK2 北ハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩3分

建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

眺望有リフォーム向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

野上翔平

駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。

中古マンションユニヴェール花屋敷1号館

専有面積87平米・全居室6帖以上の最上階角部屋、駐車場空き有り　キッチン勝手口付き　［3階部分/3階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県川西市花屋敷1丁目

ユニヴェール花屋敷1号館

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩9分

建物 87.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

最上階小学校10分以内低層住居専用地域

木本茉那

阪急・JRの2沿線3駅が利用可能な利便性の高い立地。角部屋のゆとりある3LDK。エントランスは2階に配置されています。2016年に、食器洗浄機付きシステムキッチン新調、1418サイズのユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調、給湯器交換などのリフォームを実施しています。

中古マンションワコーレ雲雀丘花屋敷

スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK　駐車場権利付き　桜が丘小学校徒歩6分　［3階部分/3階建］

中古マンション 2,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市花屋敷山手町

ワコーレ雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩9分

建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

眺望有最上階ルーフバルコニー南向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションフォルム雲雀丘花屋敷

南東向きで採光良好、専用庭・専用ポーチ付き　便利な駅前立地　［1階部分/3階建］

中古マンション 3,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県川西市花屋敷2丁目

フォルム雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩1分

建物 75.22㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き

桜が丘小学校 / 川西中学校

ペット可ハイグレード南向き低層住居専用地域

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

川西市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,870万円	31年
70平米台	2,473万円	26年
80平米台	2,468万円	28年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	0	4
～6,000	0	0	0	0	8	3	5	1	17
～5,000	0	0	0	7	21	9	5	0	42
～4,000	0	0	4	19	43	15	14	2	97
～3,000	1	1	19	40	77	54	12	5	209
～2,000	0	3	12	61	87	63	9	1	236
～1,000	2	6	24	46	25	4	0	0	107
万円	3	10	59	174	262	149	46	9	712

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	408万円	51年
70平米台	733万円	38年
80平米台	1,632万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	9	11	11	40
～1,000	0	0	10	132	26	2	5	6	181
万円	0	0	10	132	35	12	17	21	227

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。